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退休前十年:決定人生下半場!40+ 壯齡族指定找藍太太學包租代管,打造穩健月收10萬現金流、開啟財富第二曲線
聰明理財

退休前十年:決定人生下半場!40+ 壯齡族指定找藍太太學包租代管,打造穩健月收10萬現金流、開啟財富第二曲線

隨著台灣正式邁入超高齡社會,愈來愈多40~65歲的「壯齡族」與「熟齡族」開始認真思考「退休後的財富狀況與收入來源」。儘管大部分人擁有穩定薪資或多年存款,但平均壽命拉長、通膨加劇,使得「工作、存錢、退休金」漸漸失去保障。不少專家建議,退休不在於累積多少資產,而在於是否擁有可長期複製的現金流,也因此,能否把握黃金的中年時期,透過學習打造第二曲線,成為大家共同課題。在這樣的趨勢下,近年熟齡族掀起一股旋風-「學習包租代管,以不到 300 萬的資金,每月額外產出10萬元以上、長期穩健現金流」。

日期:2025-11-16

暴跌也不怕! 謝富旭的「深度價值投資法」,年領百萬股息走出財富人生
聰明理財

暴跌也不怕! 謝富旭的「深度價值投資法」,年領百萬股息走出財富人生

中美緊張局勢急速升溫,造成美股上週五(10日)四大指數重挫,而台股在國慶連假後一度大跌逾800點。對多數短線投資人是一場恐慌災難,唯有專注於「深度價值投資」的存股總編謝富旭老神在在。「我完全沒用融資、不開槓桿,股價腰斬我也不怕。」他一臉輕鬆的表示。這種底氣來自他親手打造、完美對應台股市場的-「深度價值投資法」,用真金白銀實踐摸索十數年的安心策略,多年來無論碰到什麼大風大浪,他實際收入口袋的股息,或更貼切的說是「給家人的日常生活費」始終保持穩健增長。

日期:2025-10-14

她27歲玩股賠光200萬、31歲存下450萬! 5點起床外送...領薪先扣3000元買00878
聰明理財

她27歲玩股賠光200萬、31歲存下450萬! 5點起床外送...領薪先扣3000元買00878

當債務力排山倒海而來,澆熄對生活的熱情與希望時,該如何自處?財經作家鐵蛋曾經看好股市投資、停掉本業工作,卻因錯誤投資決策賠光200萬元還因此負債。期間她花了四年時間洗心革面,不僅還清所有欠款,更累積超過450萬資產。自稱過去是「傲嬌公主」的鐵蛋,在《毛利小姐變有錢》節目中,分享她一改過去花錢習慣,從負債到累積資產的秘訣。

日期:2025-09-26

「妄想早日財富自由」血淋淋實例…他賣掉最後房子、戰期貨老本輸光!施昇輝:別人反敗為勝不代表你也能
台股

「妄想早日財富自由」血淋淋實例…他賣掉最後房子、戰期貨老本輸光!施昇輝:別人反敗為勝不代表你也能

最近有一個網友傳訊息給我,提到他這幾年投資的慘痛結果,希望我能給他一些建議。(原文刊載於2023/2/17,更新時間為2025/8/17)

日期:2025-08-23

父親背債1200萬,清大電機碩士3年清債、35歲財富自由:「買下逢甲夜市整條街」法拍屋大叔給我的啟發
理財

父親背債1200萬,清大電機碩士3年清債、35歲財富自由:「買下逢甲夜市整條街」法拍屋大叔給我的啟發

編按:努力工作,薪水老趕不上節節攀升的高物價?認真存錢,買房仍舊是遙不可及的癡心妄想?或許你以為只要賺錢、存錢,財富自由終將來到,然而,問題從來不是收入太少,而是缺乏有效的理財系統,帶你找到致富的正確之道。「理財醫生」陳大仁,用親身經歷告訴你如何3年內從負債到資產千萬,只要掌握「4帳戶理財術」,人人都能翻轉財務享受富足人生。

日期:2025-08-12

丹娜絲風災捐款帳號!4管道可捐、壽險保戶有快速理賠服務…企業、政界大咖捐款一次看,齊心災區重建
金融

丹娜絲風災捐款帳號!4管道可捐、壽險保戶有快速理賠服務…企業、政界大咖捐款一次看,齊心災區重建

丹娜絲颱風襲台重創中南部,造成嚴重災害損失與人民傷亡,為支持受災民眾共同面對漫長重建之路,多家台灣金控業、科技業、傳產業,以及政界人士相繼宣布捐款,像是國泰金與富邦金分別捐出新台幣2000萬元的善款。此外,多家壽險與產險業者也啟動快速理賠、醫療理賠預付金、續期保費緩繳等服務。

日期:2025-08-07

不是台北市!不吃不喝11年才能買房,5縣市它房貸負擔最重…被稱「購屋天堂」的竟然也上榜
房地產

不是台北市!不吃不喝11年才能買房,5縣市它房貸負擔最重…被稱「購屋天堂」的竟然也上榜

前2年房價驚驚漲,民眾購屋痛苦指數升高!根據內政部數據,2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%,房價所得比10.76倍,意即購屋民眾不吃不喝11年才有機會買房,購屋壓力相當沉重。觀察近一年全台各縣市變化,房貸負擔率漲幅最多的前5名為台中市、高雄市、新北市、嘉義縣、台南市。

日期:2025-07-23

房貸從1萬變5萬!寬限期過了,錢不夠繳怎麼辦?包租公不藏私「6招」續命,優缺點一次看
房地產

房貸從1萬變5萬!寬限期過了,錢不夠繳怎麼辦?包租公不藏私「6招」續命,優缺點一次看

當你的房貸「寬限期結束」,每月要繳的房貸從只繳「利息」變成要繳「本金+利息」時,房貸壓力瞬間暴增!有些人甚至要從1萬多直接跳到4萬、5萬以上!這時候怎麼辦?

日期:2025-04-25

本金只有20幾萬,分批買進0050還是歐印好?這樣買能就多賺5成...一文破解高勝率 vs 本金大小的迷思
台股

本金只有20幾萬,分批買進0050還是歐印好?這樣買能就多賺5成...一文破解高勝率 vs 本金大小的迷思

先前有人留言,選擇歐印是要有筆大一點的資金,如果只是20-40萬左右,基本上與分批買進沒什麼差別。為了破解這個迷思,YP打算用24萬來做個回測,當10年前歐印0050跟分批買進至今,金額高低對於勝負是否有什麼差別。

日期:2025-03-17

體質檢驗〉    槓桿變高、短期償債壓力增、發債變頻繁 三指標  檢視建商度冬的底氣
房地產

體質檢驗〉 槓桿變高、短期償債壓力增、發債變頻繁 三指標 檢視建商度冬的底氣

(今周刊1473)央行持續緊盯銀行不動產放款,建商恐將面臨不小的財務成本壓力;從三個財報數字,觀察上市櫃建商的財務狀況,房市轉冷之際,將考驗經營階層資金調度的能力。

日期:2025-03-12