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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

黃捷參選民進黨最大黨部主委,首站拜會賴瑞隆…被酸到底誰選市長,他建議柯志恩可請鄭麗文傅崐萁站台
政治社會

黃捷參選民進黨最大黨部主委,首站拜會賴瑞隆…被酸到底誰選市長,他建議柯志恩可請鄭麗文傅崐萁站台

民進黨最大地方黨部高雄市黨部主委改選正式揭開序幕,新生代立委黃捷21日率眾女將前往黨部登記,登記後首站就合體民進黨提名的高雄市長候選人賴瑞隆,展現團結氣勢。黃捷強調,此次參選旨在整合黨內力量,擔任最強後盾;賴瑞隆則稱讚黃捷的承擔是「新世代的崛起」,兩人將以「隊長」與「啦啦隊長」的姿態,帶領高雄隊邁向勝利。對於國民黨對手柯志恩酸,「不知是黃捷要選市長?還是賴瑞隆要選市長?」「賴瑞隆請大咖站台」賴瑞隆也強調,不需要見縫插針,不要低估民進黨團結的力量。「妳身邊也有很多大咖,包括鄭麗文、傅崐萁可以站在一起」。

日期:2026-04-22

還海行動》復育海草、紅樹林  打造最強減碳利器  往海裡「種樹」!藍碳接上淨零最後一哩路
政治社會

還海行動》復育海草、紅樹林 打造最強減碳利器 往海裡「種樹」!藍碳接上淨零最後一哩路

藍碳方法學正式上路,企業正在復育海草、紅樹林來吸碳,打造「藍碳倉庫」 。全球藍碳經濟預估在十年內突破百億美元,「藍碳台灣隊」要將哪些成功經驗,輸向國際?

日期:2026-04-22

「微笑南灣」到「臺灣大縱走」!鄭麗君:4年觀光旗艦計畫,要把臺灣故事說給國際聽
政治社會

「微笑南灣」到「臺灣大縱走」!鄭麗君:4年觀光旗艦計畫,要把臺灣故事說給國際聽

行政院副院長鄭麗君在2025年底主持「行政院觀光產業振興諮詢會議」第4次會議時表示,觀光是可以讓臺灣共好、讓世界看到臺灣的重要途徑,也是一個幸福產業,可以擴大內需、振興地方經濟。

日期:2026-03-06

教保員連4天踢踹幼幼班小孩50多次...幼兒園嚴重不當管教案件頻傳,為何違規教師、園所難退場?
政治社會

教保員連4天踢踹幼幼班小孩50多次...幼兒園嚴重不當管教案件頻傳,為何違規教師、園所難退場?

幼兒園不當對待案件層出不窮,家長卻常因監視畫面缺漏無法釐清真相,違規園所又多以罰款收場。制度防線頻頻失靈,從證據保存到處分裁量,監管機制是否已跟不上亂象蔓延的速度?

日期:2026-03-04

新北市三福里》張致遠以市集重新串起里民、商家和文化 整治溪畔  為社區找回三角埔記憶
政治社會

新北市三福里》張致遠以市集重新串起里民、商家和文化 整治溪畔 為社區找回三角埔記憶

二○二六年底,將迎來九合一地方大選,當鎂光燈聚焦在縣市長、議員的激烈選情時,基層有一批默默耕耘的青年里長,在四年前無畏批評,帶著理想踏入自己成長的鄰里。這些年他們面臨哪些挑戰,又為里民帶來什麼改變?當里長們走向「年輕化」、「專業化」,可以讓這些傳統鄰里有哪些新的想像?

日期:2026-02-25

下個規模9地震恐在北海道發生!日最新報告:地殼像被拉滿、隨時會斷的弓…赴日旅遊2防災APP必下載
政治社會

下個規模9地震恐在北海道發生!日最新報告:地殼像被拉滿、隨時會斷的弓…赴日旅遊2防災APP必下載

今周刊編按:日本地震調查委員會最新調查指出,北海道十勝近海及千島海溝的海底應力已逼近極限,更驚人的是海洋板塊與陸地板塊幾乎呈現一個「卡死」的狀態,恐怕會讓地殼壓力持續累積。據過往資料指出,該區域平均約340到380年會發生一次強震,而距離上一次強震已超過400年。除了北海道千島海溝恐會發生強震之外,南海海槽的強震周期也逐漸逼近,官方推測未來30年,南海海槽發生強震的機率為60%至90%,且機率逐年升高。專家提醒,地震無法預測也無法避免,平時做好防災準備才是上策。若民眾要前往日本旅遊,擔心隨時可能發生的災害,可事先下載Safety Tips、Yurekuru Call等防災APP,能夠在緊急時刻立即接收避難資訊及地震、海嘯相關警報,維護自身安全。

日期:2026-02-11

2026 COMPUTEX亮點曝光,黃志芳預告:科技界天王巨星都會來!貿協3.0轉型有三大方向
國際總經

2026 COMPUTEX亮點曝光,黃志芳預告:科技界天王巨星都會來!貿協3.0轉型有三大方向

面對2026年AI、地緣政治等趨勢與挑戰,貿協董事長黃志芳周四(1/15)預告,貿協已啟動「3.0轉型」,以面對川普2.0大規模典範轉移時代。黃志芳說明,「貿協3.0」轉型三大方向,包括要成為「全球戰略情報與供應鏈韌性協調中心」、「情報、資本、貿易三位一體的戰略執行機構」以及「經貿決策智庫、數位生態系統營運者、風險管理引導者」。黃志芳也預告,2026年台北國際電腦展(COMPUTEX)將盛況可期。他說,今年將首度單獨設置「AI ROBOTICS(智慧機器人)」專區,也同樣會有大家熟悉的多位科技界巨星、CEO,出席參與論壇與主題演講。

日期:2026-01-15

讓地球聞起來更乾淨:一台廚餘機的減碳革命
生活消費

讓地球聞起來更乾淨:一台廚餘機的減碳革命

在許多社區大樓裡,廚餘桶被放在角落,一到夏天便散發出刺鼻氣味,潮濕地面吸引蚊蟲盤旋,讓人不敢靠近。即使每日清理仍難以根除異味,居民經過時習慣性掩鼻快步離開。這樣的場景,早已成為台灣城市生活的日常縮影。但這不只是嗅覺和視覺上的不適,它呈現一個被忽略已久的環境問題:我們處理廚餘的方式,正默默消耗能源、增加碳排,也在家庭與社區之間,製造出難以忽視的衛生壓力之中。

日期:2026-01-13

藍白又聯手6度封殺1.25兆國防特別預算!政院:浪費寶貴防衛時間,綠委喊審預算當吃自助餐?
政治社會

藍白又聯手6度封殺1.25兆國防特別預算!政院:浪費寶貴防衛時間,綠委喊審預算當吃自助餐?

民進黨立院黨團總召柯建銘,1/2才當面請託民眾黨前主席柯文哲別再擋預算,但週五(1/9)院會上,藍白再次動用人數優勢,表決通過封殺1.25兆元「強化防衛韌性及不對稱戰力計畫採購特別條例」草案(國防特別預算)付委審查,這是自去年12月2日起,6度封殺國防特別條例。行政院發言人李慧芝表示,立法院延長第11屆第4會期的會議時間,卻不處理攸關民生地方的總預算,也不審查國防特別條例,是在浪費寶貴的防衛時間,更是在虛耗國人的時間,阻礙政府照顧國人、建設地方、推進AI科技的速度

日期:2026-01-09