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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

台灣大(3045)股利4.8元將成地板價?熬過499之亂、合併陣痛期,股價113.5元7年新高,轉骨藥有哪些
科技

台灣大(3045)股利4.8元將成地板價?熬過499之亂、合併陣痛期,股價113.5元7年新高,轉骨藥有哪些

台灣大(3045)在週三(4/29)由總經理林之晨親自領軍,攜手高階主管們揭開「科技電信航母」的戰略藍圖,他強調,在AI驅動下,台灣大已整合電信本業、企業事業與科技事業三大引擎,並透過內部「超人計畫」的轉型,正式進入AI代理元年,可望帶領公司邁向未來的「黃金10年」。至於股利配發的藍圖中,近年來台灣大股利發放連續多年疊加,管理階層表示未來將追求「絕對金額的增加」;言下之意,目前4.8元股利很可能成為「地板價」。台灣大股價日前來到波段新高113.5元,是2019年7月以來高點,若是以4.8元股利地板價來看,現金殖利率落在4.2%,對於存股族仍具高度吸引力。

日期:2026-04-29

營建股獲利、配息吸睛  低本益比電子股蓄勢待發 四萬點波動時刻  高殖利率股成抗震首選
台股

營建股獲利、配息吸睛 低本益比電子股蓄勢待發 四萬點波動時刻 高殖利率股成抗震首選

台股四月隨著美股猛衝,一度走進「費半一萬、台股四萬」新境界,但震盪加劇、操作難度升高,建議穩健型投資人可逐步轉向高股息殖利率股,尋求安穩收益。

日期:2026-04-29

不甘只做平價品牌  盼成為旅遊業代名詞 雄獅靠這張王牌  殺進百億高端市場
傳產

不甘只做平價品牌 盼成為旅遊業代名詞 雄獅靠這張王牌 殺進百億高端市場

二○一九年營收突破三百億元後,雄獅沒有停下腳步,而是開始反思平價團體旅遊的成長極限。從成立璽品、延攬高端旅遊戰將,到重做產品設計與銷售說法,全力搶進精緻旅遊市場。

日期:2026-04-29

AI代理大部署時代來臨  TPU、CPU需求雙增 谷歌祭晶片雙刀流  扭轉雲端、AI賽局
科技

AI代理大部署時代來臨 TPU、CPU需求雙增 谷歌祭晶片雙刀流 扭轉雲端、AI賽局

Google Cloud Next甫於美國落幕,原本一年一代的TPU,首度分流為訓練與推論用兩款晶片,憑藉垂直整合優勢,谷歌雲端成為母集團在搜尋及廣告之外,成長動能最強的新事業。

日期:2026-04-29

鴻海8兆帝國關鍵一役!劉揚偉為何欽點李光曜掌舵機器人?不能只賺代工辛苦錢,立軍令狀「業績2028年成長3倍」
科技

鴻海8兆帝國關鍵一役!劉揚偉為何欽點李光曜掌舵機器人?不能只賺代工辛苦錢,立軍令狀「業績2028年成長3倍」

在鴻海八兆帝國的「三加三加三」藍圖中,機器人被視為最難、也最關鍵的引擎。當重任交到李光曜手中,他不只翻轉代工思惟,更立下軍令狀,要讓業績在2028年成長3倍。

日期:2026-04-29

塑膠袋用量高,市場攤商「限塑令」成關鍵!減塑原地踏步,環境部應出手控管供需
政治社會

塑膠袋用量高,市場攤商「限塑令」成關鍵!減塑原地踏步,環境部應出手控管供需

環境部曾宣示2025年全面限用塑膠袋,卻以失敗告終,如今再拋出2030年減量5%的新願景,但無法掌握供需數量,又捨棄以價制量的限用令,實行成果恐將重蹈覆轍。

日期:2026-04-29

越南快報 | 越中簽署32項合作協議 牽動東亞經濟未來局勢
越南,黃金十年大機遇

越南快報 | 越中簽署32項合作協議 牽動東亞經濟未來局勢

(本文為中國信託投信行銷資訊)中國國家主席習近平與越南共產黨總書記蘇林,於本月 14 日舉行深度會談,此次雙方會面不僅鞏固了兩國「具有戰略意義的命運共同體」關係,更實質性地簽署了32項合作文件。

日期:2026-04-28

聯亞(3081)、上詮(3363)跌停鎖死!台積電條款上路,中小型股慘遭血洗?台股老手:「10檔AI股」便宜買點浮現
台股

聯亞(3081)、上詮(3363)跌停鎖死!台積電條款上路,中小型股慘遭血洗?台股老手:「10檔AI股」便宜買點浮現

從上周五(4/24)開始,以台積電 (2330) 為首的權值股轉強,反觀之前強勢的 OTC 中小型股卻開始轉弱,關鍵就在金管會敲定的「台積電條款」。

日期:2026-04-27

母親罹癌他決定去創業、離開醫院跑去賣健康蛋糕!用科學角度著手研發、失敗727顆後創出「起士公爵」
職場

母親罹癌他決定去創業、離開醫院跑去賣健康蛋糕!用科學角度著手研發、失敗727顆後創出「起士公爵」

大學念醫務管理與公共衛生的專業,王奕凱畢業後進入癌症防治中心擔任個案管理師。他觀察到,許多罹癌患者的狀況都與長期飲食累積有關,加上母親於2003年第一次確診癌症,讓他更深刻感受到「從源頭預防」的重要。那段時間,他受到當時正紅的《窮爸爸富爸爸》啟發,開始思考:自己能不能做一件影響力更大的事——投入食品創新,讓人們享用美味的同時,身體的負擔也能被照顧。「健康的食物不可能天天吃,我開始想:有什麼食物是人們避不了、又很想吃的?那就是甜點。」於是,著手研發一款連母親也能安心吃的蛋糕,以低糖乳酪蛋糕為起點,品牌命名為「起士公爵」。起士公爵曾連續4年(2015~2018年)成為金馬獎指定甜點,連續2屆榮獲台灣烘焙大賞(網路聲量前30強)。

日期:2026-04-27