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第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?
房地產

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?

編按:想在房屋市場買到物超所值的好屋,首要條件就是做功課,本書作者蘇于修採訪一位眼光精準、靠理性與數據買房的上班族媽媽。她從北市精華區租屋,轉戰林口買房,鎖定2房、避開千戶大社區、拒看裝潢屋,靠新聞行情與實價登錄,心裡有底,看到喜歡的房子也不隨便加價。在議價上,她用三大理由說服屋主降價:「預算就這麼多、該地區成交價、家人反對」,同時,堅持底線,讓房仲明白「口袋就這麼深,再多沒有了」。她的故事提醒購屋者,想買到物超所值的好屋,理性分析、守住底線、善用數據是最重要的關鍵。

日期:2025-12-29

解放軍突宣布圍台軍演!「正義使命-2025」預告實彈射擊,一圖看台灣哪些區域被鎖定…總統府、民進黨回應了
政治社會

解放軍突宣布圍台軍演!「正義使命-2025」預告實彈射擊,一圖看台灣哪些區域被鎖定…總統府、民進黨回應了

今周刊編按:就在2025倒數幾天,中國解放軍東部戰區週一(12/29)宣布,在台灣周邊海空域展開大規模聯合軍事演習,範圍涵蓋台灣海峽、台島北部、西南、東南以及台島以東海空域,動員陸軍、海軍、空軍與火箭軍等兵力,執行代號為「正義使命-2025」的聯合作戰演練。對此,總統府發言人郭雅慧呼籲中國當局理性自制,立即停止不負責任的挑釁行為,切勿誤判情勢,成為破壞區域和平的麻煩製造者。我政府也將持續與區域各方密切合作,共同確保以規則為基礎的國際秩序,維護印太和平穩定與安全。郭雅慧表示,維持台海與印太和平穩定是國際社會高度共識,中國此舉不僅粗暴破壞台海及印太區域的安全穩定現狀,更是對國際法與國際秩序的公然挑戰。民進黨立法院黨團周一(12/29)召開記者會,黨團幹事長鍾佳濱質疑,台北市長蔣萬安就任三年以來,二度造訪上海,結果蔣這次剛結束雙城論壇、離開上海,中共解放軍馬上就要展開繞台軍演,「為何麼時機配合地這麼巧?」鍾佳濱呼籲中國國民黨主席鄭麗文以及蔣萬安,不要只是去上海兜一圈,卻無視共機共艦隨著蔣的後腳跟來繞台,希望國民黨周二不要在立法院程序委員會 ,繼續阻撓對台灣國家安全重要的國防軍購特別預算。民進黨立委沈伯洋表示,在蔣萬安赴上海前,他們就已提醒過「沒有人在跟敵國辦雙城論壇」。他說,蔣此行多個媒體說法叫「釋出善意」,但愈釋出善意,就對方來說其實就是在降低攻擊成本,甚至是自以為在釋出善意,中國也會說這是一種挑釁。沈伯洋強調,既然中國的決心不會改變,若真的在意自身安全,我方該做的事,就是要充實國防,國防預算必須要通過、民防準備必須要加強、人民的意志必須要提升,唯有強化這幾件事之後,才能夠實質降低對方攻擊的成本。

日期:2025-12-29

00981A改季配,衝著00919而來?多扣3次匯費、二代健保...真能股息價差雙賺?優缺點一次看
ETF

00981A改季配,衝著00919而來?多扣3次匯費、二代健保...真能股息價差雙賺?優缺點一次看

編按:00981A(主動統一台股增長)宣布由年配息改為季配息後,市場立刻出現一個聲音:季配真的比較賺嗎,還是只是讓投資人「感覺比較常領錢」?配息次數增加,代表現金流變好,卻也可能伴隨更多隱性成本。這篇文章不談情緒,財經作家股海老牛從實際投資角度出發,帶你一次看懂00981A改季配後的真正影響:哪些人加分?哪些人反而不適合?

日期:2025-12-29

AI熱潮正夯,太空產業已抬頭》44歲、25歲創業家看我國下個10年機會,謝金河:誰說台灣年輕人年少不懂事?
科技

AI熱潮正夯,太空產業已抬頭》44歲、25歲創業家看我國下個10年機會,謝金河:誰說台灣年輕人年少不懂事?

