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北士科2000坪大基地只蓋一棟  「遠雄明玥」用16%建蔽率換1700坪獨享花園
房地產

北士科2000坪大基地只蓋一棟  「遠雄明玥」用16%建蔽率換1700坪獨享花園

在寸土寸金的台北市,2000坪已是難得一遇的大型建築基地,還只蓋一棟住宅,建蔽率僅16%,把超過八成土地留給綠地與生活空間,這樣的的規劃更顯珍稀。坐落在北士科重劃區的「遠雄明玥」,沒有追求把土地蓋得更滿,而是打造1700坪住戶獨享的私有四季花園、萬坪校園視野與高隱奢適棟距,戶戶邊間採光規劃,讓光、風、樹與人的生活彼此交會,當北士科聚焦科技產業與城市發展,「遠雄明玥」選擇從好好生活切入,提出另一種居住想像。

日期:2026-09-24

第二戶貸款利率站上2.9%!投機客退場自住當道,央行不升息、實質市場已升…葉凌棋:Q4房市量小增、價持平
房地產

第二戶貸款利率站上2.9%!投機客退場自住當道,央行不升息、實質市場已升…葉凌棋:Q4房市量小增、價持平

央行9月理監事會中再度放寬房貸,尤其第二戶從原本只能貸款6成拉高為7成,房市是否受益?永慶房產集團業務總經理葉凌棋周三於「2026年第4季房屋趨勢前瞻報告」記者會中表示,當前房市確認是「投機客退場、自住當道」。葉凌棋說,現在民眾貸不到款,在資金緊俏,建商推案又轉趨保守的情況下,第四季房市持續呈現「量小增、價持平」格局。2026年全年買賣移轉量25.6-26.7萬棟左右,年增-2%至2%之間。今年房市絕無太大反彈空間。

日期:2026-09-24

松湖變電所開工!延宕26年、歷經四任市長,台電曝推動血淚歷程...文林所能否趕上輝達總部啟用?
政治社會

松湖變電所開工!延宕26年、歷經四任市長,台電曝推動血淚歷程...文林所能否趕上輝達總部啟用?

歷經四任台北市長、逾四分之一世紀的延宕與溝通,台電周四(9/24)舉行「松湖超高壓變電所暨多目標大樓開工祈福典禮」,正式宣告這座耗時26年推動的關鍵電力建設終於正式開工。台電指出,松湖變電所預計2029年完工,將成為台北東區重要電力輸送節點,強化電網韌性,為港湖地區城市產業發展提供可靠穩定電力。松湖變電所終於順利動工,象徵著台電在台北市輸配電重要設施中,其中一大最大挑戰獲得重大進展。後續輝達(Nvidia)總部預計於2029年啟動營運,讓各界擔憂支應北士科用電的「文林變電所」興建計畫是否會重蹈覆轍。對此,經濟部曾喊話文林變電所「不要變成松湖第二」,呼籲台北市政府與台電加速協調折衷方案,確保輝達總部不面臨缺電危機。

日期:2026-09-24

江啟臣專訪/從台中普發一萬議題,到捷運藍線8年完工、公車免費坐:比拚政見「永遠不是看誰支票多」
政治社會

江啟臣專訪/從台中普發一萬議題,到捷運藍線8年完工、公車免費坐:比拚政見「永遠不是看誰支票多」

2026年地方選戰進入衝刺階段,面對對手何欣純主打地方加碼普發現金一萬元等政策牛肉,中國國民黨籍台中市長候選人、立法院副院長江啟臣接受《今周刊》專訪時表示,對手提的政見都尊重,最終由市民做選擇。不過江啟臣直言,負責任的市長候選人推出每一項政見,都要先做財務試算。他表示,從台中市的財政現況來看,同樣規模普發現金並不可行,「中央普發現金我們不反對」,但地方正需要投入大型建設。江啟臣指出,台中市一年本預算不到2000億元,加計各項基金約3000億元,若把資源用在發放現金,建設經費基本上就不夠了,他強調,政見比拚的重點不在於誰開的支票多,而在於能不能做到。對於台中市民企盼多年的捷運藍線,江啟臣承諾,如他當選,已動工的藍線希望能在8年內完工,「這需要很拚,但總要有目標」,因為只要每拖延一年,經費就會再增加,經費控管是重點。

