全台去年買賣移轉棟數出爐！全年買賣移轉量為26.1棟，與2024年的35萬棟相比，年減25.5%，寫下近9年來新低，也是史上第3低。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄預估今年六都成交慢慢回溫，「有幾隻春燕回來，今年的量會稍微增長，價是穩定。」但受土方之亂影響，他認為，今年預售屋推案量會減少2成，「過去一年約10萬戶，今年會落在8萬戶左右。」
日期：2026-01-28
今周刊編按：台幣兌日圓匯率，短期要再見到「1:5」恐怕不太容易了！日本首相高市早苗將打擊投機空頭，加上民調走低、傳出美日可能聯手干預匯市，日圓兌美元匯率升破154、來到近兩個半月新高。大佛李其展表示，日圓匯價在154~158區間整理了兩個多月後，從上週五的159上方快速掉下來，觸及153.39，創近兩個半月新低。有這個現象主要是高市表態會打擊投機與異常的波動，讓市場的日圓空方快速出場，加上支持度民調跌破原本的70%高水準，讓大家覺得眾議院選舉可能有變數。至於日股早盤閃崩逾千點，終場跌幅收斂、下跌961.62點或1.79%，收在 52,885.25 點，失守53000點關卡。李其展說，日股也用修正一波來回應，後續日圓要觀察兩個關鍵：154~158區間與季均線，目前都出現鬆動訊號，有可能是轉折的初期訊號，大家可以多加留意。台幣兌日幣匯率也走跌， 台銀牌告日圓匯率周一最差出現0.208價位，也就是1台幣只能換到4.8日圓，最好價格則是0.2065，也只能換到4.84，顯見短期要再見到甜甜日圓價「1:5」恐怕也不太容易。要出國旅遊怎麼才能省一點?旅日達人林氏璧在臉書粉絲團日本自助旅遊中毒者分享，如果只是一兩年才去1次日本的話，其實影響不大，只要準備基本需要用的現金，到日本選張好信用卡或是QR code支付方式即可，海外刷卡要1.5%手續費，挑選高於1.5%的回饋就是基本要求。
日期：2026-01-26
隨著全球主要央行貨幣政策進入調整階段，投資人對於資產配置的思維也逐漸轉向中長期穩定規劃。在利率自高檔回落的過程中，兼具長期保障功能、且能透過宣告利率機制隨市場調整的美元利變型終身壽險，成為部分民眾進行退休準備與資產傳承的重要配置工具。
日期：2026-01-25
雙北房市中，稀缺且難以複製的「河景第一排」，一直是資產增值、對抗通膨的關鍵標的，從大直基隆河水岸到板橋江翠，水岸宅漲幅長期領先市場表現。近期，愛山林建設(2540)在中和左岸推出「左岸明珠」預售案，不僅擁有水岸首排與萬坪造市優勢，更罕見以小坪數、低總價切入市場，搭配建商主動讓利策略，引發市場高度關注，成為雙北房市抗通膨、資產配置的熱門風向。
日期：2026-01-23
AI成為投資不可或缺的配置，過度集中卻是一大隱憂，即使投資人試圖分散風險，也未必成功。這時候，精準找到AI低相關類股，才是根本之道。
日期：2026-01-21
日本首相高市早苗為強化政權基礎，將在23日宣布解散日本眾議院，2月8日舉行大選，企圖挾其目前擁有的高人氣讓自民黨席次單獨過半，並徹底重組既有的日本政治版圖。然而以高市規劃，從解散眾議院到投票將只間隔16天，是日本二戰以來最短選戰，對自民黨與高市內閣都是一場政治豪賭。
日期：2026-01-18
台股權王台積電(2330)法說會週四（1/15)舉辦，法說前許多分析師已經悄悄啟動上修財務預測，目前有約5家以上研究機構，對台積電股票給出2000元以上的目標價。果然去年財報以及今年首季毛利率預估一公布，讓現場法人全驚呼：太強大！2025年第4季毛利率達62.3%，營業利益率54%，皆創新高並超出預估值，稅後純益5057.4億元，等於每天賺進56億元，每股盈餘19.5元。2025年稅後純益1.71兆元，每股純益66.25元創歷史新高，2026年第一季毛利率估會在63%-65%持續走高，2026年預估資本支出520億美元到560億美元，同樣超越法人預期。台積電強調，資本支出成長是用來支持客戶需求及持續成長，預估在2026年的資本支出中，約70%至80%將投入先進製程技術，約10%用於特殊技術，剩餘10%至20%則分配於先進封裝、測試、光罩製作等領域。場上不少法人關心AI有沒有泡沫？董事長魏哲家說：「我也很緊張，但我確定很多客人比台積電有錢很多」。
日期：2026-01-15
市場高度擔憂日本將採取更為寬鬆的財政與貨幣政策，日圓兌美元匯率大幅下挫，週三(1/14)一度貶至159.45，創2024年7月以來新低點。台幣續貶接近31.7，創近8個月新低，不過日圓更為弱勢，台銀牌告現金匯價中，周三(1/14)日圓匯率見到0.2022，等於1元台幣可換4.94日圓，為2025年11月以來最低點。雖然週四台銀牌告匯率最低僅見0.2029，但「日幣」、「日幣匯率」、「日圓匯率」仍上了熱搜關鍵字。其中，玉山網銀APP優惠價來到0.1998、國泰網銀數位通路優惠匯率則是0.1998，都已經到0.2以下。大佛李其展在臉書上分享，日幣貶破159創近一年半新低，須留意日本官方表態時機，打開了挑戰162的空間，如果推動美元回貶，自然會回到154~158區間，日本政府就不用特別出手干預匯價，但若美元續強甚至讓日幣貶向160，經驗上就有機會用談話或是直接干預。
日期：2026-01-15
2026年一開盤，台股就創下歷史新高，甚至還突破30,000點的重要關卡。在股市連續3年大漲之後，2026年該如何投資呢？由於AI仍是推動投資的主軸，今年趨勢方向與去年差異不大，台股、美股仍是焦點，而從避險角度看，黃金優於債券。雖然多數投資機構看好今年可延續多頭行情，但還是有3個風險要保持謹慎。
日期：2026-01-06
_20260106174443.jpg_280x210.jpg)