隨著2025年進入尾聲,全球科技產業正屏息以待2026年的到來。由於SpaceX可望在2026年上市,財信傳媒集團董事長謝金河在最新一集的《數字台灣》節目中提到,市場焦點極可能因此從AI熱潮,轉移到國防衛星與太空產業。

日期:2025-12-29

第一銅(2009)連噴2根漲停!銅不稀缺卻狂漲,竟跟AI有關?華新、華榮等「銅板股」該買該賣?這次動作要快!
台股

第一銅(2009)連噴2根漲停!銅不稀缺卻狂漲,竟跟AI有關?華新、華榮等「銅板股」該買該賣?這次動作要快!

編按:受到國際銅價衝破每噸 1.2 萬美元新天價的激勵,台灣銅片供應龍頭第一銅(2009)周一(12/29)再度強勢鎖死漲停,股價來到 54.4 元。由於市場傳聞線纜業者將跟進調升約 10% 的售價,引發資金瘋狂湧入相關概念股。第一銅憑藉其在台灣專業銅片加工的獨佔地位,成為本波原物料行情下的最大受惠者,吸引主力資金強勢進場。到底這波銅價漲什麼?還會一直漲嗎?達人帶你拆解銅價背後的「三大推手」,並點名值得關注的布局名單。

日期:2025-12-29

全球鞋業黑天鵝來襲!PUMA、adidas、Nike股價暴跌…謝金河點名1品牌:只有它是贏家
傳產

全球鞋業黑天鵝來襲!PUMA、adidas、Nike股價暴跌…謝金河點名1品牌:只有它是贏家

全球鞋業黑天鵝來襲。運動風氣愈來愈興盛,今年台北馬拉松報名秒殺,單是跑半馬的人就超過兩萬人,可以說是盛況空前。運動風氣也帶動製鞋產業的風起雲湧,Nike、adidas、PUMA、New Balance、ONON到亞瑟士都成為大家朗朗上口的大品牌。甚至蘋果的庫克在行銷iPhone17,也要幫Nike造勢一下!

日期:2025-12-29

台股封關金融股還能買?第一金、中信金、國泰金…一文搶看外資放假前都買哪些金控股:還加碼4電子股
台股

台股封關金融股還能買?第一金、中信金、國泰金…一文搶看外資放假前都買哪些金控股:還加碼4電子股

今周刊編按:台股本週封關,外資今年可以說是大逃殺,截至上週累計賣超台股金額超過約6100億元,為史上第4大賣超手筆,不過,統計12月21日至27日外資買超個股,以金融股最為集中。第一金(2892)單周獲外資買超23.9萬張居冠,持股比率升至26.46%,中信金(2891)、國泰金(2882)分別獲加碼11.3萬張與9.1萬張,顯示外資在封關前持續回補大型金控,布局高殖利率與資本穩定標的。

日期:2025-12-28

新北環狀線遇強震一度停駛!旅客深夜驚魂曝車廂內部照片「宛如恐怖電影」、受困超過1小時,走軌道驚險撤離
生活消費

新北環狀線遇強震一度停駛!旅客深夜驚魂曝車廂內部照片「宛如恐怖電影」、受困超過1小時,走軌道驚險撤離

周六(12/27)晚11點多東部海域發生規模7地震,全台明顯有感,新北市捷運環狀線也一度因安全機制啟動而停駛。

日期:2025-12-28

普發一萬登記錯過怎辦?普發一萬期限到什麼時候?線上登記、ATM領現、郵局領現都方便,準備資料一次看
生活消費

普發一萬登記錯過怎辦?普發一萬期限到什麼時候?線上登記、ATM領現、郵局領現都方便,準備資料一次看

普發一萬有哪些領取方式?如何登記?截至2025年12月17日止,普發一萬還有275萬人尚未領取,財政部提醒,普發現金領取期限至115年4月30日止,請符合資格的民眾務必留意時程。普發一萬全面開放線上登記,除登記入帳外,民眾也可至指定金融機構ATM或郵局領現,不用擔心錯過分流時間或不會登記而領不到普發一萬元現金。本篇整理三大領取方式及常見問題,想要速速拿到熱騰騰的普發一萬元現金趁現在!

日期:2025-12-28

林聰明沙鍋魚頭爆外帶有「完整大蟑螂」!急發聲明:這品種廚房不常見「光華店無限期停業」
生活消費

林聰明沙鍋魚頭爆外帶有「完整大蟑螂」!急發聲明:這品種廚房不常見「光華店無限期停業」

嘉義知名餐廳「林聰明沙鍋魚頭」近日爆發食安爭議,有消費者外帶餐點,回家發現碗內躺著一隻蟑螂,引發網路熱議。業者比對蟑螂外觀發現,可能是美洲蟑螂,與一般廚房常見德國蟑螂不同,來源可能是外部環境水溝或下水道,並宣布光華門市無限期停業。

日期:2025-12-28