日期:2026-09-24

專訪》漢來海港一年130萬通訂位電話,讓「遊戲橘子」找到AI新財路!劉柏園:未來營收有機會超越遊戲
科技

專訪》漢來海港一年130萬通訂位電話,讓「遊戲橘子」找到AI新財路!劉柏園:未來營收有機會超越遊戲

漢來海港全台七家自助餐廳,每年接到高達一三○萬通訂位電話,但過去接聽率只有五成。尖峰時段,第一線服務人員忙著帶位、上菜,電話一響又得抽身接聽,不只影響現場服務,大量來電也因此流失。這個餐飲業長年的痛點,卻成了遊戲橘子跨足企業AI的一個新生意。

日期:2026-09-24

退休金要準備多少?老後醫療照護費400萬起跳:過半花在「人生最後一年」…3招填補高齡財務黑洞
保險

退休金要準備多少?老後醫療照護費400萬起跳:過半花在「人生最後一年」…3招填補高齡財務黑洞

隨著長壽世代來臨,民眾對退休準備的焦慮日益升高,其中「醫療與照護費用到底要準備多少?」更是多數人心中最大的疑問。想在長壽浪潮下守住老後生活品質,國泰人壽健康智庫博士林民浩引用數據分析,男性一生的醫療與照護總金額達414.1萬元,女性更上看557.6萬元。

日期:2026-09-24

勞保勞退不夠用?專家傳授退休「金三角」  善用TISA、0050 搭配VT、009826穩賺全球
全球股市

勞保勞退不夠用?專家傳授退休「金三角」 善用TISA、0050 搭配VT、009826穩賺全球

在少子化與高齡化夾擊的長壽時代,單靠勞保與勞退制度,往往僅能支應基本生活開銷。若想退休後維持既有生活品質,關鍵仍在個人投資策略與資產累積效率。退休規劃師葉俊佑指出,面對未來通膨與長壽風險,投資人必須建立階段性資產配置觀念,妥善運用政府政策新工具,以具紀律提領法則打造不間斷的現金流,才能真正實現安心退休目標。

日期:2026-09-24

川習會卡關對台軍售?川普遲未批140億美元原因曝光!盧比歐喊不是針對台灣:一考量點才是影響關鍵
國際總經

川習會卡關對台軍售?川普遲未批140億美元原因曝光!盧比歐喊不是針對台灣:一考量點才是影響關鍵

今周刊編按:川習會9/24登場,外界關注美國總統川普(Donald Trump)與中國國家主席習近平是否會提及對台軍售一案。據《路透社》報導,習近平有意向川普提起1982年美中簽署的「817公報」並藉此向美方施壓停止對台軍售,美國國務院中文發言人賈博強調,美國的對台政策並沒有改變,美國反對任何一方改變現狀。美國國務卿盧比歐(Marco Rubio)於接受媒體聯訪時表示,任何一筆對外軍售案都需要考量美國自身的國防需求以及工業產能等,現階段仍在進行評估權衡的流程,並非針對台灣。美國一名資深官員表示,川普於去年12月批准了111億美元的對台軍售案,為歷年以來最大規模的對台軍售案。目前新一批140億美元對台軍售案則尚未獲得川普批准。

日期:2026-09-24

二O二六彰化設計翻轉產業論壇(上) 從設計力走進城市,開啟地方創新可能
傳產

二O二六彰化設計翻轉產業論壇(上) 從設計力走進城市,開啟地方創新可能

為延續去年台灣設計展所帶動的城市能量,彰化縣政府於彰化演藝廳舉辦「二O二六彰化設計翻轉產業論壇」,邀集設計專家及產業代表,從城市發展、產業升級到品牌再造,共同探討從「設計展」走向「設計力」的下一步。論壇吸引各界民眾參與,一同見證設計如何從展場走入產業與城市,持續為彰化創造發展新動能。本篇將聚焦論壇上半場,從城市空間與公共設計出發,透過產官學界的觀點,探討設計力如何留下來,成為城市持續改變的力量。

日期:2026-09-24

東協台商1000大調查論壇/理工畢業生20年少近4成!丁廣欽、吳侑勳:新南向下一步關鍵是「人才與金流」
國際總經

東協台商1000大調查論壇/理工畢業生20年少近4成!丁廣欽、吳侑勳:新南向下一步關鍵是「人才與金流」

今周刊「2026東協台商1000大調查暨論壇」於週三(9/23)登場,壓軸場次聚焦台商在東協的「人才」與「金流」。錩新科技董事長丁廣欽從少子化出發,主張台越共築科技人才培育鏈;東聯互動董事長兼總經理吳侑勳則點出,企業跨國後真正的卡關處往往是跨境金融。兩人隨後與今周刊副社長兼總主筆楊紹華對談,剖析台商從布局到落地的思維升級。

日期:2026-09-24