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租屋族最新與熱門精選文章

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租金列特扣18萬、囤房稅2.0上路,憂房東報復怎麼做? 專家籲補貼透明化,推動租金實價登錄
國際總經

租金列特扣18萬、囤房稅2.0上路,憂房東報復怎麼做? 專家籲補貼透明化,推動租金實價登錄

2025年起,台灣報稅制度迎來重大變革。首次將「租金支出」從列舉扣除額改為特別扣除額,最高可抵達18萬元,成為租屋族可直接抵稅的新利器。同時,囤房稅2.0亦同步上路,企圖透過稅制調整釋出空屋。Ours都市改革組織的政策研究員洛書認為,囤房稅2.0年增數千元稅收不易讓多屋族釋出空屋,反而易成為房東調漲房租轉嫁成本的動機。

日期:2025-06-26

2400~5000元租金補貼可能會沒了?租屋族喊日子難過:房東漲租、租金回不去了…政院最新回應
房地產

2400~5000元租金補貼可能會沒了?租屋族喊日子難過:房東漲租、租金回不去了…政院最新回應

因應《財劃法》修正,內政部日前函文通知各縣市政府,明年中央擴大租金補貼經費將要求各地方政府自籌比例不等經費,引發各縣市政府不滿。不少租屋族也擔憂,若政府不提供租屋補助,日子會過得更辛苦。行政院週四(6/19)強調,租金補貼政策不會改變,對民眾補貼的額度也不會減,會持續等待財劃法釋憲結果。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,租金補貼對租屋族而言是兩面刃,有不少房東會擔憂房客申請補貼,導致租賃狀況曝光,影響到房屋稅、地價稅及所得稅,因此實務上不少房東會以房客申請租金補貼為由,轉嫁稅負調漲房租。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨表示,雖然政府提供補貼是美意,但因為租屋市場仍是需求大於供給,實務上確實有房東轉嫁的可能,對於租客而言負擔自然加重,同時因為通膨蠢動,也使得租金水漲船高。

日期:2025-06-19

狂美交響管樂團解鎖新場館,卻被阿嬤碎念聲音擊敗、一度退場…團長還原荒謬過程:鄉親還是去衛武營吧
生活消費

狂美交響管樂團解鎖新場館,卻被阿嬤碎念聲音擊敗、一度退場…團長還原荒謬過程:鄉親還是去衛武營吧

狂美交響管樂團14日赴屏東演藝廳首演「宮崎駿動畫配樂2」音樂會,席間兩名觀眾在遲到入場後,其中的一名女性長輩因為座位未與同行者連號,拒絕入座,讓團長謝韋民氣到中斷表演。不僅如此,謝韋民也在臉書批評館方強力驅離遊覽車,將來演出的團員丟包在屏東,凡此種種荒謬情事,讓他直言:「狂美暫時是不會去屏東演出了!請屏東的觀眾們還是來衛武營感受國家級的服務吧!」

日期:2025-06-18

2025夏季電價怎麼算?我家電費會貴多少?避免電費暴漲,冷氣怎麼吹最省電?1個動作,現賺9000元
生活消費

2025夏季電價怎麼算?我家電費會貴多少?避免電費暴漲,冷氣怎麼吹最省電?1個動作,現賺9000元

連日的高溫,大家應該冷氣已經開不停了吧。夏季用電量飆升,隨之而來的便是民眾關心的「夏季電價」。每年6月到9月底,是以夏季電價計費的時間,根據統計,去年每戶平均用電346度,非夏月平均電量為305度,平均電費601元;但到了夏季電價計費期間,平均用電量就會增加到428度,電費來到1079元。面對夏季電費的「漲」聲響起,聰明的你我該如何有效節約用電,才能在享受涼爽的同時,也能守住荷包?本文將透過簡單易懂的方式,帶您了解家中電費是如何一步步累積,同時我們也將聚焦夏季用電的常見情境,提供具體的節電撇步,從家電使用習慣的調整,到空間降溫的小妙招,讓您輕鬆擺脫高額電費的困擾。無論您是精打細算的租屋族,還是希望為地球盡一份力的家庭,這份夏季省電攻略都將是您不可錯過的實用指南,助您聰明度過炎熱夏季,不再為高昂的電費傷腦筋。

日期:2025-05-20

2025報稅租屋族注意!租金改列特別扣除額「最高18萬」,住社宅也適用?準備文件、資格一次看
稅制

2025報稅租屋族注意!租金改列特別扣除額「最高18萬」,住社宅也適用?準備文件、資格一次看

租屋族有福了,5月綜合所得稅申報季來臨,不用擔心月底要吃土了。租屋抵稅新制今年正式上路,房租支出從列舉扣除額改列為特別扣除額,免稅額度從原有的12萬元增加至18萬元,民眾可以透過合法節稅,減輕在外租屋的納稅負擔。另外,領取租金補助的民眾,減稅要從支付的租金扣除接受政府補助的部分也能申報。

日期:2025-05-05

2025報稅8項變動!符合要件可分36期無息緩繳 稅務專家:存股族這樣報稅最有利!
稅制

2025報稅8項變動!符合要件可分36期無息緩繳 稅務專家:存股族這樣報稅最有利!

