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公務員拿退休金買法拍屋想當包租公,沒想到過戶完才是惡夢的開始...「得標法拍怎麼我就成壞人了?」
房地產

公務員拿退休金買法拍屋想當包租公,沒想到過戶完才是惡夢的開始...「得標法拍怎麼我就成壞人了?」

有人說農曆7月是房市淡季,因為好兄弟放假在外用餐,不適合買房、交屋或入住。但老李卻在今年農曆7月的第一天,來到債權商城諮詢。一直以來,老李對房地產都很有興趣,最近剛從國營事業退休,領了一筆退休金,相中一間位於北投區的公寓法拍屋。他親自前往察看環境機能、做足功課,確認法拍筆錄的點交情形欄是記載「點交」,備註欄也載明「本件標的為債務人自住,拍定後依建物現況點交」。等到第二拍,底價已低於附近成交行情。在投標前一刻,老李再三檢查投標書及保證金的銀行支票,確認都沒有錯誤後,才將投標單投入票櫃。老李順利得標,他非常開心,隔天就到法院繳足尾款。在取得不動產權利移轉證明書後,就立刻辦理報稅過戶程序,順利取得了房屋及土地的所有權狀。但在我面前的老李,此刻卻眉頭深鎖。

日期:2022-10-17

存股助理第236期︱英國退休金斷頭危機啟示錄
心法與觀點

存股助理第236期︱英國退休金斷頭危機啟示錄

美國聯準會強硬升息作風引起市場動盪不安之際,最近英國退休基金頻傳融資斷頭追繳令,全球金融市場益加驚懼不已。目前財經媒體對此報導仍相當片斷與零碎。這一期《存股助理電子報》來好好檢視這個事件,以及分析它是否會波及存股池追蹤的兩檔債券ETF以及國泰金這家公司。

日期:2022-10-17

中共20大》習近平2小時政治報告,淪為外強中乾的吹噓…「3顆炸彈」恐讓他被反習派奪權?
中共20大 特別報導

中共20大》習近平2小時政治報告,淪為外強中乾的吹噓…「3顆炸彈」恐讓他被反習派奪權?

中國共產黨第20次全國代表大會(中共20大)於昨(16)日登場,中共總書記習近平在開幕式上,花2小時發表政治報告、細數政績,並強調「解決台灣問題,是中國人自己的事,要由中國人來決定」,且「絕不承諾放棄使用武力」。不過,針對上述報告內容,專家認為,習近平的權力,充其量只是「外強中乾」,他所「吹噓」的政績,都可被挑戰,包括防疫政策、外交方向,以及台灣問題等3顆「定時炸彈」,恐對中共政權,帶來嚴重打擊,甚至使「反習派」冒出頭,奪取權力。

日期:2022-10-17

出來給大家看看?一場致災豪雨,候選人跑場從衣服到鞋子都學問!「勘災政治學」合格與否看這點
焦點新聞

出來給大家看看?一場致災豪雨,候選人跑場從衣服到鞋子都學問!「勘災政治學」合格與否看這點

台灣天災頻仍,釀災的當下都在在考驗執政者緊急處置能力。今年選情冷、人民厭惡政治口水,「會做事」才會受愛戴的社會氛圍下,颱風大雨「衝現場」的大學問,更成各參選人爭取人民熱淚、愛戴的關鍵藝術。

日期:2022-10-17

日圓貶破147逾30年新低,官員喊無法容忍!跳樓價不撿可惜?想赴日掃貨換匯1原則注意
理財

日圓貶破147逾30年新低,官員喊無法容忍!跳樓價不撿可惜?想赴日掃貨換匯1原則注意

在美國10/13公布強於預期的9月消費者物價指數(CPI)之後,日圓創下1990年以來新低,匯率一度貶至1美元兌147.67日圓,直逼150關卡,日本央行是否會出手干預,引發市場關注。美國銀行證券外匯策略師 Shusuke Yamada認為,僅有日本當局的單邊干預,日圓的跌勢不太可能逆轉。根據日銀14日公佈的貨幣供給量數據顯示,因民眾存款金額持續大增,帶動2022年9月M3較去年同月揚升2.9%至1563.8兆日圓、創2004年4月統計來歷史第3高,也因日圓走貶,讓外債增幅再擴大。日圓重貶、日本鬆綁邊境管制,加上台灣0+7上路,不少民眾開始規劃要到日本大玩特玩,也有人考慮買日圓賺匯差,不過現在是進場的好時機嗎?

日期:2022-10-17

【麥克連】20221016產業個股追蹤:黑天鵝-讓費半指數重挫的美國半導體禁令
產業個股追蹤報告

【麥克連】20221016產業個股追蹤:黑天鵝-讓費半指數重挫的美國半導體禁令

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-10-16

雨一直下,除濕機開整天、水倒3次「濕度降不下來」 內行人2絕招:乾爽到手指頭裂開
生活消費

雨一直下,除濕機開整天、水倒3次「濕度降不下來」 內行人2絕招:乾爽到手指頭裂開

一連下了好幾天的雨,總是讓人覺得不舒服,因此多數人家中都會擺一台除濕機。不過一名網友表示,自家的除濕機24小時都開著,可是就算一天倒了3次水,室內濕度還是降不下來,如果遇到下雨天更慘,地板還會有「返潮」現象,讓他超級頭痛。(原文刊載於2022/1/23,更新時間為2022/10/16)

日期:2022-10-16

中共20大》習近平搞「造神」!防民怨擴散、為繼續掌權鋪路,一次看懂他連任可能對台灣帶來的3個影響
國際總經

中共20大》習近平搞「造神」!防民怨擴散、為繼續掌權鋪路,一次看懂他連任可能對台灣帶來的3個影響

「依據目前情勢觀察,習近平的權力已高度集中。儘管情勢嚴峻,但並不存在明顯挑戰者,於中共20大開展第3任期,應是毫無懸念。」中國共產黨第20次全國代表大會(中共20大)於今日(10/16)召開。中研院政治研究所研究員蔡文軒,日前在「中共20大與區域安全」研討會中,以「中共20大的預演:習近平的造神運動與集權化」為題發表研究,提出上述論點。

日期:2022-10-16

通膨空襲下,美股絶地大反攻「背後有四隻手」⋯小心激情過後更劇烈!
國際總經

通膨空襲下,美股絶地大反攻「背後有四隻手」⋯小心激情過後更劇烈!

在美國勞動部發布高於預期的9月通膨數據後,美股道瓊工業指數旋即急墜逾500點,但之後展開一場令人瞠目結舌的絕地大反攻,收盤衝高800多點。一般來說,頑強的通膨應會促使聯準會再度大幅升息,理應不利於股市,為何投資人願意大舉重新投入風險更高的押注?

日期:2022-10-14

「帳款催收電話提醒」外包服務助攻,歐文氏攜手跨境銀行克服疫情逆風
傳產

「帳款催收電話提醒」外包服務助攻,歐文氏攜手跨境銀行克服疫情逆風

新冠肺炎疫情肆虐全球進入第三個年度,影響各行各業運作,就連大型跨境銀行也受到衝擊,導致電話客服團隊運作失靈。歐文氏(iQor Commercial Services) 及時提供「帳款催收電話提醒」外包服務助攻,降低員工確診造成的衝擊,更協助團隊增加效率與生產力,充分發揮人力,創造卓越業績!

日期:2022-10-14