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北士科2000坪大基地只蓋一棟  「遠雄明玥」用16%建蔽率換1700坪獨享花園
房地產

北士科2000坪大基地只蓋一棟  「遠雄明玥」用16%建蔽率換1700坪獨享花園

在寸土寸金的台北市,2000坪已是難得一遇的大型建築基地,還只蓋一棟住宅,建蔽率僅16%,把超過八成土地留給綠地與生活空間,這樣的的規劃更顯珍稀。坐落在北士科重劃區的「遠雄明玥」,沒有追求把土地蓋得更滿,而是打造1700坪住戶獨享的私有四季花園、萬坪校園視野與高隱奢適棟距,戶戶邊間採光規劃,讓光、風、樹與人的生活彼此交會,當北士科聚焦科技產業與城市發展,「遠雄明玥」選擇從好好生活切入,提出另一種居住想像。

日期:2026-09-24

00406A配息率衝17%,月領1萬、2萬元本金要多少?能取代00878、00919?「這2種人」最適合入手
ETF

00406A配息率衝17%,月領1萬、2萬元本金要多少?能取代00878、00919?「這2種人」最適合入手

編按:00406A(主動中信台灣收益)近期以年化配息率近17%引發市場關注,不只高息吸睛,特殊的收益來源與配息設計,也讓它和00878、00919這類傳統高股息ETF有明顯不同。00406A能不能真的取代高股息ETF?不同所得稅率的投資人,誰更適合?如果想靠配息月領1萬、2萬元,又要準備多少本金?本文一次拆解。

日期:2026-09-24

退休金1000萬全買0056,18年生活費花掉900萬,帳上還剩2528萬!退休就遇股災怎麼撐?一表看懂
ETF

退休金1000萬全買0056,18年生活費花掉900萬,帳上還剩2528萬!退休就遇股災怎麼撐?一表看懂

不少存高股息ETF的人,退休後想的是「靠配息過生活」,很少會把自己視為每年固定提領資產的退休族。但配息並不是固定薪水,0056過去也曾出現整年未配息的情況;一旦配息不足以支應生活費,最後仍得回到同一個問題:這筆退休資產一年究竟能拿多少錢出來,又能撐多久?理財YouTuber「懶錢包 LazyWallet」以0056上市以來18年多的含息報酬進行回測,假設退休金1000萬元全數投入0056,再依不同提領率與通膨情境持續支應生活費。結果發現,若一開始每月花約3.3萬元,即使退休不久就遇上金融海嘯,18年後帳上仍有2528萬元;但每月生活費拉高到5萬元、近7萬元,結局就完全不同。存高股息ETF真的能一路養老、安穩退休?假設退休一開始就遇股災,又會發生什麼事?以下用歷史數據算給你看。

日期:2026-09-23

從「付錢」到「投資」,石崇良的「兩兆雙星」概念,讓衛福部成為生技醫療產業推手?
教育

從「付錢」到「投資」,石崇良的「兩兆雙星」概念,讓衛福部成為生技醫療產業推手?

周六(9/19)去參加北醫大生物科技EMBA十周年慶的活動,很高興認識許多朋友,還聽了衛福部部長石崇良對國內健保與醫療政策的談話,尤其是在健保藥物核可及協助產業發展及百億癌症新藥基金等的想法,讓我思考這些政策與國內發展生技產業的關聯,很值得與大家分享。

日期:2026-09-21

美債殖利率逾5%創19年新高、油價飆108美元...Fed升息與否明揭曉,手握債券要買還是賣「風險一次看」
全球股市

美債殖利率逾5%創19年新高、油價飆108美元...Fed升息與否明揭曉,手握債券要買還是賣「風險一次看」

今周刊編按:美伊戰火持續延燒,國際油價飆漲、美國10年期公債殖利率更觸及19年高點。美股三大指數15日全跌,投資人都靜待美國聯邦準備理事會(Fed)本週利率決策。債市延續賣壓,美國 10 年期公債殖利率一度升至 5.041%,創 2007年 7月以來最高,30年期殖利率也觸及 5.401%。原油價格飆升加劇通膨擔憂,市場普遍預期Fed會將聯邦基金目標利率上調1碼。此外,沙烏地阿拉伯關閉一條繞過關鍵能源水道荷姆茲海峽的輸油管後油價走高,布蘭特原油上漲2.9%,收每桶108.75美元;西德州原油上漲4.4%,收每桶105.83美元。

