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房市連跌兩季,北士科最抗跌 … 李同榮:政府AI政策,房價跌幅不會太深,明年「這時」可望止跌
房地產

房市連跌兩季,北士科最抗跌 … 李同榮:政府AI政策,房價跌幅不會太深,明年「這時」可望止跌

房地產業者吉家網公布2025第一季房市季報,七都房市表現價量俱跌,六都均價微跌1.2%,六都季交易量62,892棟創9年來新低,各都房價表現除新北市仍小漲0.67%外,其餘五都呈現小跌。今年第一季為台中、桃園領跌,吉家網董事長李同榮示警,六都均價與交易量連續兩季下跌,空頭明顯確立,全台房市由南至北、由多轉空,進入下修階段。因政府的AI政策與發展,對台灣未來的經濟前景與區域發展貝有相當大的激勵作用。他認為,對於下修中房市會有強勁支撐力道,推估此波房市下修幅度不會太深,跌勢也不會太久。至於何時止跌?他預期會是在2026年第3季。因跌幅不會太深,自住客可積極看屋,下半年選擇抗跌區域與產品,伺機擇優而入。

日期:2025-06-02

輝達(NVDA)財報一出,盤後股價飛起來!指引比預期稍差,陸行之拆解3原因為何會漲:最大利多是它
科技

輝達(NVDA)財報一出,盤後股價飛起來!指引比預期稍差,陸行之拆解3原因為何會漲:最大利多是它

輝達周三 (5/28 ) 盤後公布 2026 會計年度第一季財報,獲利與營收皆優於市場預期,資料中心業務年增幅更達 73%,帶動股價在盤後交易中轉強。截至發稿,漲逾 5%。知名分析師陸行之在臉書發文說,Nvidia 盤後漲超過4%,他分析三個可能的盤後上漲的原因。他說,輝達2Q25 450億美元營收0-4%季增指引,比市場預期稍差1%,年增從上季度的69%降低到50%,71.3-72.3%毛利率指引符合市場預期及0.92 EPS (根據公司公布的各項假設來計算)指引稍差於市場預期的 0.95 EPS,有三個可能的盤後上漲的原因。1、公司公布一季度因美國新規管制H20出貨,所以作了近45.38億美元的庫存減損,營收也少算了近25億美元,將近5.7%的一季度營收,有點利空出盡的味道。2、公司公布二季度營收指引雖然少於預期1%,但主要系少了H20近80億美元營收,如果把80億美元加回,營收季增將是驚人的18-23%,高達530億美元,難怪教主之前怪拜登政府的出口管制造成其流失龐大大陸市場份額,希望川爺解禁(本人認為短期應該不會解,但仍會專案審核)。3、最後就是雖然一季度數據中心,車用,Professional Visualization 營收都小幅低於市場預期,但遊戲顯卡大賣達37.63億美元,高於市場預期達32%。陸行之說,很多人問有Nvidia 股票怎麼辦?「我只能說我沒有Nvidia 持股,也不給投資建議,我有什麼產品都有的神山,還有P/E超過200倍的T同學,及很多人都看衰的谷歌,不知道以後每季度公布持股比例,會不會被金管會抓去罵」。

日期:2025-05-29

ESG當道  三年暴增約20家投入資本市場     環保股公發潮  老廠、新兵拚突圍搶綠金
政治社會

ESG當道 三年暴增約20家投入資本市場 環保股公發潮 老廠、新兵拚突圍搶綠金

淨零碳排已是世界趨勢,ESG成為每家公司的必考題。環保產業嗅準商機,不斷有新兵投入資本市場,但想要長久經營,最後還是得靠能耐。

日期:2025-05-28

存股助理第638期︱巨路、捷流閥業、群光第1季財報評析—兼論企業獲利惡化高於預期該怎麼辦!︱股池更新
存股池追蹤

存股助理第638期︱巨路、捷流閥業、群光第1季財報評析—兼論企業獲利惡化高於預期該怎麼辦!︱股池更新

巨路(6192)2025年第1季獲利達成率良好,而且可能受惠於新台幣對美元升值,因此,第2季獲利再繳出漂亮成績單可期。捷流閥業(4580)寫下股票上市以來,獲利表現最差的一季。群光(2385)也不理想。但結果不管怎樣,面對不如預期的情況並做出因應之道,最終將成為我們投資過程的養分。

