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青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

第一家市值突破百億美元的台灣新藥公司!藥華藥深耕全球市場,能成為下一個武田製藥?
傳產

第一家市值突破百億美元的台灣新藥公司!藥華藥深耕全球市場,能成為下一個武田製藥?

6月17日,在日本東京澀谷舉辦的第一屆《藥華藥創新獎》比賽現場,藥華藥董事長詹青柳、執行長林國鐘與哈佛創新實驗室講師、新創平台TECH-Tokyo創辦人兼執行總監Jorge Cortell齊聚一堂,評選從近40家亞太新創參與、最後進入八強決選的隊伍。 這個新創競賽總獎金達20萬美元,已經衝上生技新創競賽中全球前十大,在藥華藥策略長靳嚴博牽線下,Jorge Cortell與兩位哈佛教授Satish Tadikonda、William Marks都參與合作,另外也請來中研院院士陳培哲合組評審團,最後進入決賽的八組隊伍,由三家台灣及兩家日本團隊脫穎而出。

日期:2026-08-06

106歲奶奶一個人生活!下田種菜還能做伸展操「頭貼腿」...公開8個健康長壽秘訣:每天早餐都喝「這1碗湯」
健康

106歲奶奶一個人生活!下田種菜還能做伸展操「頭貼腿」...公開8個健康長壽秘訣:每天早餐都喝「這1碗湯」

編按:本書作者石井哲代今年106歲,一個人生活的她,面對衰老、孤獨與失去,學會用笑容與自我鼓勵,把日子過得有滋有味。她靠的不是養生祕方,也不是過人的意志力,而是幽默、有自己的生活節奏,還有每天對自己說:「讚啦、讚啦!」哲代奶奶分享自己的長壽哲學,從飲食、生活習慣到心態,揭開這位日本現象級奶奶健康長壽的祕訣。

日期:2026-08-06

存股助理第831期—群電、群光、豐祥KY第2季獲利評析--解除群電追蹤
存股池追蹤

存股助理第831期—群電、群光、豐祥KY第2季獲利評析--解除群電追蹤

群電(6412)第2季獲利讓我們大失所望,已經連續三季讓人洩氣了,更重要的是,它在電源供應器產業的競爭力呈現倒退,因此,決定解除追蹤。群光(2385)受到群電拖累,本業獲利亦不佳。不過,不論在鍵盤或監控設備上,群光領先的競爭地位並沒有動搖,故「留校察看」。豐祥KY(5288)表現沒話說,值得給個大大的讚,我們還上修對其今年EPS期望值,至15.8元。

日期:2026-08-05

貿易關鍵競爭力論壇/IEAT發布350家企業研究,揭示2050台灣貿易新局!企業如何透過養「蝦」養「馬」掌握先機?
科技

貿易關鍵競爭力論壇/IEAT發布350家企業研究,揭示2050台灣貿易新局!企業如何透過養「蝦」養「馬」掌握先機?

AI快速普及下,全球供應鏈持續重組,台北市進出口商業同業公會(IEAT)週三(8/5)發布《AI時代下臺灣貿易業未來20年競爭力研究》,研究以《貿易業300大》及中小型等350家台灣企業調查為基礎,提出台灣貿易業未來20年的關鍵競爭力架構,同時針對大、中小行業者提出建議。經濟部次長江文若指出,台灣半個世紀出口成長超過了60倍,這是產業升級、技術創新還有持續佈局全球的成果,面對AI發展、永續轉型和經濟安全等變局,政府會和企業站在一起,協助接軌國際規範,建立透明而且具有競爭力的供應鏈。IEAT理事長黃教漳表示,今年適逢IEAT80週年,我國國民所得從1950年至今,在政府和會員的努力下,成長將近260倍,全球出口競爭力12名也來到新高,希望能夠一起在 AI 的時代之下,創造新的世界。

日期:2026-08-05

南亞科(2408)股價4天漲幅46 %,原來今年資本支出拉高、7月營收增7倍破表!蓋廠買設備最新營運目標曝光
科技

南亞科(2408)股價4天漲幅46 %,原來今年資本支出拉高、7月營收增7倍破表!蓋廠買設備最新營運目標曝光

南亞科(2408)周三(8/5)召開董事會,通過數個重要議案,包含大幅提高今年資本支出至697億元,同時通過5A新廠資本支出3466億元等議案。記憶體概念股近日成為台股撐盤要角,南亞科(2408)從7/30最低點322元,連拉3根漲停後,週三最高來到470.5元,短短4天漲幅高達46%。股價驚人反彈,7月營收更是開出亮眼成績,單月營收較去年暴增7倍。如今,南亞科再大手筆提高資本支出,讓投資人更期待後續營運表現。

