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房地產

老屋延壽計畫是什麼？不用等都更，老公寓屋頂防水、管線更新最高補助50％！補助項目、申請條件一次搞懂

編按：依據國發會人口推估資料顯示，臺灣在今年就會邁入超高齡社會，另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數，國內面臨人屋雙老議題。內政部今年度預計推出「老宅延壽」補助計畫，幫助符合條件的 4~6 樓集合住宅進行管線更新、立面修繕、屋頂防水、無障礙設施改善等整建維護，讓家裡變得更安全、舒適，不用煩惱換屋問題，長輩也能在熟悉的環境中安心生活。這不僅能提升生活品質，也能讓整修後的房子進入租屋市場，增加租屋供給，讓老屋發揮更大的公益價值！內政部預計在內容完備後，報請行政院核定後執行。

日期：2025-02-10

政治社會

川普的反覆並非高明！美學者：恐將為美國帶來災難，台灣別將命運押寶在他身上

川普總統上任不到一個月，已經大刀闊斧，雷厲風行的發布了創紀錄的行政命令。雖然他與馬斯克推行的許多政策已經被幾位聯邦法院依據憲法規定而阻擋，許多台灣政治上比較偏綠的的媒體與名嘴們，仍然發表了一面倒的推崇的言論。對此我覺得有必要提供一些我的看法。

日期：2025-02-09

美食旅遊

花蓮太平洋燈會炫目登場，打卡熱點你來了沒？

今年的花蓮太平洋燈會以「百花齊放」為主題，從1月17日開幕以來，已經成為全台最夯的打卡熱點！根據《網路溫度計DailyView》公布的「2025全台十大燈會」排名，花蓮燈會勇奪第八名，在非六都城市中更是高居第三，魅力直逼新北和高雄鳳山等大城市。

日期：2025-02-07

品味收藏

以藍寶石「晶瑩之繭」所打造的工藝神話 RICHARD MILLE RM 07-02藍寶石自動上鍊系列

如今，以藍寶石打造腕錶似乎成為了錶壇顯學，是奢侈又高貴的頂級工藝品。事實上，作為瑞士的頂級製錶品牌，RICHARD MILLE早在十年前就投入，並已掌握了這項技術。作為先驅者，RICHARD MILLE發揮了藍寶石的潛力，以前沿科技、精準眼光，將宛如水晶般透亮，深邃有著迷人光澤的材質，化為一款又一款高級腕錶作品，這是關於他們的開發故事。

日期：2025-02-06

房地產

別人房子飆漲幾百萬，為何我的漲這麼慢？買房就決定漲幅！專家教你房地產3訣竅「買了就能躺賺」

編按：你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗：幾年前的同樣時間點購入的房子，現在已經增值幾百萬了，但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢？答案只有一個，因為別人選擇買房的區域發展比較好。本文作者阿宅地產顧問（本名：蕭大立）擁有20年房地產與金融業工作經驗，經手過五花八門的不動產物件，除一般住宅，也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地，實務資歷豐富且完整。為業界中少有，在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。他提醒一個大原則：地段，是決定買房增值的關鍵。

日期：2025-02-06

台股

美律今亮燈漲停，川湖半年暴漲45%、為何巨大卻跌3成？同樣是隱形冠軍，命運大不同？投資前要有3個心理準備

編按：聲學大廠美律(2439)周四(2/6)股價一度亮燈漲停，大漲10元、股價最高至116元。伺服器導軌領導廠川湖(2059)股價也半年大漲45%，而昔日隱形冠軍巨大(9921)和美利達(9914)股價卻不如預期，為何會這樣？投資隱形冠軍要有什麼心理準備？暖神凱哥獨門選股心法不藏私傳授！20多年法人圈實戰濃縮精華，好讀易懂不求人，讓你也能比肩專業研究員。

日期：2025-02-06