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東京商辦愈小愈多人搶  複合概念創造最大效益
房地產

東京商辦愈小愈多人搶 複合概念創造最大效益

在國際企業加速轉型與工作模式多元化的背景下,日本東京的商辦市場正迎來結構性轉變。日本德勤(Deloitte Japan)觀察指出,東京市中心的大型辦公室與微型商辦需求同步增長,而中等坪數的需求相對疲弱;同時,「複合用途開發」與「彈性辦公空間」成為新一輪的焦點,推動市場走向更靈活、多元的未來。

日期:2025-09-10

他在半導體業打滾10多年,出差幫代購最後轉戰美國食品圈:開1家店得燒900萬,如何散布「台灣味」
生活消費

他在半導體業打滾10多年,出差幫代購最後轉戰美國食品圈:開1家店得燒900萬,如何散布「台灣味」

2025美國台灣形象展首度移師德州,其中「Taiwan Select」展區擺滿乖乖、鳳梨酥、苦茶油等台灣家鄉味,飄香達拉斯。貿協此次合作夥伴矽谷「Sufoo Life」創辦人吳玉山,原在半導體業,因常被託帶台灣食品而嗅到「台味商機」,2016年赴美創業,轉型食品貿易商,專注引進台灣產品。「在美國,日、韓都有專屬的主題超市,台灣卻沒有。」吳玉山在開設直營門市,也與當地通路商合作後發現,台灣人口比例相對小,台灣產品在當地華超、亞超難登主力產品。因此,他將業務拓展到線上,成立專營網購的iTaiwan Foods (諧音「愛台灣」),搭配直營店與批發,並規劃授權品牌加盟「三管齊下」,盼讓各州台灣人都能輕鬆吃到台灣食品,把台灣味推廣到全美各州。

日期:2025-09-09

台達電(2308)股價280➝798元還能追?杜金龍點出3大理由、拉回就買「這時奔千元」:台股主升段「才走一半」
台股

台達電(2308)股價280➝798元還能追?杜金龍點出3大理由、拉回就買「這時奔千元」:台股主升段「才走一半」

今周刊編按:台達電(2308)股價近期走勢極為強勁,一路從400元攻上798元,打破過往溫吞的股性,凱基投顧報告甚至已將其EPS預估至2027年的28元,顯示長期成長潛力巨大。知名分析師杜金龍分析,在主升段行情中,市場本益比可達25倍,且主動式ETF將其納入核心持股,提供穩定買盤。他大膽預測,台達電未來有挑戰千元的潛力,並表示若後續有拉回,他會考慮將台達電納入核心持股。

日期:2025-09-09

掌握未來10年半導體黃金時代!曹世綸:除了海外佈局,更要持續投資台灣
科技

掌握未來10年半導體黃金時代!曹世綸:除了海外佈局,更要持續投資台灣

在地緣政治與AI浪潮交織下,全球半導體供應鏈正迎來前所未有的挑戰。國際半導體產業協會(SEMI)全球行銷長暨台灣區總裁曹世綸週一(9/8),在由經濟部產業技術司與中華經濟研究院共同舉辦的《2025台日科技高峰論壇》上指出,全球半導體市場規模預計在2030年將突破1兆美元,甚至有望在2040年達到2兆美元。在這場劇烈變動中,他直言:「半導體產業的未來,必須透過全球協作,沒有任何一個國家可以獨立完成。」

日期:2025-09-08

首善之都以身作則 公私協力共創「誠信治理」典範城市  北市府「企業誠信工作坊」近百家企業共襄盛舉
政治社會

首善之都以身作則 公私協力共創「誠信治理」典範城市 北市府「企業誠信工作坊」近百家企業共襄盛舉

臺北市向來是國內外企業投資布局的首選城市。為建構長遠穩健、符合國際趨勢的經商環境,臺北市政府不僅積極健全法遵制度,更致力推廣誠信文化,於113年首創「誠就永續獎」,以「公部門評獎激勵、私部門輔導推廣」方式,表揚落實誠信與永續理念的市府單位,並舉辦「企業誠信工作坊」,邀請領域專家提供策略方針,讓「誠信」成為各行各業最具價值的競爭力指標。

