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00878、00922、00687B…用ETF存退休金怎麼配最好?達人:這樣操作能翻6倍「輕鬆滾出1620萬」
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00878、00922、00687B…用ETF存退休金怎麼配最好?達人:這樣操作能翻6倍「輕鬆滾出1620萬」

退休金要準備多少錢才夠用,一直是萬年不衰的話題,每個人想法也都不一樣,有的人認為幾百萬就夠了,有的人甚至覺得應該要好幾千萬。憂心的還不只於此,物價持續上漲,也讓退休族擔心,退休金或是定存恐怕被通膨吃掉了。其實,著手準備退休金永遠不嫌晚,不管是定存、還是投資股市,亦或是買ETF存退休金,都可以依照年齡決定配置,專家建議,若是三明治族群想投資ETF,「國民ETF」國泰永續高股息(00878)當作是核心持股50%,再搭配市值型ETF「00878妹妹」國泰台灣領袖50(00922),是可考慮的選項。如果是年輕人的話,專家建議,國泰台灣領袖50(00922)是年輕人的核心持股(50%)選擇,再以國泰永續高股息(00878)作為衛星持股(30%)、國泰20年美債(00687B)作為防禦資產(20%),股債配置加強市場耐震性。

日期:2024-12-19

大增60%!台北市都市更新區域突破千公頃
房地產掃瞄

大增60%!台北市都市更新區域突破千公頃

台北市政府今天(11月20日)公布修訂後的都市更新地區,總共更新91處地區,擴增後面積突破1,000餘公頃,計畫案即日起公開展覽,後續提請北市都委員會審議。這比修正前85筆655公頃面積、大增了60%,北市將進入都市更新的加速推進期!

日期:2024-11-20

新北環狀線斷了8個月,位移鋼箱梁復位、年底終於要通車!台鐵東部幹線也搶通,這時間雙向通車
政治社會

新北環狀線斷了8個月,位移鋼箱梁復位、年底終於要通車!台鐵東部幹線也搶通,這時間雙向通車

新北環狀線因0403大地震影響,造成139項設施受損、9跨鋼箱梁位移,至今環狀線仍無法順暢通行,得倚賴接駁車。環狀線軌道歷時8個月搶修,終於完成修復作業,「最快年底就能通車」。此外,今年7月間因凱米颱風沖毀小清水溪橋,導致西正線遭土石流沖毀,目前和仁-崇德路段僅能單線通車,歷經5個月的趕工,終於也有望在12月21日搶通,恢復雙線通車。

日期:2024-11-19

強颱康芮來襲防颱必看!5種「膠帶貼玻璃」貼法測試、只有「它」能撐過17級強颱風力!
生活消費

強颱康芮來襲防颱必看!5種「膠帶貼玻璃」貼法測試、只有「它」能撐過17級強颱風力!

57年來第1個11月登陸的秋颱康芮來勢洶洶,在防颱措施上,許多民眾會事先在玻璃門窗上貼膠帶以防破裂,但根據內政部公布最新實驗結果顯示,貼膠帶無法增加窗戶抗風強度,也無法防止玻璃破裂,甚至可能產生反效果,實驗結果顛覆多數民眾認知。實驗結果顯示,在建築研究所風雨風洞測試艙中,「X字型」、「井字型」、「口字型」與「全貼滿」4種膠帶貼法不同的玻璃窗,在實驗風力達到16級陣風時紛紛破裂。反而是沒貼膠帶的玻璃窗對照組,撐到相當時速250公里、逾17級強颱的風力才「陣亡」,顯示「貼,比不貼還弱」。內政部官員解釋,玻璃什麼都沒貼時最平整、受力最均勻,反而貼膠帶會受力不平均,導致「應力集中」現象,讓應力集中到局部較弱處,玻璃就更容易破裂。官員比喻,這有如氣球沒有洞時不會爆破,然只要戳一個洞,所有應力都瞬間集中到該點馬上爆破。至於民眾如何在颱風天預防玻璃門窗破損?內政部表示,重點是「強化玻璃和堅固的窗框搭配」。首先,可選用符合CNS國家標準的「窗框架」與「玻璃或強化玻璃」,也可加裝「防爆膜」防止玻璃碎裂;第二,確保門窗有「正確安裝」;第三,做好安裝與防範措施,「避免異物撞擊」門窗玻璃。

日期:2024-10-30

國家住都中心以安全為優先,用高標準打造社會住宅
房地產

國家住都中心以安全為優先,用高標準打造社會住宅

今年臺灣地震頻繁,再度喚起大眾對於居住安全的注重,國家住宅及都市更新中心所興辦的社會住宅,在耐震等方面做了嚴謹的規劃,讓社會住宅能成為住戶安全的家。

日期:2024-10-16

 出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!
房地產

出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!

2024年4月3日上午,台灣發生規模7.2大地震,造成台北捷運中斷、環狀線毀損,花蓮更是嚴重受災區,共計有182棟房屋受損,其中甚至有17棟經過評估後有立即性危險,快速完成拆除。而台灣老舊房屋占比最高是台北市,平均屋齡達到37.78,讓老屋改建的急迫性與重要性再度浮上檯面。

日期:2024-10-11

壓低房價穿雲箭
房地產

壓低房價穿雲箭

大規模及大量都更改建,是壓低房價穿雲箭

日期:2024-10-07

大台北都更
房地產

大台北都更

力拼大都更時代 台北市射出都更8箭

日期:2024-10-07

都市更新的目的
房地產

都市更新的目的

都市更新是讓老房子透過整合重建、整建、維護的計劃,因為早期的都市欠缺城市規劃,或是建築物因年久失修,需要將這些老屋進行全面或部分性的重新改建或整理修葺。

日期:2024-10-07

90歲媽媽想把上一代老房,傳給5個孩子... 她該選「都更」、還是「危老」?
房地產

90歲媽媽想把上一代老房,傳給5個孩子... 她該選「都更」、還是「危老」?

台灣是一個高度都市化的國家,但首都台北市有高達7成是超過30年的老屋,為避免地震產生的安全疑慮,推動都市更新刻不容緩。不過統計至2022年底,重建戶數僅有2萬戶,解決公部門、建商與民眾間的矛盾,是推動都更重要的關鍵。

日期:2024-10-03