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「想買自住房的別再觀望,你抓不到底部的」 房市熱滾滾 為何專家認為囤房稅2.0上路的影響有限?
房地產

「想買自住房的別再觀望,你抓不到底部的」 房市熱滾滾 為何專家認為囤房稅2.0上路的影響有限?

全台房地產市場熱滾滾,中央銀行及財政部近幾年推出多項措施,例如房地合一稅或囤房稅,希望使房市降溫,惟效果似乎有限。曾任中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長的房地產市場專家李同榮認為,如果是想要買房自住的消費者,不用繼續觀望,因為很難等到市場底部出現,而且房市長線來說只會往上走。他也認為,本月上路的囤房稅2.0的打房效果可能有限,至於下半年可能抑制台灣房市的較大變數,在於政府對於「新青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安房貸)的最新限制,對於房屋交易量成長有多大抑制效果。

日期:2024-07-15

枱面上「戰略夥伴」稱兄道弟  枱面下「貿易大戰」血流成河  便宜陸貨狂襲  印尼、墨西哥狠祭關稅戰
國際總經

枱面上「戰略夥伴」稱兄道弟 枱面下「貿易大戰」血流成河 便宜陸貨狂襲 印尼、墨西哥狠祭關稅戰

中國產能過剩商品傾銷全球,愈是習近平的政治盟友受害愈重,各國連忙祭出反傾銷稅來阻擋傾銷海嘯,一場全球性的貿易大戰已然開打,而且看不到終點。

日期:2024-07-10

1年半存股520張00878、120張00929...小師傅年領140萬,3招搞定高息ETF:為什麼我不買0050
ETF

1年半存股520張00878、120張00929...小師傅年領140萬,3招搞定高息ETF:為什麼我不買0050

要市值?要高息?為什麼現在市值型和正2上漲那麼多?我還是不受影響,只買高股息。因為我知道自己在幹什麼,也清楚自己要選擇什麼,不會因為現在市值型一直漲而改變我的想法和策略。

日期:2024-07-08

大禹大禹一直嚇
理財

大禹大禹一直嚇

通膨累積的租金漲幅,會比房貸利息更可怕。租不如買,以免將來怕的不是三過家門而不入,而是無家門可入。

日期:2024-06-26

借8萬台幣赴美,8年後攢下一間破公寓...台客加州擁百套房產:貧窮,一生最好的禮物!
房地產

借8萬台幣赴美,8年後攢下一間破公寓...台客加州擁百套房產:貧窮,一生最好的禮物!

台灣房價居高不下,許多年輕人深刻感受薪資追不上房價,內心油然升起絕望的「躺平感」,放棄擁有自住房夢想。《台灣小妹,美國大姊》作者邱瀟君在1978年,帶著父母親借來的2500美元隻身前往美國,從住在一房一廳的房子開始、8年後買下人生第一間破公寓,現在成為美國加州房產創業專家、擁有超過百套房產,她年輕時一天打3份工、一間房家人加租客住了11個人,她鼓勵年輕人,不要怕買不起房,生活中永遠都有投資機會。

日期:2024-05-30

光繳稅就2億,八年級當沖王巨人傑公開「瘋狂操作日誌」:凌晨4點睡覺、早上7點起床,持續5年「不賺錢也難」
台股

光繳稅就2億,八年級當沖王巨人傑公開「瘋狂操作日誌」:凌晨4點睡覺、早上7點起床,持續5年「不賺錢也難」

編按:台灣散戶最好奇的神祕交易員巨人傑,17歲入股市,從懵懂的股市小白開始,直到成為舉市皆聞的重磅級散戶!巨人傑過去受訪時曾透露,2021年成交量就達3000億,繳了將近兩億元證交稅。秉著熾熱的「交易魂」,不惜犧牲娛樂與睡眠的時間,反覆研究市場與規則,用真金白銀持續交易,台股、海期、選擇權、當沖,每個市場都有他留下的痕跡……首度公開投資思維!

日期:2024-05-27

存股族領股利能節稅嗎?合併計稅、分離課稅是什麼?理財作家施昇輝:買這2檔「股息真實落袋」
稅制

存股族領股利能節稅嗎?合併計稅、分離課稅是什麼?理財作家施昇輝:買這2檔「股息真實落袋」

投資人領到的股利收人,除了須納入個人綜所稅申報,單次金額超過2萬還要扣繳健保補充保費。很多人買股票套牢、虧損,還要繳稅、心有不甘,專家以親身經驗為例,指出若買0050、0056幾乎不會發生「賺股息、賠價差」的情形,至於股利要如何節稅,他則奉送8字「存股領息 繳稅報國」。

日期:2024-05-25

2024退稅懶人包》首批退稅242萬人何時能拿錢?你還沒報稅,用這方法最快「簡單5步驟搞定」
稅制

2024退稅懶人包》首批退稅242萬人何時能拿錢?你還沒報稅,用這方法最快「簡單5步驟搞定」

5月報稅季已經過了大半,你報稅了嗎?財政部台北國稅局表示,截至5月21日止,已完成申報件數約468萬件,約占去年總申報件數663萬件之71%,估計還有近200萬人未完成報稅,在4種報稅方式裡,以手機報稅最為方便,呼籲還沒報稅的民眾盡快報稅。雖然報稅總是傷荷包,但還是有些人能享有退稅的小確幸,究竟誰具有退稅的資格?還有退稅時間是哪時候?最快什麼時候可拿到退稅?有哪些退稅方式呢?根據統計,目前已經有242萬件適用首批退稅條件,退稅總金額為383億元,最快在7/31入帳

日期:2024-05-24

00919、00929、0056…ETF買氣排行「老將」人氣最旺!這檔上市破發到現在「僅它仍負報酬」
ETF

00919、00929、0056…ETF買氣排行「老將」人氣最旺!這檔上市破發到現在「僅它仍負報酬」

全台申購ETF熱潮不僅未消退,受益人數甚至節節攀升,據集保中心最新統計,台股ETF受益人目前已來到832.23萬人,連續12周創下新高紀錄;其中,翻開前五名排行榜,高股息ETF老將「群益台灣精選高息ETF(00919)」奪下此次的人氣王寶座,緊追在後的則是「元大台灣價值高息(00940)」。

日期:2024-05-22

外資買超483億史上第7大,台股沒極限連4天創高、台積電市值飛越22兆…520行情會走到哪?
台股

外資買超483億史上第7大,台股沒極限連4天創高、台積電市值飛越22兆…520行情會走到哪?

護國神山台積電ADR週三(5/15)上漲2.39%,換算台股一舉衝破千元大關,讓許多投資人對台積電(2330)股價後續表現充滿想像,激勵週四(5/16)股價一度強漲17元至856元天價。不僅台積電的市值衝破22兆、重返全球前10大,更帶動台股強漲逾300點,最高來到21515.52點再創新高。終場台股收在21304.26點,上漲157.05點或0.74%,留長上影線。而台積電則是收在841元,上漲2元或0.24%。三大法人合計買超517.08億,其中,外資買超483.78億元,為史上第七大買超手筆,投信賣超14.3億元,自營商買超47.61億元。週四除了台積電以外,鴻海(2317)、聯發科(2454)、大立光(3008)等電子權值股盤中也都有約2%漲幅。在其他類股部分,貨運三雄再度發威,金融股也是一片紅通通,電金傳全族群都走漲的氛圍下,台股延續沿5日線上攻多頭格局。至於台幣兌美元也是越走越高,以32.25元升值6.2分開出後,連續衝破 32.2、32.1關卡,一度飆升2.26角,最高升抵32.086元,創1個月來新高價。

日期:2024-05-16