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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

產業分析》Scale AI、Mercor AI...新獨角獸搶食171億美元大餅 資料賦能崛起  看懂CSP淘金標的
科技

產業分析》Scale AI、Mercor AI...新獨角獸搶食171億美元大餅 資料賦能崛起 看懂CSP淘金標的

從指令微調到評估與對齊,高品質資料是塑造AI思惟與判斷力的核心基建。除了Surge AI外,Scale AI、Mercor AI等新創公司讓資料從低調幕後角色,躍升為決定勝負的關鍵資產。

日期:2026-03-31

住戶告白》不用依賴子女  環境有人顧、交友活動方便 離家養老  活出更自在的日常
政治社會

住戶告白》不用依賴子女 環境有人顧、交友活動方便 離家養老 活出更自在的日常

(今周刊1528)許多長輩對移居養老院抱持負面刻板印象。但實際走訪樂齡園區,卻聽到一樁樁重拾精采生命的鮮活故事。透過門諾台南園區、長庚養生村、大同銀髮家園住民的第一手告白,更可感受晚年風景的多元樣貌。

日期:2026-03-31

產學界大讚僑生勤學表現 僑委會推就業平臺助企業打造跨國人才庫
職場

產學界大讚僑生勤學表現 僑委會推就業平臺助企業打造跨國人才庫

《外國專業人才延攬及僱用法》今年正式上路,為臺灣吸引與留用僑生開啟新局。隨著畢業徵才季來臨,僑務委員會多年耕耘的「僑生就業博覽會」及線上「僑生i就業」媒合平臺,成為企業接觸跨國型人才的重要橋梁。僑委會委員長徐佳青透露,越來越多產學界讚許具備三語以上能力、跨文化經驗及自主學習力的僑生比本地生更認真,這些人才未來有機會強化企業的全球布局腳步,成為臺灣在國際舞臺上的關鍵戰略資源。

日期:2026-03-30

山城出發 飛向世界  台中之光! 客語繪本《貓頭鳥》奪國際雙金獎
漾台中:富市台中X新好生活

山城出發 飛向世界 台中之光! 客語繪本《貓頭鳥》奪國際雙金獎

以台中山城為背景,串聯閱讀、成長與客庄文化記憶的客語繪本《貓頭鳥》,不僅展現客語文化的創意能量,更榮獲德國「ICMA國際創意媒體大獎」與美國「Moonbeam兒童圖書獎」雙金獎,使這本描繪客庄土地記憶的繪本能跨越語言隔閡,在國際舞台上發光發熱。

日期:2026-03-30

台海戰爭也不怕!IP廠力旺今年股價大漲6成,公司揭打入輝達供應鏈:「我們是真正的AI」
科技

台海戰爭也不怕!IP廠力旺今年股價大漲6成,公司揭打入輝達供應鏈:「我們是真正的AI」

近幾年來台灣IP(矽智財)產業股價並無太多起色,究其主因,仍然是相關企業的AI營收占比太低,即使獲利維持水準,還是無法獲得資本市場青睞。不過IP大廠力旺(3529)今年以來股價大漲61%,公司董事陳莉菁26日在法說會上直言:「我們就是真正的AI,很簡單!」

日期:2026-03-26

ESG永續台灣高峰會》這兩大轉型決定台灣國力!國發會高仙桂點名「3項制度創新」是綠色競爭力關鍵
焦點新聞

ESG永續台灣高峰會》這兩大轉型決定台灣國力!國發會高仙桂點名「3項制度創新」是綠色競爭力關鍵

《今周刊》今(25)日舉辦「ESG永續台灣第六屆國際高峰會」,論壇以「超越淨零邁入全球適應新局」為主題。國家發展委員會副主委高仙桂表示,台灣未來國力與產業競爭力,將取決於「數位」與「淨零」雙軸轉型。她也點名三大制度創新,是台灣能否順利達成能源轉型及淨零目標的關鍵。

日期:2026-03-25

自學AI系列1一「你養龍蝦了嗎?」自學AI時代來臨,2026實作指南必看!職場最強外掛有哪些?
科技

自學AI系列1一「你養龍蝦了嗎?」自學AI時代來臨,2026實作指南必看!職場最強外掛有哪些?

