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新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」
房地產

新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」

新青安2.0版方案初版,排富門檻設定年收200萬,不過各縣市房價行情不同,若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料,若以台北市平均購屋總價約3,250萬估算,在貸款8成、利率2.5%、30年期條件下,貸款金額約2,600萬,每月房貸支出約10.3萬。以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算,月收入至少要25萬。換言之,即使是雙薪家庭,若家庭年收入未達300萬,要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。

日期:2026-06-12

有了0050,需要再買009816?想「快速累積張數」拚財富自由,兩檔這樣搭!資金配置、進出場策略一次看
ETF

有了0050,需要再買009816?想「快速累積張數」拚財富自由,兩檔這樣搭!資金配置、進出場策略一次看

編按:台股近期再度陷入劇烈震盪,讓不少信奉「市值型投資」投資人思考回檔布局的策略。身為國民ETF的 0050(元大台灣50)雖然穩健,但一張動輒破10萬,讓不少人轉而投向具備低門檻、低費用、且不配息設計的 009816懷抱。不過投資達人杉本認為,0050、009816「核心+成長加速器」的完美搭配不用二選一,本文從兩檔前六大持股深度解析,並為投資人打造一套利用 MA20、MA60 均線的「100萬資金配置實戰指南」!

日期:2026-06-11

00406A是什麼?上市爆量11萬張卻破發,可以低買?成分股、配息…達人點3優點:領權利金還免課稅
ETF

00406A是什麼?上市爆量11萬張卻破發,可以低買?成分股、配息…達人點3優點:領權利金還免課稅

主動中信台灣收益ETF(00406A)週四(6/11)掛牌上市,以9.69元掛牌,盤中一度上漲至9.86元,終場下跌0.05元收在9.64元,跌幅為0.52%,成交量11萬8,251張。00406A可以買嗎?投資達人「股海老牛」日前分享3個運作重點,包括「主動選股」、「掩護性買權」、「月月配息」,其中,掩護性買權和一般股票型ETF最大的差異就是,持有台股的同時賣出指數買權收取權利金,比例在0%~25%間彈性調整,下檔有緩衝,上檔則需要捨棄部分漲幅。「股海老牛」表示,權利金的收益是不課稅的,而且也沒有二代健保的問題。面對4萬點行情,資產配置不必在「高股息」與「高成長」2選1。主動式ETF的特色是策略彈性,搭配權利金的均衡分布,是高檔震盪時可以多參考的一種選項。

日期:2026-06-11

星巴克買一送一「限時1天」!雲朵泡泡美式咖啡、焦糖可可碎片星冰樂、星沁爽都有?加碼世足小熊杯開搶
生活消費

星巴克買一送一「限時1天」!雲朵泡泡美式咖啡、焦糖可可碎片星冰樂、星沁爽都有?加碼世足小熊杯開搶

星巴克咖啡買一送一優惠來了!根據星巴克官網,6/11 (星期四)11時至20時,到星巴克門市購買兩杯大杯(含)以上容量/冰熱/口味皆一致的飲料,其中一杯由星巴克招待。這次買一送一品項包括雲朵泡泡美式咖啡系列、草莓巴西莓風味冰雪星沁爽、芒果火龍果冰雪星沁爽、蘋果山竹風味爆爆檸檬星沁爽、蘋果山竹風味爆爆椰奶星沁爽、濃萃義式厚那堤、焦糖瑪奇朵、冷萃咖啡、那堤類、摩卡可可碎片星冰樂等系列都有。此外,歡慶2026世足賽本周開踢,星巴克6/11祭出新品「足球小熊玻璃TOGO冷水杯」,以及限量足球主題貼紙活動。

日期:2026-06-11

2026台北水舞嘉年華6/13登場!限定15天免費看彩虹橋雙水舞、煙火秀,水舞場次時間、交通方式、一日遊攻略
生活消費

2026台北水舞嘉年華6/13登場!限定15天免費看彩虹橋雙水舞、煙火秀,水舞場次時間、交通方式、一日遊攻略

「2026台北水舞嘉年華」於6/13至6/27在錫口碼頭彩虹橋登場!連續15天免費欣賞水舞、並在開幕與閉幕2天加碼「水火共舞」低空煙火秀,點亮基隆河夜空,打造台北夏夜最受矚目的水岸光影盛典。本文整理「2026台北水舞嘉年華」時間地點、水舞演出時間、煙火時間、鋼琴噴泉互動體驗、國際卡通IP《彩虹小馬》與 《Pingu》、交通方式、周邊停車場、附近景點和常見問題,讓你一文掌握「2026台北水舞嘉年華」資訊,不論是夜間散步、情侶約會、親子出遊或是攝影愛好者,都能輕鬆規劃夏夜水岸小旅行!

