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政治社會

桃園「可負擔住宅」是什麼？申請資格：25至45歲夫妻「符5條件」就能買屋！價格多少、能否轉售一次看

面對居住議題，桃園市政府通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》，首推「可負擔住宅」制度有四大重點：推動住宅去商品化、結合捷運導向開發（TOD）進行選址、優先提供25至45歲且育有未成年子女家庭、透過財務循環機制挹注社會住宅資源。桃園市可負擔住宅是什麼？可負擔住宅和社會住宅差別為何？可負擔住宅誰能申請和如何申請？可負擔住宅定價、房源和區位為何？可負擔住宅可以買賣嗎？《今周刊》一文供讀者掌握。

日期：2026-06-06

理財

炒股10年小賠2萬、比定存還慘！49歲外商總經理轉抱0050：定期定額加「這招」退休前穩穩賺…中年存股3大優勢

編按：40歲以後，很多人開始被「中年危機」四個字綁架：上有老、下有小，職場怕被年輕人追上，還要面對AI浪潮帶來的焦慮。但中年真的只剩壓力嗎？今年49歲的雨果現職為外商公司總經理，他認為很多人在聊到財富時，會把焦點放在金額的累積，於是把大部分的時間都投入賺錢這件事，但真正達到理想財務狀態的比例並不高，甚至還有些人在過程中逐漸失去原本在意家庭關係、身體健康…。他也原以為只要努力工作、拼命升遷、做好投資理財，財務狀況自然就會變好。看著朋友靠股票或房地產賺錢，就急著想跟進，於是炒股、槓桿做空，投入數百萬本金，汲汲營營了10多年，結果累計竟虧損2萬多，比定存還慘。這才讓他驚覺，真正的長贏的投資，絕對不是靠著選股與預測。於是他後來轉向指數化投資，標的以低成本的全球、美國大盤或台灣大盤為主的被動型基金或ETF，例如：VT、VOO、VTI或0050等。而且作者建議，退休前的股債比可以較為積極，如80：20。投入資金的策略，可以「定期定額」與「分批配置」混用。但不要忘了，要每年再平衡一次股債比。股票過多或過少，都會讓自己陷入不合適的風險之中。許多人中年因為焦慮而學投資，但焦慮不能當作策略，中年的我們沒有時間重來，但現在開始絕對不晚！當別人還在拚速度，中年人真正的優勢，是懂得整合資源、看懂風險，並把過去累積的經驗，轉化為下一階段翻身的底氣。

日期：2026-06-05

ETF

00988A溢價破7％還在追？花22塊買20元東西，散戶瘋狂追價暗藏「套利陷阱」...買ETF前先看這條救命線

大家早安，女子今天真的不吐不快，看到最近這波台股 ETF 亂象，真的是忍不住要來碎念大家一下了！最近這檔 00988A（主動統一全球創新）真的紅，AI 跟創新科技題材讓大家簡直像著了魔一樣瘋狂掃貨！結果呢？市價直接被往死裡推，溢價一度超過 7%以上。大家到底知不知道這代表什麼？這代表你買的價格，比它真實的價值（淨值）貴了快一成啊！這就像去超商買一瓶 20 元的飲料，你硬要塞給店員 22 塊，還沾沾自喜覺得自己買到了。這不是當「盤子」，什麼才是盤子？

日期：2026-05-27

房地產

出售古亭店後新動作不再追求愈大愈好的旗艦店獨家》麥當勞欲賣4金店面背後精算

麥當勞近期接連處分北市精華區自有店面，不只已成交的古亭店，本刊更掌握另有三家指標店面同步求售。在餐飲業轉向輕資產、重坪效的新趨勢下，這批黃金店面意外成為近期商用不動產市場焦點。

日期：2026-05-20

房地產掃瞄

台灣正式進入「人屋雙老」時代，誰來解答下一個安居課題？

當人口老化與住宅老化同時發生，台灣房地產市場正將面臨一場結構性轉向：未來的關鍵不只在房價漲跌，而是老屋如何延壽、居住如何安全、資產如何傳承。

日期：2026-05-18

ETF

半年績效狠甩大盤40%！00981A勝出2大關鍵主動、被動ETF，小資族、退休族怎麼選？

台灣ETF規模突破8.9兆元大關，「主動式ETF」提高了投資熱度是重要原因之一。其中00981A(主動統一台股增長)2025年創造逾70%高報酬，許多習慣被動追蹤指數、領取穩定報酬的投資人開始動搖是否該調整資產配置？前金控操盤手王仲麟指出，投資主動式ETF核心目標在於挑選具成長動能個股創造「超額報酬」，由於調整成分股會有摩擦成本，若無法領先被動式ETF績效5%以上，投資人就該重新審其篩股功力。

日期：2026-05-18