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日期:2023-05-10
美國銀行業危機狂燒,爆出商用不動產價格崩壞、區域銀行倒閉潮⋯⋯,但多位經濟專家、金融分析師卻認為,這些危機不致惡化為全面的金融風暴。
日期:2023-05-10
5月報稅季來了,不少民眾對繳稅霧煞煞,尤其是房屋買賣會遇到的稅費問題,永慶房屋整理持有與買賣房屋最常見的6種稅費,包括購屋過程跟持有後要繳的4種稅印花稅、契稅、房屋稅與地價稅,以及賣房需要繳交的土地增值稅、交易所得稅等。
日期:2023-05-07
統一集團去年以290億元收購台灣家樂福60%持股,要併購家樂福,而該案經公平會審查,週五(5/5)正式宣布同意兩家公司結合,但是「有條件」!公平會強調,為確保兩者結合後「整體經濟利益」大於「限制競爭之不利益」,訂定3大項「附加負擔」統一企業、家樂福必須遵守。對此,統一表示,該交易還需要法方股東取得經濟部投審會許可,及滿足其他交割先決條件,使得完成交易。若有進一步發展,「公司將依照法令規定公告,以便投資人以及社會各界知悉。」
日期:2023-05-07
政府打房、央行持續升息,房市交易量能緊縮,同步影響法拍市場!今年第一季拍賣移轉量僅816棟,和去年同期相比減少19.5%,創統計以來同期新低紀錄。雖然房市冷清,不過位於文山區政大一街的五層樓透天厝、建坪共423.11坪的「周遊列國」,今年3月卻以總價1.2億元轉手,是政大二期首筆總價破億的房地交易。
日期:2023-05-05
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日期:2023-04-30
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日期:2023-04-28
內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,內政部日前預告「平均地權條例」相關子法,包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定,內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示,相關子法5/15預告完成後,就會報請行政院決定施行日期,希望能在112年上半年正式施行。其中,私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料,2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶,比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利,法人持有房屋仍有諸多益處,因此擠出一波交易量。
日期:2023-04-28
成功將台北人兒時回憶的「青青農場」轉型為北市落羽松秘境,同時首創教堂式婚禮,來為不少想成家的年輕人舉辦夢幻戶外婚宴圓夢的「青青食尚花園會館」,其幕後推手就是「青青婚宴文創集團」董事長吳永強。
日期:2023-04-28
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日期:2023-04-27