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50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」
房地產

50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」

大家過年團聚時,發現自己的爸媽,住的房子太舊了、太老了、還沒有電梯,很難下樓買菜和運動,是不是有點難受呢?如果是你自己,租在老舊、漏水、斑駁的公寓裡,想要買房,年紀卻接近50歲了,你該怎麼做呢?

日期:2025-02-03

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。
理財

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。

《我的金錢之旅》書中收錄了30位不同背景人士,包含工程師、教師、牧師、會計師、理財規劃師……等平凡如你我之人穿越起伏與挫折,最終實現財務自由的金錢旅程。這些故事經過暢銷書《金錢超思考》作者喬納森.克雷蒙的彙整後,他發現這些人相似且可複製的致富關鍵,主要出自於幾個簡單的法則:節儉儲蓄、謹慎投資、明智理財、正確金錢觀,而不是一般人提及「財務自由」會聯想到的極高收入或複雜的投資策略。財務自由之路並非遙不可及,它可以從翻開這本書的那一刻開始實現。其中喬納森也親自撰寫了一篇他的金錢之旅。(以下節錄)

日期:2025-01-24

99.9%的人不適合買儲蓄險、投資型保單! 專家:花錢買小孩20年終身壽險,不如買他身上
保險

99.9%的人不適合買儲蓄險、投資型保單! 專家:花錢買小孩20年終身壽險,不如買他身上

儲蓄險、投資型保單是國人喜愛購買的險種,但不少人因此進入理財誤區,認為透過儲蓄險存錢,效率比定存快,還能擁有保險保障;購買投資型保單,保險之餘還能理財。真是如此嗎?定方財務顧問總經理洪哲茗、副總邱茂恒認為,保險重點在於轉嫁風險,應與投資目的分開,購買保險確保收入中斷時生活無虞,並使用有效率投資方式累積財富,退休後達到財務獨立、保險愈買愈少的生活。

日期:2025-01-20

過年孝敬岳父母歐洲旅遊,嫌貴說不去別當真?兩老買新衣做頭髮、照片天天發朋友圈...和長輩溝通要搞懂「3種話術」
情感關係

過年孝敬岳父母歐洲旅遊,嫌貴說不去別當真?兩老買新衣做頭髮、照片天天發朋友圈...和長輩溝通要搞懂「3種話術」

編按:人與人之間相處眉角多,有些場合你不能裝,遇到爛人爛事當場拒絕;有些場合你非裝不可,跟年長的父母相處,實話能講幾分?如何聽懂弦外之音?實話、假話、好聽話如何運用....作者勞阿毛用自己的生活經歷,告訴你:想過好日子,就需要明白箇中分寸。

日期:2025-01-14

月光族翻身47歲擁4間房!月薪3萬卻狂買名牌包,她買房強迫儲蓄:LV無法抵醫藥費,把鈔票變磚頭更踏實
理財

月光族翻身47歲擁4間房!月薪3萬卻狂買名牌包,她買房強迫儲蓄:LV無法抵醫藥費,把鈔票變磚頭更踏實

我月薪三萬、四萬多時,買最多名牌包,因為當記者時,常可以跑精品特賣,然後看到精品下殺三折、五折,我口袋就守不住了。還沒當記者時,買的包包是一千多,當記者後,買的包包是好幾萬,但我的薪水只有三、四萬啊,「我的老天爺,我就成了月底就沒錢的《月光美少女》了」。

日期:2024-12-04

繼承上億遺產,卻常穿UNIQLO...前國稅局官員:真正的有錢人吃喝拉撒都很省「錢都花在這裡」,窮人則恰恰相反
理財

繼承上億遺產,卻常穿UNIQLO...前國稅局官員:真正的有錢人吃喝拉撒都很省「錢都花在這裡」,窮人則恰恰相反

「這些人,當初到底是怎麼累積出億萬身家的?」查稅超過10年的我,終於找到富人與普通人之間的驚人差異。

日期:2024-11-18

今年第二起偷渡!中國男躲債「滑橡皮艇」闖林口海岸:想投奔自由⋯前一偷渡客竟是中共海軍艦長
政治社會

今年第二起偷渡!中國男躲債「滑橡皮艇」闖林口海岸:想投奔自由⋯前一偷渡客竟是中共海軍艦長

中國大陸籍31歲王姓男子乘坐小艇,一路從中國浙江省寧波市划向台灣,今天清晨6時23分人船在新北市林口區汕頭近沿岸10公尺處,被釣客發現報警協處,目前已知由海巡署台北港安檢處帶回了解動機及原因中。

日期:2024-09-14

33歲存款50萬,如何提早退休?每月繳房貸、養家、還要擠出錢投資...管好4筆錢,不必工作到老,也能財富自由
理財

33歲存款50萬,如何提早退休?每月繳房貸、養家、還要擠出錢投資...管好4筆錢,不必工作到老,也能財富自由

透過「四筆錢」資產配置方案,讓你無須再為錢焦慮!◆活錢管理:意指流動性較大,屬於隨時都有可能要存取的資金。◆穩健理財:指6個月~3年內,或許有具體用途但無須隨時動用的金錢。◆長期投資:屬於預留到未來,通常是超過3年以上不會動用的資金。◆保險保障:是指在不確定的未來中,為安穩生活奠基的資本。

日期:2024-08-17

越共總書記阮富仲辭世「年老病重醫治無效」 中共致唁電:我們失去了好兄弟、好朋友
國際總經

越共總書記阮富仲辭世「年老病重醫治無效」 中共致唁電:我們失去了好兄弟、好朋友

今周刊編按:越南國家通訊社「越通社」19日報導,根據越南共產黨中央保健委員會消息,越共總書記阮富仲已經過世。中國官媒對此表示,「中共中央就越共中央總書記阮富仲逝世向越共中央致唁電。」

日期:2024-07-20

補習班負責人也是「創意私房會員」!涉「台版N號房」偷拍案遭傳訊後墜樓亡 警:全台上百名共犯追查中
政治社會

補習班負責人也是「創意私房會員」!涉「台版N號房」偷拍案遭傳訊後墜樓亡 警:全台上百名共犯追查中

今周刊編按:新北市昨天發生一起意外墜落案,補習班負責人蘇姓男子因涉及SCP社群性影像案件,不僅如此檢警還查出蘇男涉嫌在自家補習班廁所,安裝針孔偷拍女學生如廁,初估至少數十名未成年少女受害。而蘇男前天遭到台中地檢署拘提到案,返家後疑似與家人發生爭吵後,自行反鎖在房間內,家人拍門叫人無回應後,聽到屋外傳來巨響,急忙外出察看,驚見蘇男倒臥在住處後方時許獲報巷道,經送醫搶救仍宣告不治。新北教育局今(20)日表示,因該案情節重大,已經依法勒令補習班停業、廢止該班立案,並請該班提報學生安置規劃,強力督導妥適與家長處理退費、離班等安置事宜。

日期:2024-07-20