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央行第7波房市豁免條款出爐,「金龍海嘯」開人道走廊!3類人貸款放行…這天後申辦案件均可適用
房地產

央行第7波房市豁免條款出爐,「金龍海嘯」開人道走廊!3類人貸款放行…這天後申辦案件均可適用

央行「第七波選擇性信用管制」被稱為是「金龍海嘯」,連總統賴清德都出來關切,央行周三(10/9)宣布新一波「協處措施」,放寬諸多條件,2024年9月20日起申辦貸款案件均可適用第一,自然人因繼承取得之房屋及房貸,不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數;第二,有實質換屋需求需求、名下有房的自然人,可與金融機構切結後,新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款可排除。第三,自然人已簽訂購屋,包括成屋及預售屋合約者,要申貸時適用上述規定。此外,申請新青安方案者也同樣不受影響。央行此次放寬的上述「協處措施」,若為申辦高價住宅(豪宅)貸款,則不適用。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,看得出央行放寬適用範圍確實琢磨許久,且放鬆範圍比想像中更窄,除不溯及既往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外。而外界爭議較大的交屋換屋族放寬幅度不大,且切結期間仍在1年,顯見央行認為「換屋即破口」的心態不變。影響所及,真換屋族、繼承者們、已簽約及新青安者這三類人,可寬心購屋,但資金有限的多戶投資者們恐怕得先想好下一步。

日期:2024-10-09

10月發錢!勞保年金、勞退、國民年金…勞保局18筆給付入帳日一次看:這筆國慶日前就拿到
政治社會

10月發錢!勞保年金、勞退、國民年金…勞保局18筆給付入帳日一次看:這筆國慶日前就拿到

時序進入10月,勞動部勞保局預計從10月9日起至10月31日發放18筆款項,包括勞保年金給付、勞退月退休金、國民年金保險生育給付等,符合資格的民眾記得依時間確認款項是否入帳。

日期:2024-10-06

謝國樑搶快喊放假,北北基桃「罷免颱風假」名留青史…挨批「救國樑」,氣象署、雙北市長怎麼回應
政治社會

謝國樑搶快喊放假,北北基桃「罷免颱風假」名留青史…挨批「救國樑」,氣象署、雙北市長怎麼回應

山陀兒颱風龜速襲台,吹起「颱風假」政治風暴。在10/1(二)颱風才接近台灣西南外海之際,基隆市長謝國樑在晚間8時受訪時,率先「北北基桃」宣布隔日停班停課,但台北、新北、桃園直到晚間8時10分許才發佈。因謝國樑正面臨罷免案挑戰,因此被質疑此舉有政治考量。民進黨立院黨團幹事長吳思瑤說,以往北北基桃都是統一在晚間8時宣布,基隆卻偷跑,才導致「放颱風假救國樑」之質疑聲浪;民進黨前立委鄭運鵬則抨擊「謝國樑想要放颱風假來討好」,並稱其他市長不好意思孤立謝國樑才跟進,北北基桃「罷免颱風假」已名留青史。颱風假不僅吹起政治風暴,三三會理事長、謝國樑舅舅林伯豐接受媒體訪問時,也不禁表示「颱風假應該慎重,不要因為只有政治因素考量」。

日期:2024-10-03

國家住都中心打造國際級行政園區 行二行三案公辦都更案帶動區域再發展
房地產

國家住都中心打造國際級行政園區 行二行三案公辦都更案帶動區域再發展

位於臺北車站附近的「行二行三」街廓鄰近過去的華山貨運站,早在民國85年通過的都市計畫便劃作行政專用區,然而因土地公私產權混雜難解,計畫於97年後停滯不前,經過十多年延宕,終於在107年國家住宅與都市更新中心接手後重新啟動。透過都市計畫變更、跨區權變、創新招商機制等策略,國家住都中心將點亮台北車站和華山文創園區之間低度利用多年的精華土地,未來開發完成將進一步帶動周邊發展、提升都市機能。

日期:2024-10-02

力積電日本不玩了?日媒:將退出仙台晶圓廠合作案 因連續四季虧損 日本SBI將另尋合作對象
科技

力積電日本不玩了?日媒:將退出仙台晶圓廠合作案 因連續四季虧損 日本SBI將另尋合作對象

力積電(6770)與日本金融界大咖SBI控股合作,要去東北宮城縣仙台興建晶圓廠的合作案,驚傳可能生變。日本經濟新聞周五(27日)下午引述知情人士的說法報導,力積電已經通知SBI要終止雙方的合作關係,因為力積電近期業績惡化,無法承受這項合作案的經營風險。如果這項消息屬實,這不僅對於剛剛敲定印度合作案細節的力積電是一大打擊,恐怕也不利台灣半導體產業在日本的聲譽。

