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5年來18萬人出走北市、6行政區新案每坪卻漲逾20萬!六都桃園最多人口遷入、單價狂飆6成
房地產

5年來18萬人出走北市、6行政區新案每坪卻漲逾20萬!六都桃園最多人口遷入、單價狂飆6成

台灣人口減少還有高齡化問題,人口紅利成為各都主要課題。台北市民政局統計,近5年台北市人口減少約18萬人,12個行政區的人口數量全數下滑。其中,士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而《住展雜誌》統計,近5年北市各區新建案房價都上漲,南港新建案平均單價上漲29.3萬元,顯示北市房價未因人口負成長而下跌。另外根據內政部資料,近10年六都人口數及平均房價變化,台南市及高雄市人口分別減少1.4%、1.6%,房價卻大漲69.7%、50.7%,人口及房價反向成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,台南市及高雄市受科技園區議題及疫情資金潮帶動,加上房價基期低,故人口尚未大量隨科技業南漂,房價卻率先反應。

日期:2023-05-29

直播/黃仁勳COMPUTEX演講大秀5年來GPU改變:用AI模擬光線與物質,是運算的終極挑戰
科技

直播/黃仁勳COMPUTEX演講大秀5年來GPU改變:用AI模擬光線與物質,是運算的終極挑戰

輝達(Nvidia)執行長黃仁勳週一(5/29)上午11點將在台北國際電腦展(COMPUTEX)進行一個半小時的演講,內容為加速運算與人工智慧(AI),成為「台股救世主」的他,對人工智慧未來的發展看法備受市場關注。在今天的演說中一開始,黃仁勳就中氣十足地用中文跟群眾問好:「大家好!」接著他便訴說著因為許久沒有公開演說而有的興奮感,「我們回來了,這是我在大約4年之後,首度與滿滿的聽眾面對面演說,大家祝我好運吧!」黃仁勳幽默的開場,馬上引發聽眾的笑聲與掌聲。接著黃仁勳便切入正題,展示經過5年來的研究與發展,GPU(圖形處理器)能力有多大的進化。黃仁勳用「電腦運算的終極挑戰」來形容利用AI模擬光線與物質的運算。事實上,在大約5年前,黃仁勳就曾展示過自家GPU的強大能力,一張若是運用CPU來運算、需要耗時數小時才可能生成的畫面,利用輝達最高階的GPU來做,大約只要15秒,已經是很大的突破。但今日,黃仁勳帶來更強大的武器,利用輝達RTX圖形平台,繪圖的聖杯「光線追蹤」已經可以即時完成。黃仁勳今天也親自展示目前已經可以量產、搭載有RTX圖形平台的產品,尺寸小到幾乎可以放進他的褲子口袋裡。

日期:2023-05-29

這高中營養午餐有蟲,供應商還提供過期食材、詐領百萬元補助款!營養師、負責人全貪汙交保
政治社會

這高中營養午餐有蟲,供應商還提供過期食材、詐領百萬元補助款!營養師、負責人全貪汙交保

基隆某高中營養午餐麵包出現會蠕動的活蟲,引發食安疑慮,檢廉昨搜索供應食材合約廠商「龍昇蔬果行」,約談呂姓負責人、某國小約雇林姓營養師、供應商等12人,查出蔬果行涉嫌偽造產銷履歷標章詐領近百萬元補助款,卻提供過期食材給學校,昨晚依貪汙治罪條例、偽造文書等罪嫌移送偵辦,7人今天凌晨分獲20到5萬元不等交保。

日期:2023-05-26

作詞家告陶喆才知事情大條!偽造簽名、權利金收進自己口袋 金曲製作人王治平被判刑:我是為她好
政治社會

作詞家告陶喆才知事情大條!偽造簽名、權利金收進自己口袋 金曲製作人王治平被判刑:我是為她好

作詞家范中芬日前提告歌手陶喆違反著作權法進行改編,沒想到意外挖出已離婚21年的前夫、金曲製作人王治平,背後多次偽造她的簽名進行簽約將她的詞授權。王治平稱確有此事,但忘記為何冒名簽署的發生經過,聲稱一切是為了前妻好,也有將版稅匯進她戶頭;不過調查後發現,權利金收取的戶頭為王治平個人銀行帳戶,加上王犯後始終否認犯行、態度不佳,最終被判處3個月徒刑,可易科罰金。