日期:2025-05-12

外資連7天買超逾1300億,台股520行情最大底氣!搭配美中休兵90天,大摩按讚「這檔」不能錯過
台股

外資連7天買超逾1300億,台股520行情最大底氣!搭配美中休兵90天,大摩按讚「這檔」不能錯過

今周刊編按:台股周一(5/12)大漲214.5點或1.03%,收在21129.54點,繼續收復失地,外資單日買超166億元,5月以來連7天買超逾1300億元。各種利空慢慢消化,包括美中關稅休兵90天,美股三大期指周一盤前大漲,其中道瓊指數期貨狂飆近1000點,美股晚間開盤行情可期,而台指期也大漲逾370點,隨後漲幅收斂維持1%。至於美元則是呈現上漲、日圓暴跌,公債遭拋售,美國10年期公債殖利率上漲6個基點至4.43%,創近月最高水準。520行情倒數7個交易日,眼前雖有MSCI半年度權重調整、台幣升值對台股企業影響關卡要過,但台股4月初來已開始消化各式利空,外資於5月起又順應新台幣匯率轉強大幅回補超過千億元,520可望吹起資金行情主導的利空出盡,最大權值股台積電為外資首選。

日期:2025-05-12

台塑四寶也是台幣升值受惠股?原來靠這題材發威!台塑、南亞、台塑化…現在追買?「1條件」看好它
台股

台塑四寶也是台幣升值受惠股?原來靠這題材發威!台塑、南亞、台塑化…現在追買?「1條件」看好它

受到新台幣升值的影響,台股表現拉鋸,不過台塑四寶近期股價表現強勁,包括台塑(1301)、南亞(1303)、台化(1326)以及台塑化(6505)周三(5/7)股價皆開高走揚,終場除了南亞平盤之外,其餘3寶皆收紅。而稍早台塑四寶4月營收也都出爐,僅南亞維持成長,而台塑、台化、台塑化營收都較3月下滑。對於塑化股的後市,有分析師指出,近期新台幣升值,台塑四寶也算是資產概念股,同步受惠。不過短期內不宜追價,台塑化營運有撐可續抱。

日期:2025-05-07

台幣急升可以買什麼?美債ETF再度被掐脖子...統一(1216)示範最強獲利模式!盤點3大台幣升值受惠股
台股

台幣急升可以買什麼?美債ETF再度被掐脖子...統一(1216)示範最強獲利模式!盤點3大台幣升值受惠股

看到台幣升值,千萬不要認為台股一定漲,反而應該戒慎恐懼,因為這種情況都會狹帶著極端行情...

日期:2025-05-06

鴻海、廣達…跟著國安基金選股,股市老先覺首選這4檔,台積電「3大關鍵價位」看準再出手!
台股

鴻海、廣達…跟著國安基金選股,股市老先覺首選這4檔,台積電「3大關鍵價位」看準再出手!

國安基金規模擬由5000億元擴大至1兆元,隨護盤銀彈翻倍,有股市老先覺之稱的資深分析師杜金龍表示,台積電仍是首選股,另點名聯發科、廣達、鴻海等3檔都是國安基金的愛股,跟風買進的風險不大。

日期:2025-04-27

第一金、兆豐金、華南金...官股銀行就賺「它」!關稅亂世,存金融股怎麼挑?6%殖利率好股一表看
台股

第一金、兆豐金、華南金...官股銀行就賺「它」!關稅亂世,存金融股怎麼挑?6%殖利率好股一表看

編按:受到台幣匯損、股市波動影響,14家金控前3月累計獲利1436億元,年減8.6%,其中只有新光金1家虧損,其餘統統有賺錢。去年底金控總股東人數降到657.7萬人,一年就大減13.2萬人,金控獲利表現亮眼,為何留不住投資人?除了近來AI、ETF熱潮,對股民來說,吸引力少了那麼一點點,再加上川普上任,股債市波動加劇,壽險型金控首當其衝。獲利高、股價基期也高,不過近來股市大跌,投資人漸漸回流撿便宜,但金融股到底還適不適合當作存股標的?又該選哪檔好呢?財經網紅小犬就分享近期金融股的操作與觀察心得...

日期:2025-04-22

富邦金、國泰金、彰銀跌破年線...達人正式看空金融股!中鋼落底了?看好2大類股,資金轉移訊號浮現
台股

富邦金、國泰金、彰銀跌破年線...達人正式看空金融股!中鋼落底了?看好2大類股,資金轉移訊號浮現

大盤這波上漲,我仍定義為反彈,畢竟從 2 萬 4,跌下來已經 7 千點。不會因為漲 2 千點,就轉為多頭趨勢了。大盤仍可能回測前低 17300,有打第二支腳可能。如果繼續破底,那目標就得往下修。

日期:2025-04-17