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輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲
房地產

輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲

台北市長蔣萬安周三(2/11)宣布北市府已與輝達(Nvidia)中午完成簽約,確定在北士科(北投士林科技園區)T17、T18設立海外總部。根據簽約內容, 設定地上權50年加20年、權利金為122億。輝達提供的投資營運計劃書預計投入400億金額,帶進超過1萬個工作機會,希望在今年6、7月順利動工,蔣萬安也喊話:「台北就是輝達的家。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,輝達議題剛發酵時,北投成為北市的房市熱區,去年7、8月平均單月成交約120戶,且影響力有向外擴散的效益。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶觀察,受惠於輝達等科技產業進駐,北士科區域新案房價節節高漲,近一年新案成交單價已站穩每坪120萬元大關,不乏有單價突破140萬元的個案。賴志昶說,區域未來仍有未來性加持之下,預售屋成交單價預計仍有強勁走勢,並有望帶動北投、士林一帶的中古市場價格補漲。

日期:2026-02-11

停火談判加速  以「每周都有進度」推動  俄烏雙方大玩兩手策略  媒婆川普最著急
國際總經

停火談判加速 以「每周都有進度」推動 俄烏雙方大玩兩手策略 媒婆川普最著急

俄烏停火談判火熱進行,烏克蘭已獲九○○億歐元金援,以及歐美國家提供的安全保障。川普不斷施壓普丁,蘿蔔與棍子齊下,希望俄烏雙方盡速簽約停火。

日期:2026-02-11

台灣如何讓科技成為外交語言?
科技

台灣如何讓科技成為外交語言?

近年在外交部的訪團會客室裡,AI、資安、海纜已經是各國來台請益的重點項目。當盟友紛紛找上台灣,政府必須展開實體合作,憑藉科技外交的優勢走向世界。

日期:2026-02-11

鄭麗君赴美簽貿易協定,美製車零關稅傳底定…車輛公會提5配套:上下游影響30萬勞工家庭工作機會
政治社會

鄭麗君赴美簽貿易協定,美製車零關稅傳底定…車輛公會提5配套:上下游影響30萬勞工家庭工作機會

行政院副院長鄭麗君周二(2/10)晚間赴美,為簽署台美對等貿易協定(ART)做準備,眾所矚目的「美國進口車零關稅」,外傳將同步在本周底定。經濟部同日下午,急召集九大汽車業者討論。車輛公會會後呼籲,政府應備妥週全配套,守護「台灣製造」的核心價值,維繫維內需與交通韌性。包含設立「汽車產業轉型基金」、補助車廠研發轉型、協助擴大外銷市場等5大建言。

日期:2026-02-10

《保護台灣法案》是什麼?美眾院壓倒性通過!中共若犯台將遭國際金融圈封殺…何時生效、關鍵內容曝光
國際總經

《保護台灣法案》是什麼?美眾院壓倒性通過!中共若犯台將遭國際金融圈封殺…何時生效、關鍵內容曝光

美國眾議院9日以395票贊成比2票反對的壓倒性票數通過跨黨派的《保護台灣法案》(PROTECT Taiwan Act),要求一旦中國大陸行動被美國判定對台灣安全構成威脅,美國應將中國排除於多個主要國際金融體制與組織之外。

日期:2026-02-10

台美關稅談判掏空半導體?鄭麗君「冰山理論」喻台灣先進製程實力 ... 選不選台北市長已是「考古題」
國際總經

台美關稅談判掏空半導體?鄭麗君「冰山理論」喻台灣先進製程實力 ... 選不選台北市長已是「考古題」

台美關稅談判取得進展!行政院副院長鄭麗君、行政院政委兼總談判代表楊珍妮所率談判代表團隊,取得15%且不疊加、232條款最惠國待遇等優於日韓的條件。有論者憂台灣半導體產業會被「掏空」,鄭麗君解釋,台灣歷經數十年發展而出的半導體生態系有如「冰山」,當看到冰山的尖峰,其水面下基盤很大,數十年發展出來的產業生態系是不可能搬走的,「護國神山只會愈來愈大」。鄭麗君表示,與美方談判時,他們提出「台灣模式」與日韓模式不同,因日韓與美國達成的投資協議是政府出資模式,台美雙方要合作的則是打造供應鏈,須用「台灣模式」才能符合雙方戰略目標,美方也給予正面回應。鄭麗君強調只有台灣才有完整的半導體研發生態系,因此先進製程必須在台灣,才能持續研發最先進製程,須先在台灣設廠、確定可量產,企業才會理性地去他國進行新的投資擴展。對於被點名參選台北市長,鄭麗君重申這是「考古題」,這從她擔任立委時就有,但她超過十年「沒有深入思考過」此事。她強調自己是「說什麼做什麼、做什麼說什麼」的人,並表態應共同支持願意投入的人選。

日期:2026-02-09

中國進行核試爆,美高層爆料「指定當量數百噸」:俄羅斯正在協助北京!如何掩蓋痕跡手法曝光
國際總經

中國進行核試爆,美高層爆料「指定當量數百噸」:俄羅斯正在協助北京!如何掩蓋痕跡手法曝光

華盛頓郵報7日報導,美國核武事務高層官員6日爆料,中國大陸正準備進行爆炸威力為指定當量數百噸的核試爆,已長期干擾國際地震監測系統掩蓋爆炸跡象。他並指控,中國曾在2020年6月秘密進行核試爆,而俄羅斯正協助北京發展武器級裂變材料,強化核武庫,美方對此有理由採取「對等措施」。

日期:2026-02-08

國共論壇提5面向15意見》國民黨喊兩岸「振興中華、都是炎黃子孫」,綠批淪為中共認知戰應聲蟲
政治社會

國共論壇提5面向15意見》國民黨喊兩岸「振興中華、都是炎黃子孫」,綠批淪為中共認知戰應聲蟲

國共於中國北京舉行「兩岸交流合作前瞻論壇」,中國國民黨會後指出,兩黨及兩岸相關領域的代表人士、專家學者就「觀光旅遊交流」、「產業交流合作」、「環境永續發展」等三項議題進行深入交流研討。國共兩黨提出以下五個面向、十五項共同意見,五大面向包括:推動恢復兩岸人員往來正常化、加強兩岸新興產業領域合作、探索兩岸醫療康養合作新路徑、深化兩岸環保領域交流合作、強化兩岸防災減災合作。民進黨則批評,國民黨已經淪為中共的謠言留聲機,與台灣主流民意完全背道而馳,且不僅不質疑中共的片面作為,還反過來一起顛倒黑白,淪配合中共認知戰的應聲蟲。

日期:2026-02-05

台美關稅系列5一台灣對美規車開放後,日本歐洲若要求比照...車界大佬:國產車只有挨打的份
政治社會

台美關稅系列5一台灣對美規車開放後,日本歐洲若要求比照...車界大佬:國產車只有挨打的份

歷經逾九個月談判,台美雙方達成歷史性協議。台灣團隊成功爭取到調降對等關稅稅率、232條款最優惠待遇等有利條件;川普政府則得到台灣協助重現美國半導體產業榮光的實質承諾。當以台積電為首的半導體供應鏈,化身為美國的「造山者」,將如何重塑台灣產業結構?

日期:2026-02-05