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【房仲工作心得分享】新手房仲必看,信義教你如何在市場脫穎而出!
信義房屋·永續好生活

【房仲工作心得分享】新手房仲必看,信義教你如何在市場脫穎而出!

許多社會新鮮人,想要踏入百萬年薪的工作,第一個聯想到的往往是房仲業者。而你以為的房仲工作和真實的房仲工作心得一樣嗎?以房屋仲介龍頭信義房屋來說,想要百萬年薪確實可以辦到,但人格特質還是最重要的關鍵。而這也就是為什麼有些人一待就是一輩子,有些人一個月就受不了?想與百萬年薪距離更接近?那就透過信義房仲工作心得告訴你,新人這樣做就對了!

日期:2025-07-29

726罷免是民意背書藍白法案?普發1萬、80歲免巴氏量表可請外籍看護…一文盤點影響面多大
政治社會

726罷免是民意背書藍白法案?普發1萬、80歲免巴氏量表可請外籍看護…一文盤點影響面多大

726大罷免結束,無論是同意或者是不同意罷免的民眾,都用選票展現民意,藍白力推的普發現金1萬元,雖然有媒體釋出政院傾向不提覆議案,但最終仍要看7/31前是否會提出、立院是否否決,以及行政院是否接著聲請釋憲。政院人士向《今周刊》表示,對於特別條例的後續,政院還在研議中。不過,因為大法官人數不足,且人事同意權案屢遭藍白否決,以致憲法法庭無法運作,全案仍在未定之天。於此同時,網傳台北市、新北市、桃園市、台中市等「超徵」稅金,因此應還稅於民普發現金,新北市府、桃市府澄清是假消息;此外,中市府澄清「台中市普發4萬元」圖卡是假訊息且已報警,引發熱議。而將於8/1上路的《就業服務法》新制,開放年滿80歲或70歲以上患有癌症二期以上長者,得免經醫療機構專業評估(巴氏量表),都能聘僱外籍看護,民團擔憂真正有需求的弱勢家庭將受排擠。《今周刊》一次盤點在大罷免後再度浮上檯面的重要修法或政策是否,分析可能有哪些影響。

日期:2025-07-28

房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」
理財

房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」

編按:手握第一桶金,該買房還是買股?本書作者TiN認為,房地產跟股市有一點很大的不同,就是「相同的房子沒有第二間」。「自住房」不只提供遮風避雨、抗通膨工具,也是中產階級透過「授信能力」實現階級躍升的工具。即使遇到房價下跌,「擁有自己的房子」不只是資產價值的體現,更多的是生活上的安定感。至於房貸,作者舉例,假設貸款1500萬,貸款利率為2%,那麼,20年房貸月繳約7萬5000,總繳金額約1819萬,利息大約佔319萬;40年房貸月繳約4萬5000,總繳金額約2178萬,利息大約佔678萬。40年房貸,表面上繳比較多利息,但你可以每個月多挪出約3萬元的資金來做其他投資,以更高的回報率,這是「以小錢換大錢」的聰明策略。不過,作者仍強調,房貸要貸幾年,還是要評估個人的屬性以及風險承受的能力。

日期:2025-07-28

102歲婆婆還在工作!39歲家庭主婦變身銷售冠軍,靠「愛聊天」熱賣61年,收入是公務員先生3倍的秘密
退休

102歲婆婆還在工作!39歲家庭主婦變身銷售冠軍,靠「愛聊天」熱賣61年,收入是公務員先生3倍的秘密

你現在是否做著自己真正想做的工作?我至今還在工作(今年102歲),在60年以前就很喜歡的化妝品品牌POLA,擔任銷售業務。直到現在,我還是會參加新產品的研習和讀書會。這些時候,我會從家裡搭車,到距離7公里外的營業處。自從我第一次用POLA化妝品,當下就想:「我可以做什麼工作,讓更多人知道這麼好用的東西。」

日期:2025-07-28

月薪一半扛爸媽,40歲獨子如何存退休金?他用沉痛告白揭真相:做好「這件事」別讓孩子替你老後買單
理財

月薪一半扛爸媽,40歲獨子如何存退休金?他用沉痛告白揭真相:做好「這件事」別讓孩子替你老後買單

「別把不理財的代價,留給孩子」這個故事的主角我姑且稱他為阿浩,今年40歲,單身,沒小孩,父母都70多歲,靠著每月大約6萬元的年金過生活。這筆錢若拿來支付吃飯、水電與基本醫療勉強夠用,但若出現突發狀況,例如住院、房屋維修或長照需求,就會馬上捉襟見肘。而現實是,這些突發支出幾乎每年都會發生。於是,補破網的責任自然就落到阿浩身上。