日期:2025-09-08

智邦(2345)股價5元→1085元憑什麼底氣?呂宗耀點出關鍵地位!科技股會泡沫?看輝達就知答案
全球股市

智邦(2345)股價5元→1085元憑什麼底氣?呂宗耀點出關鍵地位!科技股會泡沫?看輝達就知答案

美國股市還能再漲嗎?呂張投資團隊總監呂宗耀給出了驚人答案:「在美國總統川普的第二任期,美股有機會再漲6成。」而在中美角力下,呂宗耀說台灣或許首當其衝,但不應僅看「痛苦的一面」。呂宗耀以智邦為例分析,該公司憑藉在資料中心交換器的關鍵地位,股價由2008年的不到5元飆升至1085元之上,正是AI帶來的實際效益。「台灣有陽光的一面,執政者必須更強力地對外論述,凸顯台灣在全球產業鏈中的優勢,而不只是陷在被動的壓力中。」呂宗耀這樣分析。

日期:2025-09-08

關稅重傷傳產,我出口如何拚22紅?iPhone 17來了!蘋果首推輕薄款Air,但價格恐再漲…|今周重磅
國際總經

關稅重傷傳產,我出口如何拚22紅?iPhone 17來了!蘋果首推輕薄款Air,但價格恐再漲…|今周重磅

對等關稅8月上路,各界關注對台灣出口衝擊有多大。根據財政部此前預估,8月我國出口額仍可創連22紅,年增率甚至可望突破2成。關鍵是半導體、資通訊仍是我國出口主力,受惠AI熱潮,依舊可望帶旺我國出口。而左右產業榮枯的並非對等關稅,而是美國232調查鎖定的半導體關稅。1、對等關稅衝擊本周曝光!傳產難翻身 AI續旺,領台灣邁向連22紅2、iPhone 17來了!輕薄款Air能驚豔全球嗎?3、國際半導體展登場AI引爆商機、17國參展破紀錄

日期:2025-09-08

一個不被看好的的點子,讓群聯成為眾多企業學習的對象!面對AI時代來臨,年輕人要具備哪些特質和條件?
科技

一個不被看好的的點子,讓群聯成為眾多企業學習的對象!面對AI時代來臨,年輕人要具備哪些特質和條件?

兩年多前,在輝達內含GPU的AI伺服器推出不久,擔任群聯技術長的林緯,向群聯執行長潘建成申請購買設備,作為內部訓練AI之用。結果,當時潘建成回他說,這些AI伺服器一買就幾千萬元,「太貴了,公司沒預算。」

日期:2025-09-08

接棒郭台銘!劉揚偉帶領鴻海闖AI賽道 謝金河:下半年有機會再成長,市值劍指千億美元
科技

接棒郭台銘!劉揚偉帶領鴻海闖AI賽道 謝金河:下半年有機會再成長,市值劍指千億美元

人生的路上,有人辭官歸故里,有人連夜趕考場,帶領鴻海前進的創辦人郭台銘和接他下一棒的劉揚偉正走在人生不同的跑道上。

日期:2025-09-07

2025精準環境醫學研討會細節出爐!瞄準「環境 × 健康 × 未來」結合5大關鍵議題,時間地點一文看
健康

2025精準環境醫學研討會細節出爐!瞄準「環境 × 健康 × 未來」結合5大關鍵議題,時間地點一文看

在全球化與科技迅速發展的時代,人類的生活型態與環境暴露模式正在經歷劇烈變革。氣候變遷、工業污染、都市化、飲食結構的改變以及新興化學物質的廣泛應用,使得傳統環境健康研究面臨前所未有的挑戰。過去的研究多關注特定污染物對健康的影響,例如空氣污染、內分泌干擾物、環境賀爾蒙、土壤重金屬等,但這種 「單一污染物—單一健康效應」 的研究框架,已無法充分解釋現代社會中 多重環境因子對人類健康的綜合影響。隨著環境風險的日益複雜化,如何運用新興技術與跨學科研究方法,全面解析環境與健康之間的關聯,並將其轉譯為可行的公共政策與醫療策略,已成為全球環境健康與公共衛生領域的重要課題。

日期:2025-09-06