2026年關於AI的討論已從「它會取代誰」演進為「你創造了誰」,不再是一場遙不可及的技術軍備競賽,而是一次波瀾壯闊的個體覺醒,當「自行製造AI代理人」成為生存的必備技法,已宣告正式進入自學AI時代。

日期:2026-03-25

川普喊美伊戰爭5天結束,伊朗稱假消息…「這條海峽」被封鎖,連鎖反應多大?台積電恐引爆全球晶片供應危機
國際總經

川普喊美伊戰爭5天結束,伊朗稱假消息…「這條海峽」被封鎖,連鎖反應多大?台積電恐引爆全球晶片供應危機

今周刊編按:美伊戰爭露曙光?美國總統川普周一(3/23)宣布,美伊過去兩天就雙方於中東地區的敵對狀態,有了全面且徹底解決方案,因此指示戰爭部暫緩對伊朗發電廠、能源基礎設施的任何與所有軍事打擊,為期5天。川普稱與伊朗高層接觸,但不是最高領袖穆吉塔巴,已達成15項共識,荷姆茲海峽將在「很快」重新開放,他更提出大膽構想,希望這條重要航道由美方與伊朗共同控制,「一旦達成協議,油價就會像石頭一樣掉下來」。他也說,如果雙方進展順利,戰爭可能在5天內結束,「伊朗要不就達成協議,否則我們將繼續瘋狂轟炸」。不過,伊朗則否認美方說法,指川普是散播假新聞,以色列總理內唐亞胡則是表態,將持續轟炸伊朗,而伊朗隨後也發射多枚飛彈襲擊以色列,目前美國、伊朗對於談判是各說各話,美伊戰爭能否迅速結束仍不明朗。大多數人以為,荷姆茲海峽被封鎖的後果是油價上漲、通膨抬頭。這種直覺沒錯,但不完整。真正致命的連鎖反應,不在你看得見的加油站,而在你看不見的晶圓廠。台灣,這個全球最關鍵的晶片製造基地,正在倒計時。

日期:2026-03-24

美伊戰爭戰況/川普延後打擊伊朗電廠5天,卻被打臉沒對話:是他縮了…巨大紅線賭全球經濟,炸不炸陷兩難
國際總經

美伊戰爭戰況/川普延後打擊伊朗電廠5天,卻被打臉沒對話:是他縮了…巨大紅線賭全球經濟,炸不炸陷兩難

美伊戰爭最新戰況、美伊戰爭現況?BBC報導,美國總統川普稱與伊朗就「全面徹底解決敵對行動」,雙方就中東衝突進行了「富有成效的對話」。川普表示,將推遲5天對伊發電廠和能源基礎設施的一切打擊行動。他在TruthSocial網站上發文指出:「我很高興地報告,在過去兩天裡,美國和伊朗就徹底解決我們在中東的敵對行動,進行了非常良好且富有成效的對話」。「基於這些深入、詳細且建設性的對話的基調和氛圍,以及本週將繼續進行的對話,我已經指示戰爭部暫停對伊朗發電廠和能源基礎設施的一切軍事打擊,為期五天」。不過,法斯通訊社引述消息人士說法,伊朗和美國沒有直接談判,也沒進行接觸,川普是聽到伊朗表明會攻擊其他地區發電廠才退讓,伊朗國營電視台也以川普退讓的字眼,報導川普發文。隨後川普對Fox Business表示,他不確定伊朗國家電視台在說什麼,和伊朗會談是在前一晚進行的,美方是由Steve Witkoff和川普女婿Jared Kushner和伊朗對口官員交涉。另外,川普在佛羅裡達州棕櫚灘登機前接受媒體採訪。「關於伊朗問題,他們非常希望達成協議,我們也希望達成協議,我們今天可能會透過電話見面」。談到推遲五天的決定,川普說:我們先暫停五天,看看情況如何。如果進展順利,我們最終會解決這個問題,「否則,我們就只能繼續瘋狂轟炸了」。

日期:2026-03-23