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兆基大老闆財務爆雷,10萬社宅租戶金流、業者內控危機浮現...包租代管監管漏洞怎麼補?
房地產

兆基大老闆財務爆雷,10萬社宅租戶金流、業者內控危機浮現...包租代管監管漏洞怎麼補?

兆基事件爆發,讓政府視為活化空屋、擴大租屋供給利器的包租代管產業陷入信任危機。從租金、押金管理到業者財務透明度,制度長期存在的風險,也隨兆基案一一浮現。

日期:2026-08-12

009826「台版VT」可以買?股價、配息、成分股…和全球VT哪不同,為何連周冠男都說009826上市是邁大步?
ETF

009826「台版VT」可以買?股價、配息、成分股…和全球VT哪不同,為何連周冠男都說009826上市是邁大步?

009826(貝萊德世界股票)在8/3掛牌,最新受益人數將近3.7萬人,居全球股票型ETF之冠。009826主打只要1萬元就能布局全球40多國,涵蓋超過2000檔股票,與VT相較,投資人可直接在盤中買賣,不必另外開複委託或換匯,因此被市場稱為「台版VT」。財金教授周冠男在臉書上分享,很多人以為他只講0050,其實並不是,「我一直都強調,投資不只是在台灣分散,更要分散到全世界。009826的掛牌,代表台灣資本市場朝向更健全、更完整的方向,又往前邁進了一大步」。財經部落客「要不要來點稀飯套餐」則是表示,買進009826,就像把全球股市複製貼上到自己的投資組合,不用煩惱今年該押哪個市場或產業,某種程度上是降低一直換方向的焦慮。009826有哪些特色?009826適合哪些投資人?費用、成分股,和VT(Vanguard Total World Stock ETF)相比的差異,一次弄懂!

日期:2026-08-11

30年房貸終於還完,65歲退休夫妻為何忍痛賣房?「55坪透天厝只剩打掃拔草」晚年才懂:房子不是越大越幸福
房地產

30年房貸終於還完,65歲退休夫妻為何忍痛賣房?「55坪透天厝只剩打掃拔草」晚年才懂:房子不是越大越幸福

花了30年,好不容易把房貸全數繳清,本來以為終於可以好好享受人生的時候,卻有人選擇立刻把房子賣掉!日本一對65歲退休夫妻還完30年房貸後,就決定出售55坪庭院透天厝,改搬進距離車站只有5分鐘路程的中古電梯大樓。促使他們換房子的原因,不只是房屋老化的維護、維修費用,還有退休後生活型態改變。

日期:2026-08-10

00992A、00685L、00991A...台股ETF 10檔打贏大盤,這檔主動式ETF漲幅稱冠,達人認證選股實力堅強
ETF

00992A、00685L、00991A...台股ETF 10檔打贏大盤,這檔主動式ETF漲幅稱冠,達人認證選股實力堅強

台股周四(8/6)開低震盪,終場收在44396.7點,下跌214.9點。跌幅0.48%。近一步觀察近期人氣持續暢旺的台股ETF。7/31至8/5統計指出,4個交易日均量3萬張以上、漲幅前10名台股ETF,有8檔主動式、2檔台股正2,其中有6檔漲幅逾20%漲贏大盤兩倍。以主動群益科技創新(00992A)上漲22.77%最亮眼。群益臺灣加權正2 ETF(00685L)名列強勢ETF之一,讓不少投資人關心:「00992A、00685L現在還可以買嗎?」市場法人表示,現階段大盤高檔震盪機率高。台股ETF波動度相對個股與大盤來的低,不失為投資人現階段介入台股的較佳選擇。群益投信台股主動式ETF團隊表示,在科技產業成長趨勢未變以及內需穩健下,台股中長線持續看好。在台股具基本面支撐、後市不看淡前提下,對於具有資本成長需求的投資人,除了運用主動式台股ETF以外,也可選擇投資正2ETF。主動群益科技創新(00992A)經理人陳朝政指出,在政策風向與資金輪動快速變遷的環境中,台股布局該保持主動調整持股的靈活度,彈性操作、趨吉避凶,也更加彰顯持有主動式台股ETF的價值。

日期:2026-08-06

「大錢」開始改變方向!GPIF檢討資產配置,全球資金流向恐迎重大變局
國際總經

「大錢」開始改變方向!GPIF檢討資產配置,全球資金流向恐迎重大變局

我的投資燈塔是「跟著大錢走」。在資本市場裡,最龐大、存續期最長,也最能決定底層流動性的「大錢」,無疑就是各國的主權與國家級退休基金。它們是金融市場最深層的基石,平時靜默無聲;然而,一旦這隻管理數兆美元的巨獸準備翻個身,對整個市場資產定價的影響難以忽視。

