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輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲
房地產

輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲

台北市長蔣萬安周三(2/11)宣布北市府已與輝達(Nvidia)中午完成簽約,確定在北士科(北投士林科技園區)T17、T18設立海外總部。根據簽約內容, 設定地上權50年加20年、權利金為122億。輝達提供的投資營運計劃書預計投入400億金額,帶進超過1萬個工作機會,希望在今年6、7月順利動工,蔣萬安也喊話:「台北就是輝達的家。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,輝達議題剛發酵時,北投成為北市的房市熱區,去年7、8月平均單月成交約120戶,且影響力有向外擴散的效益。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶觀察,受惠於輝達等科技產業進駐,北士科區域新案房價節節高漲,近一年新案成交單價已站穩每坪120萬元大關,不乏有單價突破140萬元的個案。賴志昶說,區域未來仍有未來性加持之下,預售屋成交單價預計仍有強勁走勢,並有望帶動北投、士林一帶的中古市場價格補漲。

日期:2026-02-11

台股封關外資3天掃貨買超1328億!金蛇年噴漲1萬點、股民平均賺245萬…馬年開紅盤還有戲
台股

台股封關外資3天掃貨買超1328億!金蛇年噴漲1萬點、股民平均賺245萬…馬年開紅盤還有戲

今周刊編按:台股週三(2/11)金蛇年封關日,指數開高走高,最高來到33707.83點,終場上漲532.74點,收在33605.71點,成交量放大至6740.77億元。蛇年最後一周僅3個交易日,單周狂飆1822.79點,漲幅達 5.74%。電子權值股扮演主力,台積電(2330)最高看到1925元,終場上漲15元收1915元;聯發科(2454)上漲10元收1855元;台達電(2308) 上漲75元收1260元,鴻海(2317)上漲6元以227元作收。回顧金蛇年累計大漲10080點,累計漲幅42.85%,創台股史上農曆年度漲幅,若以最新投資人開戶數1385萬9121人計算,平均每位股民在蛇年大多頭中,帳上平均賺逾245萬元。外資封關前最後3個交易日回頭掃貨,買超金額高達1328億元,其中封關日買超高達523億元、創史上第八大,2月至封關日由賣超280億元、轉為淨買超242億元,態度翻多讓市場寄望台股開紅盤2月23日可望延續多頭漲勢。

日期:2026-02-11

練肌、防骨鬆、打開社交圈 她一周報到5次 綜合體能席捲台灣
健康

練肌、防骨鬆、打開社交圈 她一周報到5次 綜合體能席捲台灣

隨著台灣人日益重視健康,運動已成為生活不可或缺的一部分,選項也更多元。除了傳統球類、健身、跑步以外,綜合體能、匹克球及器械皮拉提斯等新興運動,也正逐漸普及,幾項運動型態與健康效益各不相同,但共通點是素人也能輕鬆上手。

日期:2026-02-11

台積電股價飆1925元、員工獎金分紅開獎也創新高!每人平均領243萬,還有這4人升官,接班梯隊成形
台股

台積電股價飆1925元、員工獎金分紅開獎也創新高!每人平均領243萬,還有這4人升官,接班梯隊成形

台積電周二(2/10)傍晚發布董事會決議,其中2025年員工業績奬金與酬勞(分紅)總計約2061億4592萬元台幣,遠高於2024年的1405億9256萬元,再創歷史新高。若以台積電2024年度永續報告書揭露的全球員工總數8萬4512人計算,平均每位員工獲得的業績獎金與酬勞是243.92萬元,較去年的182.59萬元高出33%。同樣引人注意的是,台積電董事會也發布8位主管的人事擢升案,其中有4人是拔擢為資深副總經理,意味這4人很可能進入台積電的接班梯隊。台積電股價在周三(2/11)的蛇年封關日持續走高,早盤突破1900元大關,最高來到1925元,距離2000元指標愈來愈近,終場收1915元。

日期:2026-02-11

停火談判加速  以「每周都有進度」推動  俄烏雙方大玩兩手策略  媒婆川普最著急
國際總經

停火談判加速 以「每周都有進度」推動 俄烏雙方大玩兩手策略 媒婆川普最著急

俄烏停火談判火熱進行,烏克蘭已獲九○○億歐元金援,以及歐美國家提供的安全保障。川普不斷施壓普丁,蘿蔔與棍子齊下,希望俄烏雙方盡速簽約停火。

日期:2026-02-11

有錢人和你想的哪裡不一樣?他和超級富豪朝夕相處30年,見證「8個致富法則」:這才是拉開差距的關鍵
生活消費

有錢人和你想的哪裡不一樣?他和超級富豪朝夕相處30年,見證「8個致富法則」:這才是拉開差距的關鍵

編按:本書作者克里斯多福‧厄爾曼出身平凡,卻有幸成為美國頂尖投資公司的公關長。30年來,他與14位足以撼動美國政經界的超級富豪共事,耳濡目染他們經營美好人生的智慧與策略。他列出8項策略,就是美國1%頂尖人士持續實踐的幸福祕訣。只要持續實踐,就能有效縮短與有錢人的「幸福差距」還能長智慧!

日期:2026-02-11

迷走工作坊》以空襲歷史、台海戰爭建構遊戲背景 從紙上競爭  沉浸體驗社會議題
生活消費

迷走工作坊》以空襲歷史、台海戰爭建構遊戲背景 從紙上競爭 沉浸體驗社會議題

打開外盒,拿出設計精美的卡牌與配件,馬上就能沉浸在不同遊戲情境中。近年台灣原創桌遊團隊百花齊放,將多元題材搬進遊戲,展現本土文創軟實力。迷走工作坊、蔘利商號和阿普蛙工作室,分別以台灣歷史、美食和時事議題為切角,打造特色桌遊,玩家不僅能享受聚會趣味,還能從中認識你不知道的台灣。

日期:2026-02-11

看見未來》大師!工研院在他領導下  從產業先鋒到驅動經濟轉型  一代風範史欽泰  心中無我只有國
科技

看見未來》大師!工研院在他領導下 從產業先鋒到驅動經濟轉型  一代風範史欽泰 心中無我只有國

(今周刊1521-1522)八十歲的史欽泰從工研院起步、引進製程、催生群山,他把一生投進看不見的地基。這份不問回報、成就他人的使命感,撐起台灣半導體產業的來路與去向。

日期:2026-02-11

改造民主》衝撞!離開醫院跨域變數位治理專家 黃彥霖脫下醫袍  投身社會改革
政治社會

改造民主》衝撞!離開醫院跨域變數位治理專家 黃彥霖脫下醫袍 投身社會改革

(今周刊1521-1522)從白色巨塔到數位民主現場,黃彥霖不斷在體制內外移動。離開醫院、走進制度、再度出界,他試圖用科技與制度設計,為民主與台灣的未來,爭取更多行動空間。

日期:2026-02-11

超業精神》突圍!內向話少被客戶質疑適合幹這行嗎?  I人業務榮予中靠信任滾大業績
職場

超業精神》突圍!內向話少被客戶質疑適合幹這行嗎?  I人業務榮予中靠信任滾大業績

(今周刊1521-1522)從球場板凳到房仲,榮予中把運動員「不想輸」的精神轉化為職涯韌性。憑藉執行力、超越話術的真誠,及以身作則的財商思惟,找到珍貴的「人生寶藏」。

日期:2026-02-11