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健身房、游泳池...新建案公設比飆破35%!為什麼要蓋這麼多公設?「造價8萬公設賣你60萬」揭露建商驚人利潤
房地產

健身房、游泳池...新建案公設比飆破35%!為什麼要蓋這麼多公設?「造價8萬公設賣你60萬」揭露建商驚人利潤

走進新建案接待中心,華麗的健身房、泳池、交誼廳令人眼花撩亂,但你真的用得到嗎?這些「豪華公設」背後,藏著建商獲利密碼。

日期:2025-10-20

存股助理第706期—台積電法說重點整理—AI仍將扮演成長動能主要引
存股池追蹤

存股助理第706期—台積電法說重點整理—AI仍將扮演成長動能主要引

台積電昨日公佈自結第3季獲利並召開法說會。由於前3季累計EPS已達46.75元,相對我們對其今年EPS期望值的57元,達成率達82%。我們上修台積電EPS期望值至63.75元。評價也跟著變動。

日期:2025-10-17

豬肉攤老闆存200張股票、身價3千萬「我這麼有錢,幹嘛買保險」...1句話讓他破防了,買50萬醫療險
保險

豬肉攤老闆存200張股票、身價3千萬「我這麼有錢,幹嘛買保險」...1句話讓他破防了,買50萬醫療險

編按:本書作者林家榛是國泰人壽處經理暨資深行銷總監,接觸一位40歲豬肉攤老闆,是手握200張股票、市值3千萬的有錢人,他自認身體硬朗,用不到理賠金,打從心底嫌棄保險就是浪費錢,保的意外險1年保費不到2千,林家榛直問為何不買保險,反被嗆:「妳覺得我付不起醫療費嗎?」她改從「投資」切入,用「賣股付醫療費會虧大」打破老闆心防,同時,發現這位客戶非常孝順,她決定不再推銷,而是帶便當陪他媽媽吃飯、聊天,成功拉近距離,最後,她靠一句「繳保費像花利息」,讓全家得到保障,萬一發生風險,也不會因急需大筆資金而動用存款,成功讓豬肉攤老闆簽下全家50萬元醫療險。林家榛用實例證明,保險成交關鍵在於耐心、多次拜訪、找對時間,以及真誠陪伴,往往被客戶拒絕4次,才開始建立信任。

日期:2025-10-17

存股助理第705期—存股池2025年9月營收追蹤
存股池追蹤

存股助理第705期—存股池2025年9月營收追蹤

隨著9月營收出爐,時序也逐漸進入第3季財報公佈的密集期。「季報套利」是我們追求短線股價動能的最重要策略,其次是來年3至4月的股利公布的「股利套利」。我們來掃描一下有哪些機會。

日期:2025-10-15

用斜槓畫出人生微笑曲線
職場

用斜槓畫出人生微笑曲線

樂在工作享受生活乃最幸福的事,但多數人的現實為工作只是賺錢,退休才能做自己喜歡的事。調查顯示從65歲退休到平均壽命,最基本的退休準備需要1200萬以上。然而高達8成的人退休之際,仍沒存到1000萬。王正源沒這個問題,不到60歲,年收入即有千萬,他用傳銷副業開創事業第二春,積極累積資本同時也提早享受退休後最想做的事。

日期:2025-10-15

Gemini學生免費年省7200元!Google AI Pro功能、和ChatGPT哪個好用?一次弄懂Gemini
科技

Gemini學生免費年省7200元!Google AI Pro功能、和ChatGPT哪個好用?一次弄懂Gemini

Gemini學生免費方案來了!Google宣布台灣大專院校學生在2025年12月9日前申請,即可免費使用Google AI Pro方案1年。除了能盡情對話、上傳圖片及生成測驗外,使用2.5 Pro模型、Deep Research和語音摘要功能還可享有更高權限,外加2TB儲存空間,只有學生獨享,以月費19.99美元(600元台幣)來計算,一年能省下7200元!

日期:2025-10-14

存股助理第704期|中、美互徵港口費對長榮利大於弊|股池更新
產業趨勢觀察

存股助理第704期|中、美互徵港口費對長榮利大於弊|股池更新

中、美兩國彼此互課高額船舶港口費,令關稅戰再度升溫。由於長榮(2603)中國製造船舶僅佔20%,目前跑美國線的中國製船舶更僅佔1%以下,調度游刃有餘。加上,其又隸屬於有兩大中國船東的海洋聯盟,可望受惠於轉運需求升溫。雖然關稅戰升溫進一步壓抑中美貨櫃運輸量。但整體而言,是利大於弊。而且連帶地,榮運也能受惠。

日期:2025-10-13

存股助理第703期—南亞塑膠—兩股東風吹來
個股深入分析

存股助理第703期—南亞塑膠—兩股東風吹來

南亞塑膠上半年虧損,陷入20幾年來公司最深的業績低潮。股價目前處於10年均線(67元)以下。我們認為有兩股「東風」」吹起,一是電子材料事業獲利好轉、二是高科技轉投資事業南電(8046)與南亞科(2408)由虧轉盈,獲利曲線將呈破底翻。這兩股東風,雖無法讓南亞重回2021年大賺1個股本以上的榮景,但是,恢復元氣已足夠矣。

日期:2025-10-10

咖啡不用外帶杯,用餅乾杯! 三名女大生永續小革命 獲台積電築夢計畫 
創業

咖啡不用外帶杯,用餅乾杯! 三名女大生永續小革命 獲台積電築夢計畫 

台灣人愛喝手搖飲,為求方便經常直接使用店家提供的外帶紙杯,但因紙杯內部有層塑膠淋膜,因此無法完全被回收、並不環保。

日期:2025-10-09

存股助理第702期—統一本業獲利創新高,股價來到近3年低點,是機會嗎?
個股深入分析

存股助理第702期—統一本業獲利創新高,股價來到近3年低點,是機會嗎?

統一(1216)家大業大,要瞭解它的結構不是件容易的事。大多數投資人遇到的問題是:明知它擁有很多知名品牌與事業,而且看起來生意都挺好的。但是,從財報卻看不出爆發力,目前近80元股價也感覺不便宜。這期我們帶您來瞭解這家台灣最大食品暨通路企業。富旭哥花了幾個月時間才有些眉目,您只要花20分鐘就探知精隨!

日期:2025-10-08