六都今年8月買賣移轉棟數已出爐！合計交易量共24527棟，月減7.6%，年增21.4%，為近14年的8月同期新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，5~7月正是新青安貸款承作高峰期，並陸續在8月完成交易撥貸，加上各地新案交屋量頗大，所以今年8月雖已進入民俗月，量能較7月縮減，但仍衝出近年同期的買賣移轉大量。不過，受民俗月等因素影響，五大都會區房市買氣下滑。住商機構彙整六都地政局數據，其中僅台南市月增率呈現增幅，其餘都會區與前1月相比全數下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，銀行房貸卡卡造成8月交易降溫，9月移轉應該也會出現反映，近期政府已經出來喊話，未來房貸撥款狀況與速度應該會穩定一些。
日期：2024-09-02
民眾黨主席柯文哲身陷京華城容積獎勵圖利弊案遭檢方聲請羈押，今（2）日凌晨經北院裁定「無保請回」，日前嗆賭柯文哲若沒羈押就高空彈跳的民進黨立委王世堅指出，「我是覺得以我的信用，在等個幾天，等檢方的抗告，我想大家可以接受吧。」
日期：2024-09-02
國際半導體展SEMICON Taiwan 2024本周登場，主題依舊圍繞AI話題及先進半導體技術。其中，為了搶佔矽光子先機，台積電、日月光等31家台廠，將組成矽光子聯盟，搶先制定產業標準。此外，本次熱門話題還包含先進封裝CoWoS、面板級扇出型封裝登場。立法院新會期開議，重要法案除預算案外，還有體育部成立需要修訂的6條組織法修正案。以及攸關校安的《學生輔導法》，消防員安全的《消防法》修正草案。1、半導體展登場！台積電、日月光攜手眾台廠組矽光子聯盟2、立法院新會期開議 體育部、學生輔導法拚過關
日期：2024-09-02
「將荒地蓋成一整片住宅區，從無到有的成就感，無法滿足我，我想要透過都更幫助更多家庭解決問題，用專業回饋社會。」潤鴻建築董事長鄭志隆2021年離開待了近30年的老東家興富發，從董事長一職卸任後去創業。這一次他想做不一樣的事—都更。公司成立短短3年，已推出4個案子，從林口到高雄，每個案子幾乎都挑戰當地最高價，4案總銷110~120億。目前手中還有18~19個正在整合的都更案。他期許潤鴻有一天能成為住戶來拜託、想要買的建案、同業指定合作的建商，「這是讓我最感到驕傲、最有成就感的事。」
日期：2024-08-30
台北京華城容積弊案越演越烈，威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇及助理吳順民裁定羈押禁見，週五(8/30)上午被送往看守所。據了解，沈慶京羈押禁見的原因在於，是檢廉上門時，家人說他不在家，卻被發現竟躲在大樓逃生梯，當下沈慶京說，正準備出門並前往公司，因而被認定有逃亡之虞。至於應曉薇部分，北院認為她有收受沈慶京4500萬元賄賂款項，加上收款時間，與她以市議員身分，陸續為京華城提出陳情案，時間吻合。且京華城容積案訴求於2022年11月1日通過，應曉薇於同月密集收到4500萬，時間點吻合，可以認為檢察官已釋明這是賄賂的後酬給予。台北地院認為，應曉薇涉嫌違背職務收受賄賂罪，犯嫌重大，且有逃亡之虞，因此裁定至29日起羈押2月，並禁止接見、通信。
日期：2024-08-30