日期:2026-08-05

台灣能力走在前面,形象卻跟不上!從招牌、名牌到國家品牌:義大利精品給台灣製造的一堂美學課
政治社會

台灣能力走在前面,形象卻跟不上!從招牌、名牌到國家品牌:義大利精品給台灣製造的一堂美學課

我常半開玩笑地說:如果台灣企業家都像日本、韓國人一樣重視穿搭形象,台灣的GDP或許還能再增加不少。這當然不是一套的經濟模型,卻反映了一個長期被忽略的現象:台灣人的能力經常走在前面,形象卻沒有及時跟上。我們擁有世界級工程師、企業家、醫師與專業人才,也能製造全球不可或缺的晶片與精密零組件,卻往往相信「有實力就好」,把衣著、儀態、空間與品牌表達視為不必要的「表面功夫」。然而在真實世界中,別人總是先看見你的形象,才有機會認識你的能力。形象不是能力的替代品,而是能力被理解的入口;個人如此,企業如此,國家亦然。

日期:2026-08-05

戶外運動場探索極限 體驗冒險之樂
美食旅遊

戶外運動場探索極限 體驗冒險之樂

結合自然的戶外運動,能在活動過程中享受風景、分泌腦內多巴胺,使身心保持健康愉悅。除了常見的登山、慢跑,近期也漸漸流行攀岩、滑索等具挑戰性的活動,各類戶外運動場應運而生,成為玩家們活動筋骨、挑戰自我的新場所。

日期:2026-08-05

台股大漲原因曝光!外資買超飆903億第3大,9萬口空單+融資餘額又大增也免驚?停利停損該做嗎
台股

台股大漲原因曝光!外資買超飆903億第3大,9萬口空單+融資餘額又大增也免驚?停利停損該做嗎

今周刊編按:外資台指期未平倉口數一度飆上9萬口歷史新高,讓投資人心驚是否台股又要崩跌,所幸外在投資氣氛轉佳,包括美伊協議可望簽署、荷姆茲海峽重啟,加上美股科技股表現硬挺,台股周三(8/5)開高走高,盤中叩關45000點,終場收44611.6點,大漲1250.94點或2.88%,創下史上第9大漲點,收復所有均線,成交量放大到1.14兆元。而外資買賣超動態一公布,更讓眾人跌破眼鏡,周三外資買超高達903億元,寫下史上第三大金額。台股強勁彈升,台幣兌美元也強升一度來到32.274,大佛李其展在臉書上分享,外資買超一次衝到903億,早上看到台幣回升不是幻覺,但大家覺得是真的要回來了,還是高興一天就好?還有待觀察。而財經網紅葉育碩則是表示,上週殺到大家懷疑人生,融資被一路洗出去,從7/27到7/30短短四個交易日,融資餘額從 5,686 億元,一路降到 4,938 億元,整整減少了747.97億元。「結果市場一反彈,融資又默默回來了。從7/31到8/4三個交易日又合計增加 272.68 億元,這也代表,經過上週的大清洗後,市場信心開始慢慢恢復,不少投資人重新進場布局」。葉育碩說,融資增加本身沒有絕對的好壞,適度回升代表人氣回溫;但如果短時間暴增太快、槓桿越開越大,就要開始提高警覺,因為一旦行情反轉,又容易形成融資追繳與斷頭賣壓,目前融資餘額 5,211 億元,仍低於大跌前的水準,所以現階段看起來,比較像是籌碼回穩,而不是市場過熱。摩爾投顧江國中分析師針對外資布了9萬口空單分析背後原因,他點出真正的身份主要是「美日利差交易(Carry Trade)」的避險需求,與期現貨正價差的套利鎖單。 「簡單說,近期日本與美國利差變動,加上市場對 AI 估值進行微調,外資必須在亞洲股市做出相對應的部位對沖,這就像你出國旅遊怕意外買保險一樣,這空單是外資為了保護手裡龐大的現貨部位而買的保險,絕非單純看壞台股崩盤」。在股市劇烈震盪時,到底該不該先停利或停損離場,對大多數的投資人來說,自始至終都是個大難題,停利或許相對容易,但「停損」往往很難執行。合理停損好處很多,最主要的好處就是增加資金運用的靈活度。那麼,到底當市場風暴來襲走勢震盪時,到底該不該停損離場呢?

日期:2026-08-05

56歲才開始買股票,家庭主婦8年滾出8千萬!半年暴賺5成、卻在股災「輝達殺在最低點」...她靠3個心法翻身
理財

56歲才開始買股票,家庭主婦8年滾出8千萬!半年暴賺5成、卻在股災「輝達殺在最低點」...她靠3個心法翻身

日本一位家庭主婦56歲才開始投資,8年就把6千萬日圓(約合新台幣1200萬元)資產滾到4億日圓(約合新台幣8千萬元),現年65歲的她,資產更突破5億日圓(約合新台幣1億元)。從完全沒有投資經驗,到成功累積財富,她說自己沒有高深技巧,只靠幾個簡單原則,就改變了退休人生。

日期:2026-08-05