2025報稅季到來,今年不只報稅截止日延至6月30日,多項稅制包含免稅額、基本生活費、標準扣除額與多項特別扣除額皆上調。信達聯合會計師事務所所長胡碩勻指出,配息報稅、夫妻報稅,選對方式可省下數萬元。他建議納稅人,若單身者列舉支出高於13.1萬元,夫妻合併為26.2萬元,使用列舉扣除額能夠更加節稅。

日期:2025-05-05

報稅「申報扶養」不是先搶先贏!11個條件認定「扶養事實」…已成年失業、無薪假能被報?NG行為必看
稅制

報稅「申報扶養」不是先搶先贏!11個條件認定「扶養事實」…已成年失業、無薪假能被報?NG行為必看

你報稅了嗎?2025報稅已經開始了,今年的報稅時間自5/1至6/30止。然而民眾在整理綜所稅資料的同時,對於誰來申報扶養父母、直系尊親屬,有時候難免會有導致家庭失和的情況發生。對此,財政部日前訂定原則,認定順序以「受扶養直系尊親屬出具書面意思表示由其中一人列報」為優先、扶養者協議、受監護宣告者由監護人列報、若都不是前3種情況的話,依實際扶養事實綜合判斷。此外,不少人將已成年但失業在家,或是放無薪假的兄弟姊妹及子女,以「無謀生能力」為理由,列報為扶養親屬。財政部指出,「無謀生能力」並不包括失業或放無薪假,必須特別注意這些報稅NG行為。

日期:2025-05-02

5月新制懶人包/這縣市ATM領錢要露全臉、健保7制度上路、台鐵平均漲價26%…8大規定一次看
生活消費

5月新制懶人包/這縣市ATM領錢要露全臉、健保7制度上路、台鐵平均漲價26%…8大規定一次看

5月有不少新制上路,最重要的就是報稅,除了延長期限至6月30日,也祭出4大減稅措施,包括提高基本生活費、免稅額、標準扣除額,以及擴大幼兒學前扣除額適用年齡。另外在醫療、民生、旅遊也有變革,台鐵6月23日漲價,平均漲幅26.8%,新價格自5月26日起訂票適用;配合「2025雙北壯年運動會」,共44處場館周邊全面禁菸,違者可罰2000至1萬元。醫療方面,衛福部提供2次產後免費心理諮商,健保也有多項新制開跑,包括居家血液透析納給付、預立醫療照護諮商給付對象放寬等。《中時新聞網》整理相關新制細節,帶讀者一次掌握。

日期:2025-04-30

2025報稅新制/房租可列扣除額,最多省1.2萬!租屋抵稅新制2成租屋族不清楚,房東阻擋申報怎辦?
政治社會

2025報稅新制/房租可列扣除額,最多省1.2萬!租屋抵稅新制2成租屋族不清楚,房東阻擋申報怎辦?

租屋族期盼的「租屋抵稅」新制在今年上路,單身租屋、家庭租屋可抵稅數千至1.2萬元。根據民間團體調查,過去不僅申報租金抵稅比例極低,且有高達54.2%租屋族因「房東因素」而無法使用租金抵稅,有2成租屋族根本不知道租金可以申報扣抵所得稅,導致新制美意恐「看得到吃不到」。OURs都市改革組織、崔媽媽基金會與社會住宅推動聯盟與國民黨立委牛煦庭、民眾黨立委黃珊珊曾共同呼籲,內政部應針對已加入補貼系統(社宅包租代管、租金補貼)的租賃雙方進行專案宣導。同時,財政部應應設置「房客抵稅申訴專線」,並公開宣示若收到房東妨礙租金抵稅投訴將專案查處,以保障納稅人合法權益。內政部國土署指出,房客若遇到房東以漲租、解約或變相要求房客負擔稅費或限制申報租賃支出抵扣所得稅等不當方式衍生租約法律糾紛,可以市話或手機直撥法扶基金會「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518 (手機加02,撥通後轉2再轉6),以獲得租屋法律服務支持及保護自身合法權益。

日期:2025-04-30

2025台電節電獎勵是什麼?如何申請、怎麼計算、節電獎勵金有多少錢、租屋族可以參加嗎?懶人包一次看
生活消費

2025台電節電獎勵是什麼?如何申請、怎麼計算、節電獎勵金有多少錢、租屋族可以參加嗎?懶人包一次看

為鼓勵節約能源,台電呼籲全民節電,推出「節電獎勵」活動。民眾自即日起辦理登錄,就可以參加節電獎勵。在2025年12月17日前(含)報名登錄成功的民眾,自登錄日起,各期電費的節電量即可以獲得獎勵金。關於「節電獎勵」活動時間、參加對象、節電獎勵方式、獎勵金有多少錢,以及租屋族可以參加節電獎勵嗎?一文全解析。

日期:2025-04-30