央行第4季理監事會延續現行房市管制並未鬆綁，對此，國城建設董事長洪平森表示，央行的決策在意料之中，房市將於今年底、最慢明年第一季落底將春暖花開。房仲業者表示，9~11月不動產放款集中度不降反升，且消費者購置住宅貸款餘額仍不斷推高，加上股市表現佳，市場資金充沛，若鬆綁管制，恐難避免游資轉進房市，「捏驚死，放驚飛」是央行最大難題。明年有可能在資金上採取相對寬鬆態度。而央行宣布2026年起，不動產貸款總量回歸銀行內控，民眾關心房貸貸款未來會比較容易貸嗎？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，表面上要銀行自律，但其實央行金檢仍在，形同銀行方仍是戴著「緊箍咒」，因此銀行方仍會持續審慎對待申貸客戶，明年購屋者貸款難度應難以實質降低。中信房屋研展室副理莊思敏表示，未來銀行資金調度應較有彈性，可望釋放更多放款動能，進而緩解目前房貸排隊的壓力，但其對市場帶來的實質影響，仍有待後續觀察。
日期：2025-12-18
編按：「10年賺300%」聽起來很厲害，但如果單筆投入0050，至今含息報酬率早已超過470%，績效輕鬆輾壓多數個股。那為什麼財經部落客存股方程式還願意抱著元大金超過10年，明知報酬率落後卻不後悔？這篇文章不是炫耀績效，而是一次誠實的投資回顧：當「數字」輸給 0050，他究竟從長期持有元大金身上，得到了什麼？
日期：2025-12-15
戰爭時是否要上班上課？台北市議員苗博雅日前提到，若兩岸爆發戰爭，台灣本島民眾仍可維持上班上課，引發熱議，對此，黑熊學院在臉書PO文表示，如果把「戰爭」換成「颱風」或「強烈地震」等天災，答案就很清晰。黑熊學院表示，戰爭通常「不是連續」的砲火攻擊，飛彈很貴，不可能無限狂打。無論何種型態，發生戰爭時都不會是「只能放空等死」，更何況，台灣擁有天然的縱深與屏障「台灣海峽」。
日期：2025-12-12
甲骨文 (ORCL-US) 股價周四 (11 日) 一度重挫 13%、引發科技股拋售潮，其龐大的支出和疲弱的財測，點燃投資人對人工智慧 (AI) 投資變現的焦慮。這也使 81 歲創辦人艾里森 (Larry Ellison) 的財富，一夕暴跌 250 億美元（約7795億元新台幣）。
日期：2025-12-12
台股近期驚驚漲，「權王」台積電更是全場焦點，週四（12/11）即將除息 5 元。如果你現在才發現錯過了最後買進時機、來不及「上車」領息，其實不需要太懊惱。現在股民們更焦慮的其實是另一個問題：大盤頻創新高，為何自己的帳戶卻「無感」？眼看別人靠 AI 股賺飽飽，自己滿手卻只有不動如山的金融股、傳產股，現在到底是不是該狠下心「換股跳車」，追趕這波行情？
日期：2025-12-11
或許您對傳銷工作者有這種刻板印象：經營致富後外表光鮮亮麗，但僅是個人賺很大，對社會漠不關心。事實上很多傳銷經營者有著取之於社會，回饋於社會的精神，長年關注社區關懷，捐贈物資幫助弱勢與長者，李昆霖就是一例。
日期：2025-12-05
今年台股ETF的熱潮，從高股息ETF慢慢轉向市值型ETF，同時，主動式ETF也快速吸引投資人目光，12月還有多檔主動台股ETF要募集。近年以來，台股ETF規模大勝主動基金，而主動基金與ETF相比，誰的績效比較好？你又該如何挑選呢?
日期：2025-12-04
逐勞力而居，是過去20年台灣製造業的寫照。西進中國、南向越南、跨入印度、轉進墨西哥…。這一回「新美國製造」威力發酵，台廠第一次得在高勞動成本區域建構產線。該往哪裡去？地大、電足、稅低的德州，成為熱門選項。該落腳哪座城？達拉斯、奧斯汀、休士頓，黃金三角就是AI新台鏈最新科技聚落。
日期：2025-12-04
(今周刊1511)Google硬體供應鏈，過去多被視為歐美廠商的天下。然而供應商觀察到，技術、服務或許才是客戶選擇重點。在這樣的格局下，包括加拿大電子代工廠、中國光模組廠、台灣光通訊元件廠，都是純度很高的Google供應鏈。
日期：2025-12-03
日前台股受AI泡沫化疑慮陷入26500點保衛戰，所幸全村希望輝達，再度繳出優於預期的財報成績，帶動美股四大指數皆收漲，也激勵悶了好久的台股。台股盤中一度暴衝逾913點或3.43%，最高來到27493.63點，終場收27426.36點，大漲846.24點、漲幅約3.18%，並創史上創史上第2大單日漲點，僅次於4/10的1608點紀錄，市值增加約2.7兆元。權值股像是台積電(2330)一度上漲65元或4.6%，最高來到1460元，鴻海(2317)漲幅3.5%、聯發科(2454)漲幅2.16%、台達電(2308)漲幅更是7.9%、廣達(2382)也有3%之多。值得注意的是，儘管三大法人同步買超，但態度從連2賣轉為買的外資，買超金額僅131.07億元，投信也僅小買10億元，自營商則也小買55.27億元，總計三大法人買超不到200億元。
日期：2025-11-20
_20251204154011.jpg_280x210.jpg)