日期:2025-07-28

半導體10大高薪職缺曝光,第1名平均年薪逼180萬!1人可分到5份工作「文組也能應徵」
職場

半導體10大高薪職缺曝光,第1名平均年薪逼180萬!1人可分到5份工作「文組也能應徵」

工研院與104人力銀行周一(7/28)共同發表《半導體業人才報告書》,面對地緣政治、關稅衝擊,半導體業徵才不只供需愈加吃緊,招募、留才難度高。此外,隨國際情勢、關稅出現變化,即便是技術職,企業更加重視「跨域整合、國際視野與產品化的能力」。其中為了搶才,半導體非主管職平均年薪,「類比IC設計工程師」的年薪中位數高達178萬元。其次為「數位IC設計工程師」的157萬,此外,「軔體工程師」也有143萬的平均年薪。此外,半導體業也擴大招募「非本科系」人才,在「操作/技術/維修類」類別的職缺,則有高達58%的職缺不限職缺。

日期:2025-07-28

林右昌請辭民進黨秘書長!200字發文喊話:現在最不需要的就是為結果找藉口「要為未來找出路」
政治社會

林右昌請辭民進黨秘書長!200字發文喊話:現在最不需要的就是為結果找藉口「要為未來找出路」

726大罷免投票,最終25件罷免案全數失敗,民進黨內部檢討聲浪不斷。對此,民進黨秘書長林右昌週一(7/28)透過臉書宣布,罷免結果不如人意,民進黨身為執政黨,責無旁貸。「自己身為黨的祕書長,民進黨有任何做得不夠、不符合社會或支持者期待,有任何需要檢討的地方,當由我承擔一切責任」。林右昌說,自己已在週日當面向主席賴清德請辭。

日期:2025-07-28

高股息帳損怎麼辦?00878存股2年半「虧轉盈」,領7.3萬元股息還賺價差...不想左手換右手,●元以下都是買點
ETF

高股息帳損怎麼辦?00878存股2年半「虧轉盈」,領7.3萬元股息還賺價差...不想左手換右手,●元以下都是買點

哈囉大家好,我是知美,定期定股00878兩年半,帳面終於再度轉虧為盈啦!很多人說高股息ETF就是典型的左手換右手,但是知美堅持紀律的結果,卻是賺了股息又賺到價差,今天在影片中和大家分享定期定額的過程中,如果出現虧損,下一步應該做什麼?

日期:2025-07-28

討厭傅崐萁為何罷不掉?花蓮議長張峻坦言真鬱卒,點出在地選民陷入兩難的關鍵:因為更討厭它
政治社會

討厭傅崐萁為何罷不掉?花蓮議長張峻坦言真鬱卒,點出在地選民陷入兩難的關鍵:因為更討厭它

花蓮罷免立委傅崐萁案週六(7/26)投票結果未能過關,儘管首波連署動能強勁、地方民怨高漲,最終仍遺憾收場。對此,花蓮縣議會無黨籍議長張峻週日(7/27)接受《自由時報》獨家專訪表示,面對罷免失敗的結果,他坦言「真鬱卒」,但強調自己作為民意代表沒有退縮的理由,未來將繼續在議會強力監督縣府、堅定發聲。

日期:2025-07-27

大罷免25:0是失敗?「PTT創世神」杜奕瑾一理由:別被誤導,沒有失敗!鄭運鵬也認罷團有這力量了
政治社會

大罷免25:0是失敗?「PTT創世神」杜奕瑾一理由:別被誤導,沒有失敗!鄭運鵬也認罷團有這力量了

台灣史上最大規模的「大罷免」活動,第一波已於 7/26 落幕, 24 位國民黨籍立委及新竹市長高虹安皆未被罷免。以罷免的結果來看, 25:0讓外界震驚,不過「PTT創世神」杜奕瑾說,不要被誤導了,沒有失敗!「罷免案是一個成功的公民實踐,我們還在保衛自由民主的過程,沒有失敗的公民活動,這就是一個很好的公民實踐」。前民進黨立委鄭運鵬則是表示,從罷免來看是失敗的,但以社會運動來說是成功的。「罷團朋友已經證明國家利益可以突破連署的信任障礙,以後隨時可以展現制衡的民意力量」。

日期:2025-07-27