桃園商辦熱點戰場，始終離不開「青埔國門商務特區」。以青埔高鐵站前為核心，聚集「國泰站前廣場」百億商業開發案(涵蓋商場、旅館、商辦與廣場)，更吸引5000坪誠品生活獨棟大店進駐。千億建設，聚焦青埔城市亮點，加上最近國際門戶為優勢，使其成為商辦高能生活圈的一級戰場。其中，中悦建設看好區域潛力，規劃【森PLAZA】桃園首座LEED銀級商辦，打中企業家對於綠色商辦的升級剛需，開案至今廣受企業主好評，目前銷售已強勢突破八成，即將完銷，成為區域熱門焦點。
日期：2026-08-27
今周刊編按：美國財政部宣布將擴大長天期公債回購計畫，美元指數應聲走弱，國際金價站上每盎司4600美元關卡，創逾3個月來新高，金價周二(8/25)持穩，徘徊在4600美元之下附近。對此，大佛李其展在臉書分享，「黃金差一點衝破4700美元，短線壓回震盪擴大」！他表示，黃金周二(8/25)一早就發動攻勢，觸及每盎司4696美元價位，只差一點點就衝破4700美元，短線正在拉回等新的買盤進場。金價衝高，現在還能買嗎？李其展說，由於美國財政部的制裁力道現在市場依然觀望，經濟戰雖然麻煩，但至少還沒有演變成進一步擴大軍事衝擊，所以油價還沒有衝高上去，「後續可能還會有變數，所以金價同樣會再度因為通膨與升息預期的變動而更劇烈震盪」。他也說，金價上漲不少，即使波動幅度不變，絕對價差也會擴大。因此，如果受不了震盪，可以將投資部位縮小一點，避免趨勢對了中間撐不住，接下來的重點就是「延續底部墊高趨勢」。臺灣銀行則分析，美伊雖未能延長和平協議，但美方已從軍事打擊轉變為經濟制裁，國際油價應將逐步降溫，加上美國財政部將加大公債回購力道，使美債殖利率與美元指數轉弱，推估金價短線有機會上看4680美元，後續可望進一步挑戰4750美元～4800美元價位。大摩也看好金價於2027年有機會突破5,000美元大關，他認為，儘管長期趨勢看多，仍可能受到利率、美元走勢及市場情緒影響，出現較大波動，但觀察全球經濟不確定性升高，央行購金需求維持強勁的基本力道支撐，黃金仍具持續走升潛力。
日期：2026-08-26
台股歷經7、8月劇烈震盪後，自低點39,384一路反彈至46,402點，超過7,000點、波段漲幅高達17.8%，大盤也重新站穩季線。然而，不少投資人卻愈看愈不是滋味：明明指數漲了這麼多，自己手上的聯電、群創、國巨...等股票怎麼都還趴在低檔？萬寶投顧資深分析師賴建承在《錢線百分百》節目中指出，目前市場上仍有約1,000家公司股價位在季線之下（截至8/20）。大盤已經漲了一大段，這些還沒跟上的股票，究竟哪些只是弱勢股，哪些才是真正被錯殺、值得等待補漲的「蒙塵珍珠」？
日期：2026-08-26
編按：「課後塞滿英文、才藝、安親班，為什麼孩子的成績還是沒起色？」這是許多台灣家長心中最深的焦慮。但真相可能是——補得越多，這種孩子長大後越容易拒絕學習。本書作者成田奈緒子既是日本小兒專科醫師、腦神經科學家，她從不強迫孩子補習，更不花大錢報名才藝班，但她的女兒卻從偏差值35分（相當於全體考生中倒數6%~7%的後段班），逆襲考上國立大學醫學院！為超過7,000對親子解答教養疑難後，她發現：大腦若沒有好好「休息」，再多補習也是阻礙學習。真正的育兒不是「育才藝」，而是「育腦」！根本不必砸大錢送安親班，只要順應大腦發育順序就能輕鬆培養：體能腦（0~5歲打地基）： 睡眠是關鍵！每天讓孩子睡滿11小時，促進成長激素分泌。體能與體力打不好，後續的學習腦也發育不起來，別急著超前學習。智能腦（下課回家當鑰匙兒童）： 發展智能不是多學才藝，而是累積生活體驗與成就感。低年級可請到府保母嚴守作息（費用不比安親班貴）；高年級則讓孩子當「鑰匙兒童」，學會自己分配玩耍、寫功課與做家事的時間，養成自律。心智腦（培養抗壓與正向思考）： 掌管前額葉與血清素，是面對挫折的關鍵。培養心智腦靠的是對話與引導，絕不是天天催促「快去念書」！不用送安親班、不管孩子幾歲，跟著腦科學家掌握三大腦發展，教養就能更輕鬆。
日期：2026-08-26
受惠於全球AI商機持續噴發，經濟部周三(8/26)指出，台灣7月外銷訂單衝上979.4億美元，不只連續18個月正成長，更創單月歷史新高。經濟部提到，我國前7月外銷訂單累計金額6020.3億美元，年增達52.5%，距離單月千億美元大關只差一步，9月有機會突破千億美元。不僅如此，隨著AI商機延續、傳產需求回溫，2026年全年外銷訂單，有機會挑戰突破1兆美元大關。
日期：2026-08-26
過去三年AI投資焦點多半集中半導體、晶片領域，但根據「AI教父」黃仁勳的「五層蛋糕」論，投資版圖可進一步擴大，晶片不再是唯一焦點，還有更多值得留意的題材。
日期：2026-08-26
「讓今年成為裕隆逐年成長的起點。」裕隆(2201)週三(8/26)舉辦集團法說會，總經理許國興說，下半年新車將外銷，預計銷往紐澳的車款Q4可開始交付。此外，裕隆積極發展表後儲能業務，並改善各項事業營運體質，最適化生產體系，提升投資效益，讓營運改善在上半年得以延續。
日期：2026-08-26
當台灣經濟成長率寫下近40年新高、出口動能全面爆發，資本市場站在歷史浪尖上，投資人心中最大的焦慮莫過於：這波大行情究竟能走多久？現在進場是否會被套在最高點？
日期：2026-08-26
自從二○二二年底ChatGPT問世後，台股迎來了一波AI狂潮：指數不斷創高，相關科技、電子業公司股價衝上雲端，大盤指數在短短幾年間翻倍再翻倍；今年年中，台股平均本益比來到三十一．七八倍，是近十五年來最高水準。
日期：2026-08-26
編按：掩護性買權ETF近期成為市場新寵，其中00406A（主動中信台灣收益），雖然股價還未站回發行價，但預估年化配息率衝上16%～17%，近1周以來日日爆出十幾萬至20多萬張大量，今天（8/25）再度登上台股成交量第一名，人氣最火熱。不過，同樣採取掩護性買權策略的00401A（主動摩根台灣鑫收），近期表現也不遜色，7月底股價最低收11.58元，8月13日已反彈至13.81元，短短約兩週漲幅近2成；8月14日首次除息0.121元，更在除息當天完成填息。有趣的是，兩檔ETF雖然都靠「股票＋賣出買權」創造收益，走過7月急跌、8月反彈後，卻跑出截然不同的成績：一檔跌得少、一檔彈得快；一檔訴求穩健，一檔靠高額權利金創造驚人配息。00406A配息16%真的比較香？如果把配息、淨值與總報酬一起攤開來看，答案可能和想像的不一樣。
日期：2026-08-26
