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「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光
房地產

「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光

中工(2515)周四(11/13)發布重訊,「陶朱隱園」17樓戶買方回頭砍價,成交總價從12億元大降到11.1億元,再砍9000萬元。以最新成交價計算,中工處份利益可能只剩4,800萬元,處份利益僅約4.32%。馨傳不動產智庫創辦人暨執行長何世昌指出,買方回頭殺價這件事,透露出牌桌上叫牌主動權在買方,而不在中工。

日期:2025-11-13

特斯拉將建大型晶圓廠「可能合作英特爾」!馬斯克:我現在對晶片極度著迷,親解自己想要的和輝達哪不同
國際總經

特斯拉將建大型晶圓廠「可能合作英特爾」!馬斯克:我現在對晶片極度著迷,親解自己想要的和輝達哪不同

特斯拉執行長馬斯克週四 (6 日) 盤後於股東大會上表示,隨著自動駕駛與機器人應用快速擴張,特斯拉需要自行建造一座大型晶圓廠,以滿足未來龐大的運算需求,並透露公司可能與晶片大廠英特爾展開合作。消息公布後,英特爾 (INTC-US) 聞訊大漲近 4%。

日期:2025-11-07

移工告白 回國大限愈近  這群「裴氏鶯們」愈心慌…   花七萬卻找嘸工  我逃跑算了?
政治社會

移工告白 回國大限愈近 這群「裴氏鶯們」愈心慌… 花七萬卻找嘸工 我逃跑算了?

(今周刊1507)移工千里迢迢來台灣打拚,但來台灣前,就已經負債累累。不只如此,當他們要轉換工作時,又必須向掌握職缺的仲介和中間牛頭,支付四萬到八萬元的買工費……。

日期:2025-11-05

畜牧獸醫價值再發現
政治社會

畜牧獸醫價值再發現

非洲豬瘟疫情暴露台灣獸醫養成比例失衡,畜牧現場獸醫人力長期不足的問題,政府應趁這次機會全面檢視,以政策介入,改善現有制度。

日期:2025-11-05

曾連5千元卡費都繳不出!鮪魚徐瑋吟沒靠爸媽,25歲硬買1700萬內湖房「買房是強迫自己存錢」
房地產

曾連5千元卡費都繳不出!鮪魚徐瑋吟沒靠爸媽,25歲硬買1700萬內湖房「買房是強迫自己存錢」

模特兒出身的「國光女神」徐瑋吟(鮪魚),靠《國光幫幫忙》擔任助理主持打開知名度,後來主持《愛玩客》長達9年。身為新生代主持人的她,一度是月光族,窮到5千元的卡費都繳不出來,這個「人生低潮」讓她徹底覺醒,靠著薪水配置、投資理財,在25歲買入內湖千萬房。

日期:2025-11-04

「創作者經濟」顛覆千億旅遊市場!聯宇Linkverse首創「創作者 × 旅行」,目標成為亞洲創作者旅遊平台第一品牌
美食旅遊

「創作者經濟」顛覆千億旅遊市場!聯宇Linkverse首創「創作者 × 旅行」,目標成為亞洲創作者旅遊平台第一品牌

全球旅遊市場在疫後快速回溫,2024 年已突破 5.6 兆美元,但真正推動產業革命的,不是航空、平台或 OTA,而是「創作者」。聯宇國際(Linkverse) 結合創作者經濟與旅遊產業,打造「創作者 × 旅行」的新模式,讓內容成為產品、讓旅程變成故事,從台灣出發,正引領全球走入「創作者旅遊時代」的千億新藍海。

日期:2025-11-03

OpenAI資本重組變「公益公司」,為IPO鋪路?微軟為何捨得放掉養肥的大魚…一文拆解AI霸權下一步
國際總經

OpenAI資本重組變「公益公司」,為IPO鋪路?微軟為何捨得放掉養肥的大魚…一文拆解AI霸權下一步

生成式 AI 的時代推手 OpenAI,原本是以「非營利研究機構」自居,但 2025 年 10 月 28 日,它宣布完成資本重組,正式成為一家公益性公司(PBC,Public Benefit Corporation)。

