台灣疫情看似有升溫之勢,萬一勞工不幸染疫,必須住院治療或收治在集中檢疫所、防疫旅館,導致無法工作取得「原有薪資」,勞保局表示,有這種情況的勞工能申請「勞保普通傷病給付」,領5成薪、最長為期1年。
日期:2022-01-21
明(2022)年元旦新制注意唷!為了避免不肖人士利用大量小額消費獲取發票,藉此提高中獎機會,財政部日前已修正相關法規,若符合「4大要件」將不再給予中獎獎金,如果已領取者獎金也會被追回!
日期:2021-12-23
一同分攤房貸的秀英,為了給自己多一點保障,央求丈夫這一次房屋登記掛自己名下。這樣一人一次,好像也沒什麼不公平?但宥廷卻表示,只能買在自己名下,不然土增稅就不能退稅了。這讓秀英十分困惑,買在不同人名下真的有差嗎?還是,這只是老公的一面之詞?
日期:2021-12-10
最近房屋交易火熱,買賣房屋糾紛的諮詢大量增加,我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方,各種關於房屋買賣的問題。其中,關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題,可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦?我該打官司、上法院嗎?」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎?也可以參考我之前寫的這篇:「買房合約註明「現況交屋」,發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎?律師這樣說」。今天,我想談一個,不論是買方還是賣方,都很喜歡問我的問題:房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?
日期:2021-12-10
起初玫雅對於買房的細節,其實沒有太大的想法,她想,「既然要結婚,這些小事好像就不需要太計較,而且現在不都是『夫妻財產共有』,最後要分,就是一人一半?」 只是這樣的天真,卻在一次閨蜜閒聊中被提醒,「人家不是說,只有婚後買房才算是共有?而且我聽同事說,為了有安全感,她和老公買房時是登記兩個人的名字,錢各出一半,房子也登記一人一半,誰也沒占誰便宜,最公平。」
日期:2021-11-19
夫妻法定財產制最重要的特色就是混合財產制,既不是分別財產制,也不是共同財產制,而是兼採兩者之長...
日期:2021-11-12
「聽說.....遺產配偶可以先分一半,其他由子女平分,是嗎?」「好像不是喔!我聽說配偶繼承權跟子女是一樣的,應該是大家一起平分遺產才對吧!」大家覺得呢?你又是「聽說」什麼呢?
日期:2021-11-04
近期最火紅的韓國影集《魷魚遊戲》,剛上線就登上Netflix全球排行榜第2名,而這部影集內容講述有456名極須用錢的參賽者,參加為期6天的賽事,只要通過6項童年遊戲,獲勝者可得到456億韓元(折合新台幣約10.74億元),但是過程中卻充滿人性的爾虞我詐,其精采程度讓此影集在網路上掀起一陣討論熱潮。不過,看似簡單的童年遊戲,在進行的過程中卻暗藏滿滿的殺機,只要在遊戲中被淘汰,也會當場失去生命,且就算是獲勝者也不用高興的太早,因為要是主辦單位賴帳不付錢,獲勝者恐怕也無任何法律,可以強制主辦單位付出這筆高額獎金。
日期:2021-09-24
「林律師,我最近買了一間中古屋,結果住沒多久居然發現漏水,甚至把裝潢拆開一看竟然有壁癌,在屋況說明書上,賣方都沒寫有這些瑕疵。結果我透過仲介去找賣方,賣方竟然說,買賣合約已經註明是依現況交屋了,漏水或壁癌都是現況,所以現況交屋不負瑕疵擔保責任,我不能請求任何賠償,請問真的是這樣嗎?」
日期:2021-09-23