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新青安選擇性鬆綁房貸,李同榮:「1隱憂」恐招來3大負面影響!房價下修幅度還會再大?他這樣解讀
房地產

新青安選擇性鬆綁房貸,李同榮:「1隱憂」恐招來3大負面影響!房價下修幅度還會再大?他這樣解讀

行政院周四(9/4)拍板新青安與首購、自住族,以及一戶換一戶換屋族,選擇性不列入銀行法72-2限制30%以下水位之限貸範圍。房市趨勢專家李同榮雖然支持政策,卻認為對房市發展會有3大影響與1大隱憂。包括市場信心增加、交易量增、房價影響有限仍維持修正。隱憂是市場過度樂觀,或藉機炒作房價,反拉長房市下修期且延緩將來的復甦期,可能帶來政策的關注與打壓。

日期:2025-09-05

營建股開趴!新青安鬆綁上市17檔個股刷整排紅燈、網喊追老大哥興富發(2542),分析師幫踩剎車
房地產

營建股開趴!新青安鬆綁上市17檔個股刷整排紅燈、網喊追老大哥興富發(2542),分析師幫踩剎車

政院將拍板新青安放款鬆綁,等於房市水龍頭開大一點,消息一出營建股週四(9/4)全面歡慶大漲,17檔上市營建股出現「一整排紅燈」。包括上曜(1316)、華友聯(1436)、三地開發(1438)、大將(1453)、國建(2501)、全坤建(2509)、冠德(2520)、京城(2524)、聯上發(2537)、櫻花建(2539)、愛山林(2540)、皇翔(2545)、隆大(5519)、長虹(5534)、達麗(6177)、欣巴巴(9906)、三發地產(9946),至午盤都漲停鎖死。有網友點名想搶營建老大哥興富發(2542),分析師表示,興富發2026年獲利有機會成長2到3倍,但週四大漲不宜過度追價,若是長期持有投資人,目前處於低位階可多留意。

日期:2025-09-04

新青安解禁!行政院鬆綁、房貸水龍頭打開,首購不受限「無敵星星」來了…專家:1200萬內小宅最受惠
房地產

新青安解禁!行政院鬆綁、房貸水龍頭打開,首購不受限「無敵星星」來了…專家:1200萬內小宅最受惠

為解決房貸荒,行政院周四(9/4)確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安)排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外,意味銀行辦理新青安貸款,不再受30%上限約束。同時,回溯至9月1日,房貸放款的水龍頭將要打開!專家表示,若能排除新青安額度,對於銀行貸款作業是一大鬆綁,對排隊卡關的購屋族而言,更是天降甘霖,低總價區域相對受惠,特別是總價1200萬內的產品。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,目前因新青安只有八大公股行庫有,這項政策對申請公股行庫房貸者較為有利,名下沒有房屋的購屋人重新獲得「無敵星星」,能在貸款上有些餘裕。

日期:2025-09-04

新青安鬆綁,房貸荒可望解套?經濟學者:建商喘息又能慢慢賣!高房價續轉嫁消費者「政府應盤點這數字」
房地產

新青安鬆綁,房貸荒可望解套?經濟學者:建商喘息又能慢慢賣!高房價續轉嫁消費者「政府應盤點這數字」

房貸荒讓房市急凍買氣冷,行政院長卓榮泰日前喊話,盼銀行放款「水龍頭開大點」,行政院會週四(9/4)可望拍板,自9月1日起「新青安」申貸不占用銀行法限額。淡江大學經濟學系專任教授蔡明芳指出,此舉看起來解決消費者貸款問題,但事實上會讓建商獲得喘息空間,房價很難降下來。他表示,政府應該要公佈銀行法72-2規範的不動產放款當中,是不是都把錢貸款給建商,造成一般消費者貸款要排隊,建商卻可以超額貸款,甚至要五毛給一塊。」而不是變相把房價轉嫁給消費者。

日期:2025-09-04

進退兩難的中國!武力攻台後的台積電,真能成為戰利品?
國際總經

進退兩難的中國!武力攻台後的台積電,真能成為戰利品?