民眾黨主席柯文哲陷入政治獻金疑雲，柯文哲市府疑似圖利京華城一案也進入收網，京華城創辦人沈慶京、台北市議員應曉薇及助理吳順民分別在週四（8/29）晚間和週五凌晨遭到北院裁定收押禁見。檢廉周五(8/30）兵分十路，在上午7時搜索柯文哲位於北市信義路二段住處和位於台玻大樓的辦公室，經歷四小時搜索，柯文哲與律師出面受訪時怒批，「當然我非常坦蕩，我知道我沒有問題，我也希望執政當局要清楚的說明，他今天是有什麼證據要做這個動作，就這樣！」被問到會不會覺得這是政治迫害？柯文哲說，他不會有預設立場，希望台灣司法可以被信任，「但既然他們做了，他們是有什麼樣證據和合理的理由要搜索中央黨部及他個人住家和辦公室！」
日期：2024-08-30
民眾黨主席、前台北市長柯文哲任內涉及京華城案被控圖利，台北地檢署週三（8/28）指揮廉政署兵分多路展開搜索行動，並約談威京集團主席「威京小沈」沈慶京、台北市議員應曉薇說明，釐清京華城案的陳情、聯繫過程。據了解，柯文哲指示前北市副市長彭振聲召開都委會討論前，曾於2020年3月10日出席台北市議員應曉薇的便當會，應曉薇就京華城案向柯文哲陳情，外界認為應曉薇就是京華城案牽線人。台北地檢署週三上午指揮廉政署兵分多路展開搜索約談行動，除了搜索京華城負責人、威京集團總部主席「威京小沈」沈慶京等人之辦公室和住處外，並約談應曉薇，上午將應曉薇帶往議會辦公室，目前仍在搜索中。
日期：2024-08-28
央行公布5大銀行—台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，新承做放款金額與利率，7月5大銀行購屋貸款衝到1217億元，年增116%，寫下該數據公布30年以來的單月新高。由於新青安只能跟公股銀行承做，帶動數據走高，首購房貸由民銀轉進公股銀行帶動房貸金額走高。針對近期市場出現房貸之亂，股市出現波段回檔，房市排隊等房貸、股市排隊等解套，房市頓失資金動能，專家認為從去年下半年一路熱的房市可能會降溫。
日期：2024-08-26
位於台北市敦化北路精華地段的「S Hotel」酒店營業到上周三（8/21），上週末也舉辦清倉活動，「S Hotel」是名人汪小菲為了前妻大S砸下3.5億創立的飯店。兩人離婚後，汪小菲於去年底改名為「美憬閣」（Mgallery），並於今年3月換新招牌，但卻不到半年就因經營不善而停業。據悉，「S Hotel」酒店業主為龍巖集團，未來走向不得而知。另外，根據台北市實價周報資料顯示，北市今天又有一處老舊飯店整棟出售，是位於中山區的天津大飯店。根據實價登錄，天津大飯店屋齡已45年，由不動產租賃公司「吉緻生活」以4.1億元買下8層樓、建坪590坪的飯店，地坪68.9坪，其中土地價值約3.9億元、建物價值1726萬元，未來仍會仍是以旅館經營，預計在第4季重新開幕。
日期：2024-08-26
銀行因房貸滿水位，已出現貸款人被拒貸事件，先前市場又傳出中央銀行總裁楊金龍約國銀「喝咖啡」，央行終於在周三（8/21）正式發新聞稿表示，邀請34家國銀座談請他們自主管理不動產貸款總量，從今年第4季到明年第4季，每季各項貸款要有量化控管目標。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從最近銀行端鎖房貸銀根更緊、放款更為保守來看，房價更難墊高，「賣方很難期待有高價。」「為了控總量，未來各銀行挖東牆補西牆，不講武德說抽就抽的事情一定還有。由於目前是選舉空窗期，狀況可能還要到明年都不會緩解。」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，「央行很明確要求銀行不動產放款要克制，我個人解讀是好事一件；央行在滾燙的烙鐵上淋上一桶冰水，可以讓熱不可遏的房市稍微冷卻一些。」不過他也說，民眾可能會認為央行此舉將扭轉房市從多頭轉為空頭：「短期兵荒馬亂難免，但反轉機率不高」。
日期：2024-08-22