日期:2025-11-03

山本由伸職人精神+強心臟,助道奇兩連霸!不到2年證明日本最強就是世界最強:現在像回到小時候的自己
國際總經

山本由伸職人精神+強心臟,助道奇兩連霸!不到2年證明日本最強就是世界最強:現在像回到小時候的自己

山本由伸,一名身高不到180公分的投手,卻接連在投手丘上展現強心臟,帶領球隊拿下冠軍。洛杉磯道奇在MLB世界大賽G7擊敗多倫多藍鳥締造2連霸,其中山本由伸「中0日」後援2.2局的熱血劇本,加上他在世界大賽合計17.2局僅失2分、16次三振的神級演出,理所當然獲得世界大賽MVP。隊友大谷翔平也盛讚山本由伸,「我想大家都認同他是世界第一的投手」。山本由伸成為世界大賽史上第9位前一天投6局、隔天又登板的投手,上一人是2001年「巨怪」強森(Randy Johnson),被問到是怎麼辦到的?山本由伸表示:「在牛棚熱身時其實沒有什麼自信,不知道會發生什麼事,但很高興我能辦到」。回顧山本由伸過去的棒球之路,雖然他始終與甲子園無緣,但「極致的控球與專注」成為進入日職的武器。山本由伸過去連續3年蟬聯日職太平洋聯盟最有價值球員獎(MVP)、澤村賞,以及投手三冠王(勝投、三振、自責分率皆為聯盟第一),2022年更帶領歐力士拿到日本大賽冠軍。2023年,山本由伸挑戰美國職棒,與道奇簽下一份為期12年、總額3.25億美元的合約,為當前投手合約中的史上最高總值。當時引起不少球迷討論,甚至前大聯盟外野手還批評3億2500萬美元合約太莫名其妙,但近期在看過山本由伸超猛表現後改口,也坦承自己判斷錯了。

日期:2025-11-02

大谷翔平「棒球史上最強印鈔機」,道奇賺回214億只花2年!日籍3本柱如何讓金主爸爸們甘心掏錢
國際總經

大谷翔平「棒球史上最強印鈔機」,道奇賺回214億只花2年!日籍3本柱如何讓金主爸爸們甘心掏錢

美國職棒大聯盟(MLB)洛杉磯道奇隊連續2年打進世界大賽,也拿下隊史第9座冠軍,更是21世紀首支、25年來第1支成功連霸的球隊。山本由伸賽後榮獲世界大賽最有價值球員(MVP)殊榮,這是日本選手自2009年松井秀喜之後、相隔16年再度獲獎。日本球星大谷翔平持續展現投打二刀流的驚人表現,這也使他的全球地位及品牌價值再度攀升。道奇與大谷翔平2年前簽下的10年7億美元(約214億新台幣)巨額合約,被外媒評價僅用2個賽季便已回本,成為體育界罕見的成功投資案例。根據《Yardbarker》及體育記者Joon Lee分析,道奇透過大谷翔平帶來的全球影響力,尤其是日本及國際市場的票房收入、周邊商品銷售和企業贊助,在短時間內收回全部投資,甚至繼續創造巨大商業價值,被形容大谷簡直是球隊的「印鈔機」。《富比士》(Forbes)報導更指出,MLB共30支球隊贊助總收入,在2025年首度突破20億美元(約614億元新台幣),創下歷史新高,而其中洛杉磯道奇隊的貢獻最為關鍵。

日期:2025-11-02

AI幫你挑好房!利諾喜線上選屋 免飛日本也能輕鬆布局高價值資產
房地產

AI幫你挑好房!利諾喜線上選屋 免飛日本也能輕鬆布局高價值資產

隨著日圓走弱與觀光回溫,日本不動產成為台灣投資人的新寵。但跨國置產流程繁瑣、管理相對複雜,加上語言隔閡,日本上市公司所經營的AI房地產投資服務「RENOSY利諾喜」,結合AI數據篩選與線上管理,提供一站式服務,從選屋、簽約到包租代管,投資人在線上即可輕鬆完成,不僅降低跨國投資風險,也讓台灣投資人快速掌握日本房產收益潛力。

日期:2025-10-31