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「房仲是金馬影帝,演給你看?」 看房達人教議價,破解買賣常見話術
房地產掃瞄

「房仲是金馬影帝,演給你看?」 看房達人教議價,破解買賣常見話術

對許多首購族來說,買房是一生最大一筆資產交易,面對資訊不對稱市場或經驗老道房仲,不少人擔心因賣方話術買貴或上當被騙。看房達人羅右宸在《毛利小姐變有錢》節目中表示,雖然不少買方想直接聯繫屋主議價省去仲介費,但與屋主溝通並建立關係相當耗時,若價格談不下來可能得不償失,他建議透過「不砍仲介費」表明與房仲立場一致,才是議得好價的開始。

日期:2025-12-11

55歲存2千萬提早退休很安穩?他退休半年股市暴跌、租客搬光,資產蒸發1千萬...哀求下屬「讓我回去上班」
理財

55歲存2千萬提早退休很安穩?他退休半年股市暴跌、租客搬光,資產蒸發1千萬...哀求下屬「讓我回去上班」

日本一位福山先生投資股票、基金30年,加上租金收入,在55歲就存2千萬提早退休。一開始,他每個月有6萬被動收入,但他忽略市場波動,退休半年就遇到股市暴跌、租客紛紛搬走,收入直接腰斬,2年內資產就減少1千萬。原本的自由生活瞬間崩塌,生活走投無路、壓力報表的他,只好拜託過去的下屬,苦苦哀求說:「我太傻了,求你讓我回去工作吧,就算約聘也行。」理財規劃師提醒,很多退休族依賴股息、租金過活,但這些收入都會受到市場波動影響,所以一定要為市況不佳做準備。

日期:2025-12-10

2026請假必看!育嬰留停改「日請」、家庭照顧假能「時數請」...勞資雙方有哪些權利義務?必讀7大變革
職場

2026請假必看!育嬰留停改「日請」、家庭照顧假能「時數請」...勞資雙方有哪些權利義務?必讀7大變革

2026職場家庭友善新制來襲!上班族勞工朋友們、企業人資夥伴、稽核同仁進行薪工循環查核時,必須要留意的制度變革。距離 2026年1月1日即將實施的「育嬰留職停薪實施辦法」及「勞工請假規則」修正條文,只剩下不到一個月的時間。這項修法被視為台灣在「工作生活平衡」(Work-Life Balance)政策上的重大躍進,它不只是幾條法規的修正,更是社會對於家庭責任分擔、人才永續發展所投下的重要一票。「上有老、下有小」是多數職場人士的寫照。過去,育嬰留停的「一請半年」,或是家庭照顧假的「只能請整天」,對許多家庭而言,其實是「看得到、用不到」的僵硬規定。如今,新制上路,我們必須正視並徹底落實。

日期:2025-12-09

劍橋國際財富管理|整合型財富顧問 x 財商教育雙引擎,協助家庭打造穩健且可傳承的資產藍圖
理財

劍橋國際財富管理|整合型財富顧問 x 財商教育雙引擎,協助家庭打造穩健且可傳承的資產藍圖

在台灣,財富傳承與資產配置正逐漸成為家庭理財的新焦點。隨著資產規模成長,許多企業主與高資產族群發現,財務規劃往往被迫分散在銀行、律師與會計師手中—每個人都能解決部分問題,卻缺乏統合全局的「策略顧問」。「這正是劍橋國際財富管理顧問成立的初衷。」

日期:2025-12-05

《職安法》修正案三讀通過!明確定義職場霸凌和處理方式,企業主與勞工都該秒懂的「7大關鍵」
政治社會

《職安法》修正案三讀通過!明確定義職場霸凌和處理方式,企業主與勞工都該秒懂的「7大關鍵」

企業主、高階主管、人資人員及所有勞工朋友都該關心這個議題:職場霸凌。職場霸凌一直是台灣職場隱形的痛,它不僅摧殘勞工的身心健康,更讓企業付出極高的隱藏成本。過去,我們在《職業安全衛生法》(下稱《職安法》)中,僅能依賴「執行職務遭受不法侵害」的模糊規範要求雇主預防。就在2025年12月2日,立法院三讀通過了《職安法》的職場霸凌專章,這標誌著我國在防治職場霸凌的道路上,邁出了歷史性的一大步!

日期:2025-12-03

陸配考公職免放棄中國籍?中國醫師離島看診?不只國籍法、還可能影響你我健保…親中法案有哪些一次看
政治社會

陸配考公職免放棄中國籍?中國醫師離島看診?不只國籍法、還可能影響你我健保…親中法案有哪些一次看

國民黨立委傅崐萁提出《國籍法》修法,中國配偶 「不用放棄中國國籍」就可以參選我國公職;日前還有藍委提案修《兩岸人民關係條例》,讓中國配偶取得身分證年限從6年縮短成4年;《離島條例》開放中國醫生、中資進入離島,相關修法都引發社會討論今周刊帶您一次掌握,立法院近一年來各種爭議「親中法案」有哪些?會造成哪些影響?目前進度如何?

日期:2025-12-02

雙北租屋10年、搬家8次後我悟了「租房痛苦Top 10」:上廁所像搶演唱會門票...新手必看租屋血淚檢核表
房地產

雙北租屋10年、搬家8次後我悟了「租房痛苦Top 10」:上廁所像搶演唱會門票...新手必看租屋血淚檢核表

我真的受夠了。身為一個在雙北租屋10年、搬家8次,頻率比換手機還高的「資深租客」,我只想問一句——租個房子,為什麼要活得像闖關遊戲?

日期:2025-11-28

從台積電提告羅唯仁案學教訓!如何避免機密外洩?企業保障營業秘密和競業禁止的「最後一哩路」
職場

從台積電提告羅唯仁案學教訓!如何避免機密外洩?企業保障營業秘密和競業禁止的「最後一哩路」

根據台積電的公開資訊,該公司已經對涉嫌帶走高階製程營業秘密資料的前副總羅唯仁提告,而關鍵證據正是在他退休前夕,由台積電法務長親自進行的離職面談,法務長在面談中特地提供了「提醒信函」供羅唯仁先生詳細閱讀,也詢問了羅唯仁離職後的生涯規劃,並再次口頭說明並強化其離職後必須遵守的保密義務及競業禁止義務。

日期:2025-11-26

民眾自保 廣告詞、職銜、手術同意書⋯都埋雷 諮詢到手術 14條安心變美指南
政治社會

民眾自保 廣告詞、職銜、手術同意書⋯都埋雷 諮詢到手術 14條安心變美指南

(今周刊1510)全台醫美診所一家一家地開,醫美醫療爭議案件也層出不窮,擁有最多開業醫美診所的台北市,衛生局去年就受理了九十件。《今周刊》採訪北市衛生局醫事科科長吳岱穎、皮膚科專科醫師邱品齊、麻醉專科醫師蘇百川、律師邱芳儀和前醫美診所護理師等,整理出民眾進行醫美手術前的三階段,以及發生醫療糾紛時,分別應該做什麼動作,以保障自身權益。

日期:2025-11-26

監管漏洞 賺很大卻免營業稅、出事又不歸《消保法》管 醫療還是消費?醫美掀三爭議
政治社會

監管漏洞 賺很大卻免營業稅、出事又不歸《消保法》管 醫療還是消費?醫美掀三爭議

(今周刊1510)醫美產業高度商業化,模糊了「醫療」和「消費」的界線,進而衍生諸多爭議。從廣告刊登、稅制優惠到糾紛責任歸屬,醫美的定位究竟為何?應該重新檢視思考。

日期:2025-11-26