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萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

杜金龍8點45分搶進台積電、台達電狂賺百元!旺宏、群創、鴻海可以撿?當沖秘訣曝光!看好這檔金融股衝百元
台股

杜金龍8點45分搶進台積電、台達電狂賺百元!旺宏、群創、鴻海可以撿?當沖秘訣曝光!看好這檔金融股衝百元

近期台股震盪如洗三溫暖,外資週一(3/9)單日狂賣1,208億元,創下史上最大賣超紀錄,嚇壞不少投資人。不過,大盤大跌之際,正是高手展現「撿便宜」功力的時候。資深分析師杜金龍在《鈔錢部署》節目中大方分享,他在週一開盤時便果斷出手,精準抄底台積電(2330)與台達電(2308),短短兩天就輕鬆賺進百元價差,展現「大師級」的短線操作思維。

日期:2026-03-13

專家解析「主動操盤」如何在波動中鎖定高配息? 「債」添生力軍  主動債ETF成避險新寵
ETF

專家解析「主動操盤」如何在波動中鎖定高配息? 「債」添生力軍 主動債ETF成避險新寵

二○二六年的債市仍充滿變數,「主動操盤」能否在不確定性中創造超額報酬?隨著多檔債券主動式ETF陸續登場,其總報酬表現與年化配息表現如何?

日期:2026-03-11

00981A首配息衝8%,月領1萬成本多少?老手帶算2情境「最快6年回本」...最後買進日3/16,卡位快看
ETF

00981A首配息衝8%,月領1萬成本多少?老手帶算2情境「最快6年回本」...最後買進日3/16,卡位快看

眾所矚目的00981A宣布配息,第一次配息0.41元。依照公告日換算,年化殖利率高達8.16%,持有的人簡直樂翻天。這檔規模超過600億元的主動式ETF,上市不到一年就以超高績效出名。這次大方配息,如果想達成月領1萬元,需要多少本金?多久才可以回本?

日期:2026-03-10

美國伊朗戰爭4個意外收穫!川普下令美軍護航油輪、提供保險,將終結倫敦300年海上保險霸權?
國際總經

美國伊朗戰爭4個意外收穫!川普下令美軍護航油輪、提供保險,將終結倫敦300年海上保險霸權?

2026 年 3 月 3 日,白宮發出一項極不尋常的指令。美國政府宣布,由美國國際開發金融公司(DFC) 為所有經過波斯灣的商業航運提供政治風險保險與政府擔保,必要時由美國海軍護航。這項命令看起來像是為了穩定石油供應,但它的意義遠不止於此。

日期:2026-03-06

台股跌到多少能進場?華邦電、南亞科還能抱?老手警告:「33027」是生死線,沒這3訊號別急著抄底
台股

台股跌到多少能進場?華邦電、南亞科還能抱?老手警告:「33027」是生死線,沒這3訊號別急著抄底

本周的股市,簡直像是在坐大雲霄飛車,周三大跌千點、周四又強彈,而來到本周最後一個交易日了,你是不是手癢想衝進去「買」? 江江建議先等等!看看周四收盤那根長長的上影線,還有回吐快一半的漲幅,這就是在告訴你:「別被熱情的表象沖昏頭,單腳反彈想 V 轉的續航力是有極限的。」

日期:2026-03-06

台積電、中華電、國泰金、中鋼...抱16年績效差多少?最多470倍!一串數據揭真相:散戶炒股勝率低的驚人
台股

台積電、中華電、國泰金、中鋼...抱16年績效差多少?最多470倍!一串數據揭真相:散戶炒股勝率低的驚人

隨機買一檔股票,你覺得賺錢的機率有多高?平均報酬跟中位數報酬差很多,而這個差距,正好說明了選股為什麼這麼難。如果有人告訴你:「股市長期平均年化報酬大約 10%」,你會怎麼想?大部分的人可能會覺得:「那我隨便買幾檔股票,長期持有,應該也能拿到差不多的報酬吧?」這個想法聽起來很合理,但其實完全搞錯了方向。

日期:2026-03-05

台積電(2330)賣飛了?跌到多少能買回?杜金龍曝關鍵價位!看好台塑化(6505)股價衝9字頭,時間表曝光
台股

台積電(2330)賣飛了?跌到多少能買回?杜金龍曝關鍵價位!看好台塑化(6505)股價衝9字頭,時間表曝光

台股這幾天的走勢猶如大怒神,週三(3/4)剛經歷千點重挫的恐慌,週四(3/5)盤勢驚人逆轉,早盤一度狂飆超過 1400 點,刷新史上第二大單日漲點紀錄,總市值更重返 111 兆元大關。這波雲霄飛車般的行情,正驗證了資深分析師杜金龍在《鈔錢部署》節目中的預警:台股雖因 2 月 26 日高點未過而進入「N字型」整理,但多頭結構並未改變。杜金龍強調,這一段是從 17,306 點起算的主升段狂飆期,只要台積電這把「天花板鑰匙」持續創新高,大盤明年的想像空間將直接拉升至 43,000 點。

日期:2026-03-05

鴻海該賣了嗎?外資喊400元能信?2字頭以下就加碼、漲到●元就賣股…不想當接盤俠,先看這2指標
台股

鴻海該賣了嗎?外資喊400元能信?2字頭以下就加碼、漲到●元就賣股…不想當接盤俠,先看這2指標

編按:當美系外資高盛(Goldman Sachs)喊出鴻海(2317)目標價 400 元、成長空間高達 70% 時,市場一片沸騰。這究竟是起跑哨聲,還是大戶為了撤退而布置的華麗陷阱?面對 AI 伺服器的強勁動能,財經作家Ryan爸爸無私分享操盤紀律,提醒投資人不該被「目標價」沖昏頭,並揭露外資研究與交易部門的「兩手策略」,不想淪為外資出貨的接盤俠,請先鎖定 2 個決定勝負的評價指標。

日期:2026-03-05

台股又是追高殺低,融資餘額洗掉132億…嚴設停損有錯嗎?股市老手:穩健的交易聖盃「只有4個字」
理財

台股又是追高殺低,融資餘額洗掉132億…嚴設停損有錯嗎?股市老手:穩健的交易聖盃「只有4個字」

今周刊編按:美伊戰爭升溫,讓台股近日高低震盪超過2700點,3個交易日融資餘額也減少132.44億,來到3766.16億。不過,正當市場氣氛開始低落之際,美股四大指數全面強彈,亞股包括日股韓股都來個絕命反攻,台股周四(3/5)一開盤大漲超過1490點或4.5%,創史上盤中第二大紀錄,最高來到34319.68點,一舉收復短期均線,而後漲勢略為縮減至2.6%左右。在社群平台上不少網友懊惱,大跌之際怎麼不買、也有人怨嘆家人逼著賣股「只能眼睜睜看著0050又往上走」。那麼怎樣才能培養出正確的交易「心態觀念」,並實際地運用在買賣操作呢?其中的關鍵訣竅在於「觀念」二字。

日期:2026-03-05