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32歲設計師月入60K,存款僅1萬!總以為退休還很遠...金融老手3點拿捏「翻轉財務」:月領2萬被動收入
理財

32歲設計師月入60K,存款僅1萬!總以為退休還很遠...金融老手3點拿捏「翻轉財務」:月領2萬被動收入

編按:月薪不低,卻因衝動消費與高額貸款,戶頭裡卻僅剩少少的1萬元──這不是少數人的困境,而是許多月光族的真實寫照。在金融業多年的純純就以實際案例,點出3大理財盲點,並給出具體改善建議。從「債務整理」到「定期定額」,到底如何才能一步步扭轉財務困境,達成每月被動收入2萬元的目標?

日期:2025-10-01

樹林機五在哪裡?和淡海二期入選新北大巨蛋,想卡位優缺點比較:樹林新案開價5字頭、淡水3字頭買哪好?
房地產

樹林機五在哪裡?和淡海二期入選新北大巨蛋,想卡位優缺點比較:樹林新案開價5字頭、淡水3字頭買哪好?

新北市政府公布,新北大巨蛋最終由樹林機五、淡海二期獲選。接下來,將由專家等評估,選出最終落腳處,明年會敲定。新北市市長侯友宜表示,新北有全國最多人口,但新北大巨蛋的服務對象不僅市民朋友,而是全台灣、甚至整個亞洲。接下來,會從營運內容、交通規劃、土地取得、開發期程和財務評估等面向,做更細緻的討論分析,提出最終落腳處。他強調:「新北大巨蛋將以園區模式,融合運動賽事、觀光娛樂、文化展演,成為國際新亮點、來台必到景點。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,樹林站周邊生活機能豐富,包括新莊、板橋、樹林地區的居民都可方便抵達;淡海土地面積較大,規劃可更具備規模,且除了新巨蛋的效應外,還可以結合淡水地區的觀光資源,兩者都有特色可發展。

日期:2025-10-01

機車考照要道路駕駛、高齡換照門檻再趨嚴「何時上路曝光」!駕照管理3大改革17項新規一次看
政治社會

機車考照要道路駕駛、高齡換照門檻再趨嚴「何時上路曝光」!駕照管理3大改革17項新規一次看

交通部公路局公布駕照管理3策略、17項新制。高齡駕駛採風險分級方式換照,需經過專業醫師診斷靈活反應才能換照,70歲需換照一次,75歲後則需每3年換照一次。至於機車部分,2027年將推動「道路考試」,未來考照人不只得通過筆試、測驗場考試,還得報考駕訓班,實際上路完成路考,才能獲得機車駕照。本次從針對新考照、違規回訓與高齡換照進行大革新,不僅駕照考試全部改為選擇題,增加考試鑑別度,對於累犯、重大違規的駕駛人,也強化回訓矯正課程。

日期:2025-10-01

二O二五台灣設計展「彰化行」上場!設計力點亮青年未來城市 企業思維x設計驅動 全縣三大展區串聯城市創新能量
政治社會

二O二五台灣設計展「彰化行」上場!設計力點亮青年未來城市 企業思維x設計驅動 全縣三大展區串聯城市創新能量

二O二五台灣設計展將於十月十日至廿六日在彰化盛大登場,台灣年度最具代表性的設計盛事首次跨越全縣展出,以「彰化行 (((CHANGHUA)))」為主題,將彰化從歷史「行口」重新定位為現代「企業總行」,透過設計思維串聯產業文化與青年創意,讓三百年行口文化在新世代手中展現新貌。

日期:2025-10-01

不只是塔可!百變拉美菜
生活消費

不只是塔可!百變拉美菜

隨著愈來愈多拉丁美洲餐廳在台灣出現,拉丁美洲料理也衍生出不少介於精緻和休閒之間的餐飲新形式,菜色的設計不僅展現主廚的飲食文化和廚藝養成背景,更結合亞洲飲食習慣,推出有別於墨西哥捲餅或玉米餅等傳統美墨小吃的料理,讓菜色更豐富多元。

日期:2025-10-01

餐桌上的部落與風土美味
生活消費

餐桌上的部落與風土美味

當魯凱文化遇上法式廚藝,AKAME以柴燒、發酵技法烹出台灣山林風土的獨特盛宴。

日期:2025-10-01

1顆蛋黃酥95元=1個便當算合理?成本30元該賣多少才親民…烘焙專家拆解「定價背後的秘密」
生活消費

1顆蛋黃酥95元=1個便當算合理?成本30元該賣多少才親民…烘焙專家拆解「定價背後的秘密」

中秋節帶動送禮買氣,不少人會選擇蛋黃酥當作伴手禮,像是陳耀訓、不二糕餅等等名店,開放預購都掀起搶購潮,還會引發代購黃牛,掀起「蛋黃酥之亂」。不過,你能接受1顆蛋黃酥賣多少錢?有民眾在社群平台分享照片,表示看到一顆蛋黃酥要價95元,已經等於一個便當,讓他不禁想問「這個價格合理嗎?」對此,烘焙師傅呂昇達在臉書粉專發文,解釋蛋黃酥的「合理定價」:合理售價是完整成本的3倍,如果成本是30元一顆,那售價落在90至100元上下。

日期:2025-10-01

當18年社畜、賣過鯛魚燒,他48歲身家破2億:投資3萬只賺100也開心,「低報酬」投資的致富秘密
理財

當18年社畜、賣過鯛魚燒,他48歲身家破2億:投資3萬只賺100也開心,「低報酬」投資的致富秘密

編按:本書作者、韓國48歲富爸爸朴成賢出身貧困家庭,從負債、住1坪小房間,為了賺錢,賣過鯛魚燒、當18年社畜、也試過投資,才明白想靠上班和投資實現財富自由,就要累積實力和經驗。他強調:「努力工作賺錢累積資本,持續累積低報酬的投資經驗,就能變成高報酬」,他投資3萬只賺100也滿足,靠重視每個「小錢」致富,甚至賭場慘輸也教會他分批買進、分批賣出。失敗很慘,但若不嘗試,就永遠錯過名為「經驗」的賺錢機會。

日期:2025-10-01

地緣衝突與降息預期  推升金價突破三八○○美元  黃金還能追高嗎?保值與投報矛盾拉鋸
理財

地緣衝突與降息預期 推升金價突破三八○○美元  黃金還能追高嗎?保值與投報矛盾拉鋸

近期金價急速飆升、市場也持續看好。回顧過去四十五年,黃金並非投報率最高的資產;不過在各國赤字擴大、美元霸權動搖之際,黃金的避險與保值特性,仍值得關注。

日期:2025-10-01

利率、減稅政策利多  羅素二○○○指數創新高 降息帶來資金潮  美國中小型股基金回暖
理財

利率、減稅政策利多 羅素二○○○指數創新高 降息帶來資金潮 美國中小型股基金回暖

美國聯準會降息點燃中小型股行情,羅素二○○○指數近日更創新紀錄,相關基金也表現不俗。但這波漲勢能夠延續嗎? 專業經理人提出過往降息循環經驗與景氣壓力評估,供投資人判讀參考。

日期:2025-10-01