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最慘1年只賺12萬!星光幫林道遠吃即期品度日,轉當房仲賺千萬業績:不夠慘才愛面子,為家庭什麼都能放下
生活消費

最慘1年只賺12萬!星光幫林道遠吃即期品度日,轉當房仲賺千萬業績:不夠慘才愛面子,為家庭什麼都能放下

歌手林道遠曾因演藝工作不穩,最慘一年只賺12萬,靠即期品、跑外送度日,因女兒一句:「我也想出國,我都沒有坐過飛機」而自責。為了房貸和家庭開銷,林道遠在2024年6月轉戰房仲業,從零開始發傳單、考證照,雖被酸「沒紅才來當房仲」,他仍靠專業、細心,尤其是稅務規劃,逐步建立口碑,升格千萬經理人。他今年已成交15間房,還圓了女兒出國心願,今年就帶孩子出國4次。身為專業房仲,林道遠也分享賞屋5大細節:注意滲水漏水、格局方正、確認格局變更、工具測量,以及房屋背景。他鼓勵買方勇於出價,把實價登錄當「價格天花板」,並「從天花板往下微砍一點價格」試水溫。

日期:2025-12-12

冬天暖心暖胃這樣吃!台中拉麵盛典
漾台中:富市台中X新好生活

冬天暖心暖胃這樣吃!台中拉麵盛典

身為中部第一大城市,由於多元的消費需求以及口味分眾化,讓台中市的拉麵版圖越來越多元精彩,匯聚了不同派系和特色,從經典的雞白湯與雞清湯拉麵、濃厚系雞豚拉麵,到海味十足的魚介系拉麵、蝦湯拉麵,或是較少見的醇厚牛骨白湯拉麵,皆獨具一格。《漾台中》本期精選5間台中在地拉麵店,無論偏愛濃郁鮮美,還是喜歡清爽淡雅的口感,都能找到滿足味蕾的選擇。

日期:2025-12-11

當台幣大幅升值,穩定幣能消除匯兌風險!劉憶如:結合半導體供應鏈發幣,掌握「結算主權」
金融

當台幣大幅升值,穩定幣能消除匯兌風險!劉憶如:結合半導體供應鏈發幣,掌握「結算主權」

當穩定幣不再只是虛擬資產的避風港,而是大國博弈下的「貨幣新戰場」,台灣該如何自處?坐擁半導體與 AI 供應鏈的兆級產值,我們是否有機會將「產業紅利」轉化為「金融話語權」?台灣玉山科技協會於12月11日舉辦論壇,邀集前行政院長陳冲等重量級專家同台,從監管法規、企業避險到國家戰略,深度剖析台灣在這場全球金融變革中,不容錯過的機會與挑戰。

日期:2025-12-11

穩定幣戰局成形,童子賢:追求創新也要留意風險!避免「南海泡沫」事件:對制度失去信賴是最大危機
金融

穩定幣戰局成形,童子賢:追求創新也要留意風險!避免「南海泡沫」事件:對制度失去信賴是最大危機

當穩定幣議題在全球持續延燒,台灣在此潮流下面對哪些機會與挑戰?為了要回答此問題,台灣玉山科技協會週四(12/11)舉行《台灣在全球穩定幣潮流下的機會與挑戰》論壇,邀來多位具備豐富金融監管及財經政策經驗的專家,以及產業人士共同針對此議題提出洞見。

日期:2025-12-11

他不吃甜的、水果也沒碰,血糖飆高得糖尿病!醫揪「甜味殺手」恐致癌…本人尷尬認了:連吃很多天
健康

他不吃甜的、水果也沒碰,血糖飆高得糖尿病!醫揪「甜味殺手」恐致癌…本人尷尬認了:連吃很多天

健康飲食與血糖控制息息相關,然而,一名原本血糖控制狀況良好的患者,近期回診時糖化血色素(HbA1c)從6.2%意外飆升至7.2%,已達糖尿病標準,且低密度脂蛋白(LDL)也上升至120mg/dL。然而,該患者自述並未攝取水果、碳水化合物、加工食品、含糖飲料、零食或傳統拜拜食物,讓醫師摸不著頭緒;細問後才得知,原來是因為患者近來吃了很多「滷牛肉」。為何吃滷牛肉會造成血糖升高?

日期:2025-12-11

憲法法庭「癱瘓一年」,500件人權聲請案卡關...大法官竟「自我禁閉」?台灣憲政危機的困境與解決之道
政治社會

憲法法庭「癱瘓一年」,500件人權聲請案卡關...大法官竟「自我禁閉」?台灣憲政危機的困境與解決之道

憲法法庭職司憲法審查,擔負保障人權及維護憲法秩序的重責大任,而素有「憲法守護者」之稱。惟自去年11月起,憲法法庭陷於癱瘓,迄今未能作成任何一個判決;其功能幾乎蕩然無存,業已釀成嚴重的憲政危機。何以至此,其來有自。按大法官法定名額15人,2024年10月底7人任滿退職。賴總統於同年8月提名新任人選,12月慘遭國會在野黨封殺;翌年3月再度提出新名單,12月同樣全部未獲同意。更且,在藍白陣營主導下,立法院於2024年12月20日通過憲法訴訟法第30條修正案,提高憲法判決評議及違憲判決可決門檻,分別規定為至少10人、9人。

日期:2025-12-11

十年「山南」 歐豬五國起飛
金融

十年「山南」 歐豬五國起飛

「歐豬五國」15年後大逆轉,惟義大利的結構性問題仍在,但已不被視為「隨時會爆」的國家。

日期:2025-12-11

穩定幣可考慮錨定CBDC
金融

穩定幣可考慮錨定CBDC

CBDC和穩定幣的發展有可能形成競合關係,推進實體與虛擬世界的金融整合進程。

日期:2025-12-11

套利交易風險降、內需族群後市有戲  無懼升息  日股靠「產業分散」優勢吸睛
理財

套利交易風險降、內需族群後市有戲 無懼升息 日股靠「產業分散」優勢吸睛

日本央行釋出明確升息訊號,但市場反應平穩。專家認為,在升息預期已被提前消化、日圓回歸合理區間的情況下,加上製造、工業與內需等多元產業支撐,日股後市仍具韌性與表現空間。

日期:2025-12-10

植田罕發鷹派言論  明年日圓匯率最可能區間153至148 日銀料緩升息  美日利差收窄效應解讀
理財

植田罕發鷹派言論 明年日圓匯率最可能區間153至148 日銀料緩升息 美日利差收窄效應解讀

日本央行總裁植田和男近期罕見發表鷹派言論,被市場解讀為明確的升息訊號。然而,專家分析,權衡日本國內債務與政治壓力,緩步升息可能性高,預估未來日圓匯率在一五○上下區間波動。

日期:2025-12-10