日期:2026-06-11

富邦金(2881)、中信金(2891)、元大金(2885)全賣了!存股達人只留「這2檔」賺最強現金流...金融股10年不敗心法
台股

富邦金(2881)、中信金(2891)、元大金(2885)全賣了!存股達人只留「這2檔」賺最強現金流...金融股10年不敗心法

金融股向來是台灣存股族的最愛,每當除權息旺季到來,總能吸引大批散戶進場「存股本」。然而,隨著台股大盤頻頻創高,許多金融股的股價也跟著水漲船高,富邦金漲破百元、中信金向 70 元叩關(編按:6/11富邦金盤中127元、中信金67.4元)。面對股價創高的金融股,現在還能繼續存嗎?存股策略需要改變嗎?

日期:2026-06-11

不只台光電、欣興,PCB女王喊台股大跌處處是黃金:「這5檔」明年獲利有望增6成,親揭最佳安心買點
台股

不只台光電、欣興,PCB女王喊台股大跌處處是黃金:「這5檔」明年獲利有望增6成,親揭最佳安心買點

今周刊編按:受惠AI伺服器與ASIC相關應用迅速擴張、高階ABF載板需求強勁,且CCL供給短缺近期仍無解,帶動台股PCB個股近期表現強勢。「PCB女王」廖婉婷分析,台股重挫並非基本面轉弱,而是漲多後的正常整理,拉回之後哪些個股仍具備連續兩年高成長、獲利持續上修的條件,才是長線布局飆股的核心方向。廖婉婷點名聯發科(2454)、台達電(2308)、日月光(3711)、台光電(2383)與欣興(3037),明年獲利成長幅度多數都有機會超過6成。另外,花旗證券點名PCB三雄台光電(2383)、金像電(2368)及台燿(6274),並分別給予目標價5100元、1650及1600元。

日期:2026-06-11

機能服市場崛起 從專業裝備到城市穿搭日常
生活消費

機能服市場崛起 從專業裝備到城市穿搭日常

早上出門前,有些人會先看氣象預報,再決定今天穿哪件外套。氣溫幾度 紫外線高嗎 ? 騎車通勤會不會太悶?下午跟客戶開完會,晚上還要直接去聚餐或是到健身房揮汗一番,這件衣服能不能一路穿到底?如果隔天要出差,只帶一個登機箱,衣服最好能同時應付不同場合。這些考量過去比較少出現在挑衣服的過程裡,如今卻越來越自然。服裝必須同時承擔效率、便利與生活節奏的需求,機能服也慢慢從特定族群與專業用途,走進多數人的日常衣櫃,背後驅動的,是生活方式的轉變。

日期:2026-06-11

台股殺回4萬2買什麼?華邦電(2344)、國巨(2327)...老手點名「護國八家將」:這檔「賣鏟子的人」訂單竟排到明年
台股

台股殺回4萬2買什麼?華邦電(2344)、國巨(2327)...老手點名「護國八家將」:這檔「賣鏟子的人」訂單竟排到明年

本周台股像極了大型遊樂園裡最刺激的雲霄飛車。周一(6/8)暴跌超過千點,市場一片哀鴻遍野;周二(6/9)立馬強彈千點以上,周三(6/10)又出現走跌,把所有的投資人甩得暈頭轉向。周四(6/11)盤中更殺回4萬2千點。

日期:2026-06-11

打9折買平價住宅!免仲介費、自備款5年免息分期   解讀「1年1次便宜機會」台灣金聯房產案源
房地產

打9折買平價住宅!免仲介費、自備款5年免息分期 解讀「1年1次便宜機會」台灣金聯房產案源

近年來政府透過選擇性信用管制、房地合一稅等政策,希望為房市降溫,但對許多首購族而言,距離真正能負擔的價格仍有一段距離。台灣金聯資產管理公司連續16年推出的「平價住宅」,標榜低於市價的優質物件,提供產權清楚、絕無海砂屋、絕無輻射屋、絕無事故屋的四大保證,有助緩解年輕人的成家壓力。

日期:2026-06-11