日期:2026-09-16

機車停待轉區竟挨罰1800元,網看理由傻眼「要用飛的」?紅燈熄火用牽也違規?2大常見紅單地雷一次看
生活消費

機車停待轉區竟挨罰1800元,網看理由傻眼「要用飛的」?紅燈熄火用牽也違規?2大常見紅單地雷一次看

編按:機車族在路口依規定兩段式左轉,竟可能一不小心就吃上千元罰單?日前有網友指出,機車進入路口的機慢車待轉區時,輪胎不慎壓到行人穿越道(斑馬線),可能挨罰1,800元。如果待轉區本身就太小、位置不合理,導致機車騎士難以依照標線停放,是否一定會被開罰?據《三立新聞網》報導,台中市交通警察大隊執法組巡官黃柏誠表示,若確實因待轉格規劃不當,造成騎士難以依標線停放,執法單位可視個案情形予以勸導;若民眾因此收到罰單,也可以依法提出申訴。除此之外,還有一個不少騎士容易忽略的違規地雷:有些人為了節省時間,紅燈時先熄火下車,再用手牽著機車走斑馬線、穿越停止線,以為人已經下車、變成「行人」,就不算闖紅燈;但實際上,事情沒這麼簡單。依現行警政署函釋及多數行政法院見解,若機車本身並未故障,騎士只是為了方便,在紅燈期間熄火下車牽車進入路口或跨越停止線,仍可能被認定為機車駕駛人,並以闖紅燈開罰,最高可處5,400元。一次看懂機車族容易忽略的交通規則地雷。

日期:2026-09-14

iPhone Duo日本買有便宜?美國價1999美元為何和台灣74900元價差上萬「原因曝光」! 14國價格一次看
科技

iPhone Duo日本買有便宜?美國價1999美元為何和台灣74900元價差上萬「原因曝光」! 14國價格一次看

蘋果首款摺疊旗艦手機iPhone Duo 正式發表,以護照造型、7.6 吋超 Retina XDR 摺疊內螢幕與 A20 Pro 晶片震撼市場。不過,美版256GB官方定價 1,999 美元,折合台幣約63000元,反觀台灣官方定價卻高達74,900元,雙方帳面價差超過1萬元!其實會有這樣的落差,並非是台灣定價過高,而是稅率、匯率避險機制,以及摺疊機在地售後維修成本影響。

日期:2026-09-10

違章工廠五年增八成  政府斷水電執行率跌至六% 農地工廠拚合法  最後一哩路為何卡關?
政治社會

違章工廠五年增八成 政府斷水電執行率跌至六% 農地工廠拚合法 最後一哩路為何卡關?

農地工廠合法化推動七年來,轉型成功的業者不到一%,不僅凸顯制度過於僵化,再加上政府未積極查處新增的非法業者,形同讓工廠輔導政策蕩然無存。

日期:2026-09-09

首配殖利率衝15%!00404A配息0.36元躋身前段班、理財達人讚「好能配」…配息淡季還能息利雙收?操盤手親解秘密武器
ETF

首配殖利率衝15%!00404A配息0.36元躋身前段班、理財達人讚「好能配」…配息淡季還能息利雙收?操盤手親解秘密武器

聯博投信旗下首檔主動式台股ETF——主動聯博動能50(00404A)日前公布成立以來的首次配息公告,以亮眼的配息金額引發市場高度矚目,不僅展現雙位數的年化配息率,更打破了傳統高股息ETF僅能仰賴成分股現金股利的既定框架。

日期:2026-09-08

電子煙回收桶9/8上路,這天前繳回「免罰10萬」!可以匿名投遞?22縣市431處回收據點一次看
生活消費

電子煙回收桶9/8上路,這天前繳回「免罰10萬」!可以匿名投遞?22縣市431處回收據點一次看

今周刊編按:毒駕事件頻傳,主要肇因的「喪屍煙彈」依托咪酯使用電子煙作為載具,對此衛福部已推動《菸害防制法》修法,增加持有電子煙處分最高罰10萬元。根據修正草案規劃,未來條文施行後,1個月緩衝期過後仍持有電子煙者,將依法處以新台幣3萬元以上、10 萬元以下罰鍰,並沒入相關物品。國健署表示,修法完成後設1個月緩衝期,並宣布9/8起在全台設置431處電子煙回收點,鼓勵民眾主動繳回電子煙。民眾可匿名投遞,措施將持續至新法施行後緩衝期結束。

日期:2026-09-06