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小資族攢200萬該先買房還是存股?理財達人2年換3房經驗談:存股5%殖利率追不上房價上漲速度
房地產

小資族攢200萬該先買房還是存股?理財達人2年換3房經驗談:存股5%殖利率追不上房價上漲速度

年輕人出社會一陣子,就會累積一筆財富,當積蓄達到100-200萬左右,這筆資金如何運用?要先買房?還是先存股?今天稅務理財由生活選股達人阿格力親身經驗分享。

日期:2022-08-12

央行沒第5波管制卻14年來首次升準,房價會跌嗎?專家:2個關鍵讓買房「越買越小」
房地產掃瞄

央行沒第5波管制卻14年來首次升準,房價會跌嗎?專家:2個關鍵讓買房「越買越小」

繼美國聯準會(Fed)宣布升息3碼後,央行週四(6/16)也隨即宣布跟進升息半碼,不過,並未如預期祭出第5波房市信用管制措施,央行總裁楊金龍對此表示,房地產已有冷卻跡象,因此以優先對付通膨為主。不過,全球通膨升息勢在必行,除了房貸族未來在升息循環下,仍會增加其房貸支出外,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,房市調控維持現狀不僅是拜金檢與近期房市走軟之賜,也意味著為日後調控房市留下伏筆。

日期:2022-06-17

油價創新高、歐央行大碼升息、股債大跌…國際市場連遭三重擊,全球經濟撐得住嗎?
國際總經

油價創新高、歐央行大碼升息、股債大跌…國際市場連遭三重擊,全球經濟撐得住嗎?

上周風險資產市場連遭三重錘,①石油價格再創新高,②歐洲央行突然暗示大碼升息,③美國通膨意外反彈。在增長和通膨的夾擊下,美歐債券同遭拋售,美國兩年期公債利率突破3%的心理關口,美債、德債利率大幅飆升,義大利債/希臘債慘遭屠戮。30年期公債對5年期公債再現利率倒掛。

日期:2022-06-12

歐盟祭俄油禁令 陶冬:幾乎衝擊所有產業「歐洲經濟下半年出現衰退」
國際總經

歐盟祭俄油禁令 陶冬:幾乎衝擊所有產業「歐洲經濟下半年出現衰退」

物價、增長、政策,我們很久沒有同時面臨三重焦慮了,上周發生了。強勁的就業市場和飆升的油價,令S&P500在9個星期裡出現了第8次單周下跌,十年期國債收益率重新接近3%的心理關口。

日期:2022-06-05

「房市在高檔,股市在回檔」有頭期款先買房子還是先買股? 財經專家這樣說!
房地產

「房市在高檔,股市在回檔」有頭期款先買房子還是先買股? 財經專家這樣說!

存了一筆錢,該先買股票繼續滾大資產還是給他房子頭期款「催落去」?阿格力認為如果你沒有住的地方又或是首購族的話,還是先買房子啦。為什麼?來看看阿格力的觀點吧。

日期:2022-05-29

當寬鬆貨幣與超低利率消失了...陶冬示警:今年「這時間」美國經濟恐出現衰退
國際總經

當寬鬆貨幣與超低利率消失了...陶冬示警:今年「這時間」美國經濟恐出現衰退

上周的交易日被復活節縮短了,但是央行的活動清單卻是長長的。加拿大和紐西蘭央行先後升息50點,被視為美國大碼升息的前奏。美國聯準會高官繼續大談加速升息的必要性,中國人民銀行則降低了存款準備金率,歐洲央行決定政策不變,不過肢體語言上就顯得溫和慎重。

日期:2022-04-17

升息、通膨、經濟衰退隱憂下  台股第二季怎麼看?  總體經濟三變數  專家:歹戲還沒演完
理財

升息、通膨、經濟衰退隱憂下 台股第二季怎麼看? 總體經濟三變數 專家:歹戲還沒演完

升息、通膨與戰爭等因素交互影響,使得全球股市在第一季出現較大的震盪。專家建議,第二季情勢仍不明朗,可布局抗通膨相關的標的,消費性電子類股則暫時避開。

日期:2022-04-06

1973-75年的停滯性通貨膨脹,現在會發生?陶冬:兩大成因「今天形勢確有幾分相似 」
國際總經

1973-75年的停滯性通貨膨脹,現在會發生?陶冬:兩大成因「今天形勢確有幾分相似 」

上周最大的兩個消息是,美國長短債利率倒掛和非農就業十分強勁。

日期:2022-04-03

買房貸款要繳30年直接變「屋奴」? 專家說這是「假議題」:活超過30年沒買還是得租!
房地產

買房貸款要繳30年直接變「屋奴」? 專家說這是「假議題」:活超過30年沒買還是得租!

買了房子也賣了自己30年的自由?因為房貸一背就是30年!財經專家阿格力認為,若是買房是「第一間房」、「自住」需求的前提下,其實買房就變屋奴是假議題,因為即便「不買房」,活超過30年以上還不是都要「租房」!

日期:2022-03-01

投資達人  張真卿 靜觀上半年調整期  選擇二低一高股保平安
理財

投資達人 張真卿 靜觀上半年調整期 選擇二低一高股保平安

台股從二○二○年疫情爆發以來,多頭已走了將近兩年,指數整整漲了一萬點。知名財經作家、投資達人張真卿認為,台股能漲這麼久、這麼多,主因是台灣受疫情影響相對有限,基本面亮眼;另外全球資金氾濫、投機行情熱絡,也有推波助瀾的效果。

日期:2022-01-26