日期:2024-09-27

時隔44年中共再射洲際彈道飛彈,射程涵蓋美國本土「背後目的曝光」!民進黨:完全是印太惡鄰
政治社會

時隔44年中共再射洲際彈道飛彈,射程涵蓋美國本土「背後目的曝光」!民進黨:完全是印太惡鄰

中共建政75週年前夕,中國國防部25日早上宣布向太平洋發射1枚攜載訓練模擬彈頭的洲際彈道飛彈,解放軍所屬的《中國軍號》微博號週四(9/26)上午公布畫面。中國上次試射飛彈是在1980年5月進行的「東風-5」洲際導彈全程飛行試驗,這是相隔44年,中國罕見向太平洋試射彈道飛彈。日本表示事前並未收到警告,並與紐西蘭、澳洲一起表達擔憂。此洲際彈道飛彈射程涵蓋美國本土,有專家認為,這很明顯地是在對美國釋放訊息。美國則表示,中國在試射前已通知美方,「是減少誤解、誤判的正確步驟」,不過仍希望中國可對相關發射行動明訂出更有規範的雙邊通知機制。民進黨中國部批評,中國派遣軍機艦侵擾周邊國家還不夠,共軍發射洲際彈道飛彈,破壞全球和平穩定,完全就是「印太惡鄰」。

日期:2024-09-26

iPhone 16開賣!為何每年都見果粉「夜排Costco」搶新機?業者曝「更賺」真相…還有哪些通路能買?
生活消費

iPhone 16開賣!為何每年都見果粉「夜排Costco」搶新機?業者曝「更賺」真相…還有哪些通路能買?

2024蘋果(Apple)發表會於台灣時間9月10日凌晨登場,而最新iPhone 16系列正式在今(20)日開賣,許多果粉趨之若鶩,除了電信業者、通訊行祭出優惠吸引買氣,知名美式賣場好市多(Costco)也一開賣即降價,使得不少民眾漏夜排隊想在第一時間拿到新機。不過,也有民眾對於排隊人潮感到不解,「每年都看不懂為什麼要不睡覺去排iPhone新機」,對此,有業者出面解釋真相。至於有哪些通路可以購買到iPhone 16全系列,《今周刊》也一次整理給讀者,呼籲勿向黃牛購買以保障自己的權益。

日期:2024-09-20

中信金64萬股東快看!不准收購新光金、10/11股臨會照開「還送超實用紀念品」…零股也能領?
台股

中信金64萬股東快看!不准收購新光金、10/11股臨會照開「還送超實用紀念品」…零股也能領?

「新新併」波折不斷!金管會9/16以4大理由駁回中信金(2891)投資新光金(2888)申請案後,中信金不到24小時內,在中秋節(9/17)晚間發布重訊,表示將於周五(9/20)再向董事會報告及說明,並依董事會決議擬訂後續計劃。不過,為日後購併鋪路,預計10月11日的股東臨時會仍照常舉行,此次仍將送出股東會紀念品,根據中信金公告,這次股東臨時會約64.4 萬名股東,可憑股東會通知單領取「不鏽鋼雙層隔熱多功能碗」,不限股數都有得拿。

日期:2024-09-19

「起薪沒4萬,水電工還比較高」台鐵人被迫「穿平底鞋踩泥」趕工搶通淹沒鐵軌:票價29年不漲改革難
政治社會

「起薪沒4萬,水電工還比較高」台鐵人被迫「穿平底鞋踩泥」趕工搶通淹沒鐵軌:票價29年不漲改革難

台鐵今年公司化後,仍止不住虧損,資源、運作效率都沒到位,遑論落實各項改革,面對人力缺額、設備更新等需求,凍漲二十九年的票價必須合理調升。

日期:2024-09-18

中信金公開收購新光金破局,金管會為何要提前8天駁回?金融圈高層拆解:關鍵數字追上來了
金融

中信金公開收購新光金破局,金管會為何要提前8天駁回?金融圈高層拆解:關鍵數字追上來了

新新併出現重大進展!金管會在週一(9/16)晚間召開臨時記者會,宣布駁回中信金投資新光金的申請案,並以四大理由駁回此案。根據金管會的說法,此四大理由包括:第一、投資計畫內容對整併各種狀況計畫不夠;第二、如果沒有完成整併,對釋股處理欠缺執行內容;第三、對被投資壽險子公司財務狀況掌握不足;第四、公開收購以換股跟現金兩者一起,換股對雙方股東權益、保障不足,因為此四大理由予以緩議,也就是沒有同意。對於金管會緩議,中信金回應表示遺憾,尊重主管機關決議;台新金則是回應感謝主管機關作出明智的決定,維護金融市場秩序。至於新光金,新光金回應:與台新金合併自始至終將長期穩定發展放首位。究竟為何金管會會提前宣佈緩議,也就是不准中信金在市場上公開收購新光金?金融圈高層認為,跟台新金的出價追上來了很有關係。

日期:2024-09-17