日期:2023-05-25

為什麼股票市場裡總是富翁少窮人多?他從貧窮移民翻身千億富豪:股市賠錢韭菜的3個特徵
理財

為什麼股票市場裡總是富翁少窮人多?他從貧窮移民翻身千億富豪:股市賠錢韭菜的3個特徵

在股票市場上,清楚知道股票和股票交易來龍去脈的人,才能夠長期賺錢,他們是非常了解市場功能的人。

日期:2023-05-24

即使31歲功成身退也是矽谷傳奇!SpaceX、特斯拉...為何馬斯克總走向隨時可能傾家蕩產的豪賭人生?
科技

即使31歲功成身退也是矽谷傳奇!SpaceX、特斯拉...為何馬斯克總走向隨時可能傾家蕩產的豪賭人生?

本書作者姜昧軍曾執掌上兆人民幣資金的投資規劃,他總結自己專業投資20餘年的經驗,從價值投資流派中,發展出更適合當代市場的投資方式,強調關注4大類公司:1.雪球股,生活消費品為主,長時間有穩定收益,比如可口可樂2.硬科技,研發投入占比很高的電子、生技類股,比如特斯拉3.泥石流,創新商業模式,爆發後勢不可擋,比如亞馬遜4.高週期,受總體經濟影響較深的稀土、航運、石油等,比如馬士基理解這四類公司的商業模式與價格變化,你也能抓到10年10倍的獲利良機!

日期:2023-05-24

槍聲響起,中共將要求馬斯克拒絕提供星鏈服務?台灣必須發展低軌衛星的3個原因
科技

槍聲響起,中共將要求馬斯克拒絕提供星鏈服務?台灣必須發展低軌衛星的3個原因

上周四(5/18),我到新竹太空中心參與一個「前進美國,Satellite 2023衛星商機」分享沙龍,這是由經濟部工業局、工研院及太空中心合辦的活動,並與六家公司做深入訪談,我在會中特別提到,台灣對於低軌衛星的發展應該要更加重視。

日期:2023-05-23

老友移民南非,貨幣10年狂貶200%、資產縮水剩3成!謝金河:當年「賺錢之神」邱永漢提點我投資大忌
國際總經

老友移民南非,貨幣10年狂貶200%、資產縮水剩3成!謝金河:當年「賺錢之神」邱永漢提點我投資大忌

「投資一定要在匯率升值的國家!」這是我剛去財訊不久,邱永漢先生當著我的面親口說的話,到現在我仍記得很牢!

日期:2023-05-21

成田機場不夜航,故事要從56年前說起…那段三里塚人的悲憤與最牛釘子戶的死守,張國煒必讀!
傳產

成田機場不夜航,故事要從56年前說起…那段三里塚人的悲憤與最牛釘子戶的死守,張國煒必讀!

今周刊編按:5月6日星宇航空班機因遇上強風延遲降落,拖累後面兩個航班,導致302名旅客滯留日本成田機場過夜。星宇航空董事長張國煒當時言之鑿鑿,指稱成田機場原同意「開特例」,讓班機在宵禁時間起飛,事後卻反悔。但後來卻傳出成田機場根本否認允諾過星宇在宵禁時間起飛。其實成田機場宵禁規定其來有自,不明白的人讀完這篇文章,就能心領神會。

日期:2023-05-18

堅毅走過疫情挑戰,證明台灣離岸風電的可能 — 海能風電「風起・電來」
科技

堅毅走過疫情挑戰,證明台灣離岸風電的可能 — 海能風電「風起・電來」

在一場與疫情對抗的賽局中,海能風電團隊秉持推動臺灣發展再生能源、實踐能源轉型的使命,在政府及合作夥伴的協助下,堅毅走過COVID-19帶來的各項不確定性與挑戰,成功打造臺灣離岸風電第二階段潛力場址當中、同時也是疫後首座完工併網的離岸風場,正式加入為台灣提供潔淨能源的行列。

日期:2023-05-18