最近房屋交易火熱，買賣房屋糾紛的諮詢大量增加，我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方，各種關於房屋買賣的問題。其中，關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題，可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦？我該打官司、上法院嗎？」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎？也可以參考我之前寫的這篇：「買房合約註明「現況交屋」，發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎？律師這樣說」。今天，我想談一個，不論是買方還是賣方，都很喜歡問我的問題：房屋瑕疵擔保免責條款是否有效？
日期：2021-12-10
「好想當演員、好想創業、好想做好多事，好想好想...」接著你告訴自己，等到存夠錢再開始比較安心一點，不過人生存在太多未知數，今天能做到的事，也許明天過後再也沒機會了。日本網紅Iku老師近日歷經家人重病後，語重心長的想告訴20歲、30歲的台灣年輕人，有些事情「真的要小心喔！」
日期：2021-12-09
日前台南仁德傳出位於新都心段的建案，竟出現民眾熬夜「排隊買房」的狀況，讓外界一陣熱議，甚至引起官方單位的注意，深怕出現炒房疑慮。其實房市大好，從今年的成交量可見到端倪，特別是預售屋實價登錄自今年下半年實施以後，所有建案的交易資訊全都露，根據房仲業者最新揭露資料顯示，今年以來預售已揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元，全年有機會挑戰兆元的總銷售金額。
日期：2021-12-09
年底到了，最近看到很多人在討論明年的高殖利率股，目標都是鎖定今年賺很多錢的公司，然後搭配過去的「股利發放率」來預估明年的股息和殖利率，不過…如果單看殖利率來做投資，方向算是有點偏掉了。因為殖利率高，不一定就是好的定存股呀！
日期：2021-12-09
房市熱，但有熱到需排隊搶房嗎？台南市東區東門路上一處建案接待中心外，今（8）日凌晨有高達數十人的排隊人潮，不少人還帶著桌椅、毛毯打算通宵奮戰，甚至到早上時，該建案接待中心外已達上百人排隊，為的是要在正式開賣時能搶先購買，這般猶如「排一蘭拉麵」的熱鬧景況，也引起外界熱議，甚至消保官及地政局也聞風而至，今日上午立即前來稽查。
日期：2021-12-08
愛情、事業兩得意的YouTuber古娃娃（Wawa Ku古旻欣），近期宣布與男友結婚的好消息後，有網友發現，她經營的自創甜點品牌「WA!COOKIES」正在徵才且開薪55K，以同業來說偏「中上水準」，讓不少人心動、讚聲不斷。回顧2019年底，古娃娃以「實踐好吃的各種可能」為初衷，推出自有甜點品牌，經過短短1年，今（2021）年便在影片中透露營收突破4000萬的亮眼成績。談到自己創業的成功祕訣，古娃娃認為，追求嚴謹、完美的態度是重要的關鍵。
日期：2021-12-08
台積電將進駐高雄促使周邊房價直直漲，也讓南部房價上漲成為外界關注焦點，質疑有「炒房」疑慮，而愛山林董事長祝文宇日前在法說會中直言「便宜的房子沒有了」，明年房價仍會看漲，更令不少年輕人更擔憂，未來是否一輩子買不起房？對此，財訊傳媒董事長謝金河認為，南部房價上漲很大作用為南北差距再平衡，並強調房地產要用來住；內政部次長花敬群則說，南部房價長期與北部落差大，大家所得與經濟環境其實沒差那麼多，並透露，正評估針對預售屋換約修法納管，斷絕投資客過度炒作行為。
日期：2021-12-05
「我是個不開車的人，只要出門都是騎車、搭捷運或是公車，如果要選的話，我一定不會買車。」上面這段話，是我朋友大約在一年多前聚餐時跟我說的，當時他堅決自己不會買車，結果，今年7月多跟他家人一起出遠門，他開了自己的車來載我們，車上我問他：「當初說的不買車呢？」
日期：2021-12-03
我對房地產投資並不熱衷，就是自住需求，但是運氣不錯，房地產漲幅超乎預期。之前買的房子增幅很大，連南部繼承來的房子也漲了一些。當時從第一筆IPO 賺到錢，為降低遺產稅而置產，房地產漲價這麼快，「帳面上」賺的比預期還多很多，也是出乎意料之外。
日期：2021-12-02
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