編按:《商業爭霸》由美國財政部現任政策分析師與政治學者共同撰寫,回應「美中經濟是否已勢均力敵」的核心問題。作者透過對全球兩千大企業獲利數據的分析,揭示世界經濟的主導權依然掌握在美國及其盟友手中,並指出這才是決定競爭勝敗的真正關鍵。不只《晶片戰爭》作者米勒強力推薦,也有多位國內專家好評推薦,包含汪浩、洪財隆、孫明德、陶儀芬、謝金河、顏擇雅等各界專家重磅推薦。正確理解中國的經濟實力後發現,中國的選擇相對美國有限,這樣的經濟實力落差將造成中國如何適應嚴峻的經濟環境。中國若武力攻台,外資將加速撤離,台積電也因全球供應鏈斷裂而停擺。研究指出,中國不僅難以奪取台灣關鍵資產,反而將面臨經濟效率與戰略脆弱性的艱難抉擇。

日期:2025-08-27

翻轉癌症治療新局!禾榮科BNCT療法精準低副作用 國際市場聚焦  漢民集團跨界打造藥械合一生技新星 市值突破千億 富邦證券全程相伴
科技

翻轉癌症治療新局!禾榮科BNCT療法精準低副作用 國際市場聚焦 漢民集團跨界打造藥械合一生技新星 市值突破千億 富邦證券全程相伴

癌症,長年是全球醫療科技無法徹底攻克的難題。漢民集團秉持「能多救一個人,是一個人」的初衷,毅然從半導體跨足生技,成立禾榮科技(7799)。短短不到十年,打造出居領先地位「藥械合一」的加速器型硼中子捕獲癌症治療(AB-BNCT)公司,並以突破性的技術與成果,讓股價衝上800元、市值突破千億元,成為生技界耀眼新星。

日期:2025-08-13

川普擬課100%半導體關稅 學者:多邊經濟合作已轉向 台灣勿把 「全家抄斬」當成只「一人服刑」
國際總經

川普擬課100%半導體關稅 學者:多邊經濟合作已轉向 台灣勿把 「全家抄斬」當成只「一人服刑」

數十年來,自由國際秩序一直承諾建立一個由規則、合作、制度與互賴所主導的世界。以自由主義為基礎的國際關係理論認為,經濟全球化、民主價值觀與國際制度將會制約國家行為、減少衝突。然而,來到2025年,這一套願景正遭遇前所未有的崩壞。

日期:2025-08-10

726大罷免掛零收場,民進黨「2028大選」恐會吞敗?政治學者示警:留給賴清德的時間不多了
政治社會

726大罷免掛零收場,民進黨「2028大選」恐會吞敗?政治學者示警:留給賴清德的時間不多了

726大罷免落幕,發起這項公民運動的民進黨最終以「大失敗」劃下句點,民進黨內部也掀起檢討聲浪;而國民黨及民眾黨此次合作被視為是「反罷」最大推手,究竟兩造為何突然願意「藍白合」?2028大選是否真會危及當前執政黨地位?現於逢甲大學任教的政治學者蕭育和提出其看法,以下為蕭育和觀點全文。

日期:2025-08-02

美國暫停軍援「烏克蘭」,台灣準備好了嗎?戳破「棄烏保台」假象!川普主義下台灣真正的國安考驗
政治社會

美國暫停軍援「烏克蘭」,台灣準備好了嗎?戳破「棄烏保台」假象!川普主義下台灣真正的國安考驗

因為美國又暫停部分對烏克蘭的彈藥運送, 許多台灣輿論再次將川普不願擴大對烏克蘭軍援解讀為「資源重新配置」,認為他退出歐洲是為了集中火力抗中、挺台。這種說法的邏輯是:美國的戰略能力有限,因此只能在一個主戰場集中投入。

日期:2025-07-07

罷免造假案燒進國民黨中央,組發會副主委羈押禁見!藍轟檢調「扮東廠」、綠嗆:藍白立委翹班救傅崐萁
政治社會

罷免造假案燒進國民黨中央,組發會副主委羈押禁見!藍轟檢調「扮東廠」、綠嗆:藍白立委翹班救傅崐萁

罷免連署造假燒入國民黨中央黨部,屏東地檢署偵辦民進黨籍山地原住民立委伍麗華罷免疑涉偽造案,週二(7/1)深夜聲押國民黨組發會副主委黃碧雲、專委李得全諭知交保50萬元,2日上午屏東地方法院裁定黃碧雲羈押禁見。對此,國民黨質疑,是否刻意選在大惡罷緊要關頭,企圖癱瘓國民黨黨務運作。藍營也批,檢調選擇性辦案,辦藍不辦綠。民進黨則炮轟藍白兩度延長立法院會期,就是為了替兼任國民黨各地方黨部主委的立委,撐起司法保護傘。才延會第一天,藍白立委就集體翹班跑到花蓮替傅崐萁反罷免造勢,當薪水小偷。值得關注的是,國民黨組發會副主委被聲押,而組發會主委為現任國民黨立委許宇甄,由於立委在法定會期享有司法保護傘,引發討論。

日期:2025-07-02