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輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲
房地產

輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲

台北市長蔣萬安周三(2/11)宣布北市府已與輝達(Nvidia)中午完成簽約,確定在北士科(北投士林科技園區)T17、T18設立海外總部。根據簽約內容, 設定地上權50年加20年、權利金為122億。輝達提供的投資營運計劃書預計投入400億金額,帶進超過1萬個工作機會,希望在今年6、7月順利動工,蔣萬安也喊話:「台北就是輝達的家。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,輝達議題剛發酵時,北投成為北市的房市熱區,去年7、8月平均單月成交約120戶,且影響力有向外擴散的效益。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶觀察,受惠於輝達等科技產業進駐,北士科區域新案房價節節高漲,近一年新案成交單價已站穩每坪120萬元大關,不乏有單價突破140萬元的個案。賴志昶說,區域未來仍有未來性加持之下,預售屋成交單價預計仍有強勁走勢,並有望帶動北投、士林一帶的中古市場價格補漲。

日期:2026-02-11

高市早苗完全執政!日股噴漲創新高,日圓還會再貶?「高市交易」如何影響股債匯市
全球股市

高市早苗完全執政!日股噴漲創新高,日圓還會再貶?「高市交易」如何影響股債匯市

今周刊編按:日本政局塵埃落定,首相高市早苗在關鍵選舉中取得壓倒性勝利後,日股週一(2/9)強勢噴出,日經225指數單日飆漲逾5%,首度站上57,000點整數關卡,一度來到57337.07點,改寫歷史新高,帶動亞太股市全面走揚。終場上漲2110.26點,收56,363.94點,漲幅3.89%,並且創史上第5大單日漲點。華爾街普遍認為,受財政樂觀情緒重燃的影響,「高市交易」將再度席捲日本股、債、匯市場。

日期:2026-02-09

台灣美國商會調查/對台灣高度信心!逾9成企業維持在台投資…川普調高南韓關稅「不樂見看到台灣發生」
政治社會

台灣美國商會調查/對台灣高度信心!逾9成企業維持在台投資…川普調高南韓關稅「不樂見看到台灣發生」

台灣美國商會今(27)日發布《2026年商業景氣調查》,82%的受訪企業對2026年台灣經濟成長前景表示有信心,92%的受訪企業表示今年會維持或增加在台投資。同時有七成以上受訪企業認為美台雙邊貿易協定相當重要,期盼雙方盡速完成避免雙重課稅協定。

日期:2026-01-28

台積電法說報喜ADR創新高,領漲美股衝、輝達超微齊揚!魏哲家打破AI泡沫疑慮,股價直上2000元?
科技

台積電法說報喜ADR創新高,領漲美股衝、輝達超微齊揚!魏哲家打破AI泡沫疑慮,股價直上2000元?

今周刊編按:台積電法說會報喜除了激勵台積電ADR飆漲,也帶動台股周五(1/16)開盤表現,台股16日開盤大漲逾500點再度創高,最高約來到31339.39點;另外,台積電(2330)開盤也衝高,上漲45元至1735元,再創新天價。權值股部分,聯發科(2454)漲10元報1500元;鴻海(2317)漲1元報234.5元;台達電(2308)漲30元報1075元。

日期:2026-01-16

關稅風暴、政策救市、指數創新高,2025年台股大洗三溫暖,AI供應鏈如何從晶片全面擴散到電網、記憶體?
台股

關稅風暴、政策救市、指數創新高,2025年台股大洗三溫暖,AI供應鏈如何從晶片全面擴散到電網、記憶體?

2025年的台股走勢,可說是一場對投資人信心與產業基本面的雙重測試。4月初,在美國宣布新一輪對等關稅政策衝擊下,加權指數於4月7日單日大跌2,065 點、跌幅約9.7%,創下史上最大單日跌幅紀錄,市場一度陷入恐慌。

日期:2025-12-29

台股新高26307點、台積電1340元還能上車?他公式拆解:2330有400元空間、指數推升力3千點
台股

台股新高26307點、台積電1340元還能上車?他公式拆解:2330有400元空間、指數推升力3千點

台股新高繼續創紀錄!在AI產業強勁題材牽引下,美股周一(9/22)創新高,輝達與台積電ADR也改寫收盤新高,鞏固半導體龍頭地位,台股週二(9/23)一舉衝破26000點大關,近午盤最高來到26307.3點,再創歷史新高,台股本尊盤中突破1340元大關。台股驚驚漲讓不少投資人好奇,這行情到底會走到哪?事實上截至目前為止,台股漲幅僅12%,仍遠低於韓國的43%與香港的31%,「台灣相對落後,使外資持續加碼。」群益投顧總經理范振鴻指出,台積電在加權指數中的權重已達4成,2年內可能突破5成。他估算台積電EPS將於2026年達70元、2027年上看90元。「以20倍本益比計算,合理價位約在1800元,較當前股價仍有400元的上漲空間,台積電每漲1元,台股就能貢獻近9點,換算下來,指數推升力道可達3000點以上。」整體而言,范振鴻認為台股短期或有震盪,但中長期走勢依舊看多,「未來2年AI需求強勁,台積電獲利持續成長,加上降息與政策支撐,市場很難出現大跌。」

日期:2025-09-23

存股助理第629期︱做人要秉持善念與理念,做股票也一樣︱股池更新
心法與觀點

存股助理第629期︱做人要秉持善念與理念,做股票也一樣︱股池更新

我一直堅信,如果您在人生中,是一個善良、努力、勤樸、負責的人,只要把同樣的信念與個性,平移到資本市場中,就會挑中與您信念與價值觀雷同的股票,讓您的投資之路,走起來像您的人生一樣。所謂,股票如人生、人生如股票。

日期:2025-04-21

存股助理第577期︱凱撒衛電漿滅菌龍頭銷售不如預期,我們仍高度肯定
存股池追蹤

存股助理第577期︱凱撒衛電漿滅菌龍頭銷售不如預期,我們仍高度肯定

凱撒衛(1817)昨日召開法說會,坦言自今年10月推出新產品—電漿滅菌水龍頭銷售狀況不如預期。但是,《存股助理電子報》依舊非常肯定公司勤奮不懈的研發與推廣,以及這項新產品對公衛帶來的巨大貢獻。

日期:2024-12-20

神達、智邦、貿聯-KY…川普上任前,搶先布局11檔優勢股!短線保持警戒:盯緊GB200出貨進度
台股

神達、智邦、貿聯-KY…川普上任前,搶先布局11檔優勢股!短線保持警戒:盯緊GB200出貨進度

邁入「川普二.○」,究竟現階段該伺機布局哪些投資標的?身經百戰的投資名家們,在此分享他們的台股投資策略與口袋名單。

日期:2024-11-20

00878、00919、0056、006208…一表看月存8千買ETF「誰最夯」:解決兩痛點贏在起跑點
ETF

00878、00919、0056、006208…一表看月存8千買ETF「誰最夯」:解決兩痛點贏在起跑點

你有存股習慣?存的是股票還是ETF?過往有許多嚮往在退休後能擁有「被動收入」的投資人,會選擇用定期定額存股方式累積退休後的小金庫。然而,隨著ETF投資熱潮席捲市場,根據最新的統計數據,今年1月到9月,定期定額存ETF的投資人數為定期定額存股人數的3倍,若以金額來看,存ETF的金額更是存股的4.3倍。

日期:2024-11-15