日期:2026-08-06

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

淡大教授41歲才投資,靠1招年賺15%!小資族「勝率最高」ETF配置法公開:0050搭配這1種「越簡單越好賺」
理財

淡大教授41歲才投資,靠1招年賺15%!小資族「勝率最高」ETF配置法公開:0050搭配這1種「越簡單越好賺」

編按:本書作者淡江大學土木工程教授葉怡成,41歲才投入股市、鑽研證券投資分析,起步雖晚,卻靠著建立投資紀律,實現年化報酬率15%的目標。他提到,想守住財富,投資是對抗通膨的重要方法。其中,ETF具備「一次買進多檔股票、分散投資風險」的特質,同時擁有低成本、高透明度等優勢,成為股市小白與忙碌上班族的入門選擇。從全球股市ETF、S&P 500到台灣50等市值型ETF,再搭配「核心+衛星」配置策略,即使不擅長選股,也能用簡單的方法打造穩健報酬的投資組合。

日期:2026-08-04

00685L、00631L…台股一漲大家瘋搶!這檔1萬入手「價格變可愛但波動可沒有」正2投資必懂的事
台股

00685L、00631L…台股一漲大家瘋搶!這檔1萬入手「價格變可愛但波動可沒有」正2投資必懂的事

台股週五(7/31)大漲3186.45點,迎來歷史級別絕地大反攻,ETF更是「報復性大漲」,成交量前5名依序為主動統一台股增長(00981A)、主動復華未來50(00991A)、群益臺灣加權正2(00685L)、元大臺灣50正2(00631L)以及主動統一升級50(00403A)。其中,00685L一直是人氣王,在月初分割完成,由於是1拆分為24分割,成為市場上最便宜的台股正二ETF,00685L分割後價格便宜、流動性變好、管理費也最便宜,在大盤經歷連續3天大跌修正後,反而讓投資人有逢低布局的契機。00685L周五(7/31)漲幅18.23%、以10.83元作收,00631L則是以33.7元作收,漲幅18.75%。整體而言,台股正二長線投資上建議以部份資金,定期投入,不建議一次all in的方式;而短線上應避免盲目追價,較合適的策略是在指數回測季線、半年線附近支撐時,尋找籌碼進一步沉澱後的逢低佈局機會,分批佈局下半年主升段行情。理財達人艾蜜莉提醒,正2 ETF所追求的是「單日」兩倍,每天重新設定一次槓桿,吃進場位置,持有時間和退場紀律,相較之下比較適合短線高手集中火力、放大獲利。與「定期定額」的目的卻是相互駁斥的,提醒投資人投資前應再三思考,切勿盲目跟車。理財達人「股海老牛」也在臉書表示,00685L恢復交易了,1張現在「只要」1 萬多「實在好便宜」!但他也提醒,價格變的很可愛,但波動可沒有。股海老牛表示,分割就是把「貴鬆鬆」的好標的,變得「親民好入手」,讓更多人有機會上車。他點出分割4個重點,包括總價值不變、價格變便宜、張數變多、流動性提高,1張變24張,存股的心理滿足感直接拉滿。

日期:2026-08-02

汽燃費「公路養管費」720萬車主還沒繳!繳款期倒數、逾期最高罰3千...繳費單遺失、忘記有沒有繳怎麼查
生活消費

汽燃費「公路養管費」720萬車主還沒繳!繳款期倒數、逾期最高罰3千...繳費單遺失、忘記有沒有繳怎麼查

汽燃費改叫「公路養管費」,還有720萬車主沒繳公路養管費!115年自用汽車及機車公路養管費(原汽燃費)已於7月1日起開徵,公路局指出,截至7月27日已有61%車輛完成繳費,仍有約720萬輛車尚未繳納。公路養管繳費期限至7月31日止,逾時未繳將依《公路法》開罰,汽車最高可罰3000元、機車最高600元;若持續未繳,還可能移送行政執行。公路局也提醒,115年公路養管費繳交金額與繳費管道皆與過去汽燃費相同,提醒車主不點擊來路不明連結,避免遭詐騙。

日期:2026-07-28

009826是什麼?1萬元買遍全球40多國,跟VT差在哪?申購時間、成分股、上市時間...會有配息嗎?
ETF

009826是什麼?1萬元買遍全球40多國,跟VT差在哪?申購時間、成分股、上市時間...會有配息嗎?

編按:全球最大資產管理公司貝萊德推出首檔台灣掛牌的世界股票ETF—009826,主打每股10元就能布局全球40多國、涵蓋超過2,000檔股票,也因此被市場稱為「台版VT」。不過,009826真的適合投資嗎?和美股VT有什麼差別?本文整理009826的申購時間、上市日期、成分股、費用率、不配息設計,以及與VT的優缺點比較,帶你一次看懂這檔全球ETF是否值得納入投資組合。

日期:2026-07-14