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「陶朱隱園」再因柯文哲金流案受矚 為何12年來只賣出1戶?5原因揭露:有錢人超怕所以不買單
房地產

「陶朱隱園」再因柯文哲金流案受矚 為何12年來只賣出1戶?5原因揭露:有錢人超怕所以不買單

前台北市長柯文哲除了政治獻金風波纏身外,也被京華城案燒到,還認了接受威京集團主席沈慶京邀請,曾到陶朱隱園唱歌。這棟激似哥吉拉的台灣最頂豪宅「陶朱隱園」再度成為熱議話題,但為何12年只賣出1戶,房產專家點出有錢人不買單的5大原因。

日期:2024-09-01

應曉薇、沈慶京涉賄護航京華城遭聲押禁見 檢察官不會輕易放過!謝寒冰:下一位約談恐怕是「他」
政治社會

應曉薇、沈慶京涉賄護航京華城遭聲押禁見 檢察官不會輕易放過!謝寒冰:下一位約談恐怕是「他」

國民黨台北市議員應曉薇、威京集團主席沈慶京,涉嫌行賄護航京華城案遭到檢方約談,應曉薇見到媒體還表示,能夠幫忙釐清事實「覺得很棒」,沒想到被查出收賄近千萬元,向柯市府一再陳情請求放寬容積率,訊後2人都遭聲押禁見。由於京華城行賄案非同小可,媒體人謝寒冰預測,檢察官不會輕易放過此案,點名最近身陷政治獻金假帳風波的民眾黨主席柯文哲深「很快就會被約談」。

日期:2024-08-29

存股助理第526期︱「複利威力比原子彈大」的迷思
心法與觀點

存股助理第526期︱「複利威力比原子彈大」的迷思

多理財專家經常掛在嘴邊的一句話是:「複利的威力,比原子彈大」。藉此奉勸世人,理財要趁早、要養成持續投資的好習慣。雖然立意良善,但其實是一種思想的鴉片,甚至是阻礙我們成長的無形枷鎖。有必要「鞭三下,驅之別院!」

日期:2024-08-23

房貸一直下不來怎麼辦?限貸令「人道走廊」來了 壽險房貸成買房族避難選擇:最低利率曝光
房地產

房貸一直下不來怎麼辦?限貸令「人道走廊」來了 壽險房貸成買房族避難選擇:最低利率曝光

近期多家銀行出現房貸「滿水位」情況,甚至祭出史上最嚴限貸令,民眾向銀行申辦房貸的難度直線上升,即便接受較高的利率,銀行也不見得能順利放款,買房族面臨違約危機。事實上,壽險自辦房貸也是另一個選項。

日期:2024-08-22

商用不動產投資趨勢論壇 謝金河:台灣的好,好到你想像不到
房地產

商用不動產投資趨勢論壇 謝金河:台灣的好,好到你想像不到

台灣經濟成長率逾3%居四小龍之首,台灣錢淹腳目再現,熱錢湧進房地產市場,疫後搭上遠距與彈性辦公風潮,逐漸改變商用不動產需求走勢,加上創業風氣漸盛與網紅經濟崛起,隨著網紅、直播時代來臨,網路創業成為不少年輕人的職場首選,預期將帶動新型態微型辦公室商機崛起。

日期:2024-08-21

女兒繼承60張台積電(2330),卻繳不出500萬遺產稅,可以用股票抵繳嗎?留意2大重點!專家教最划算作法
稅制

女兒繼承60張台積電(2330),卻繳不出500萬遺產稅,可以用股票抵繳嗎?留意2大重點!專家教最划算作法

陳老先生的妻子已過世,留下兩個女兒。他除了自住房產外,資產主要是股票,其中最值錢的是台積電的6萬股。由於年事已高,他希望將財產平分給兩個女兒。

日期:2024-08-21

為了財富自由,工作壓力大到厭世、擠在小套房...他29歲百萬年薪一夕被資遣領悟:別做金錢的奴隸
職場

為了財富自由,工作壓力大到厭世、擠在小套房...他29歲百萬年薪一夕被資遣領悟:別做金錢的奴隸

你想賺很多錢嗎? 你想財務自由嗎? 應該沒有人會回答不想,我也是,我也想要財務自由。但是,財務自由的夢做久了,我發現了其中的矛盾之處:越想要財務自由,就越沒辦法自由。

日期:2024-08-20

雙北通勤族注意!忠孝橋護欄被撞出大洞「需2個月修復」 肇事拖板車駕駛「超載又未固定」遭送辦
政治社會

雙北通勤族注意!忠孝橋護欄被撞出大洞「需2個月修復」 肇事拖板車駕駛「超載又未固定」遭送辦

今(8/20)日清晨5點多,一陣轟隆巨響嚇壞附近居民以及行徑中的駕駛人,原以為是大地震,沒想到大量水泥、碎石砸落,抬頭一望忠孝橋的護欄竟然被35噸大鋼樑撞破了一個大洞,嚴重車禍進而造成新北、台北市上班尖峰時段交通大亂。經警方調查後發現,肇事拖板車駕駛疑似超載且未綁妥固定鋼樑,依「公共危險罪」送辦;另外,由於忠孝橋體毀損嚴重,恐得耗時近2個月的時間修復。華光結構技師張凱庭初估,橋面恢復需要100、200萬金額,加上橋下被砸毀的汽車毀損費用,不僅有刑責也將面臨巨額的賠償費用。

日期:2024-08-20

黃珊珊幫柯P扛起來面對!花1400萬民調被疑造假「假的不用委託人家」:沒給假發票,會計師key in就可虛報
政治社會

黃珊珊幫柯P扛起來面對!花1400萬民調被疑造假「假的不用委託人家」:沒給假發票,會計師key in就可虛報

民眾黨主席柯文哲政治獻金案持續延燒,時任競總總幹事黃珊珊、副總幹事陳智菡週一(8/19)召開記者會,說明政治獻金善後小組報告查帳進度,柯文哲本人則並未現身。至於財務長李文宗為何沒有現身記者會,黃珊珊表示,李文宗財務長跟相關會計人員,都是列為檢調偵訊證人,「所以我們目前沒有請他們來做對帳作業。」而民眾黨中評會要討論黃珊珊等人的懲處之前,柯文哲卻指定黃珊珊負責「善後小組」,被質疑是否球員兼裁判、是否意味中評會不會對黃珊珊開鍘?以及黨內要求辭立委等相關問題。黃珊珊表示,「大家的指教,我們都虛心接受、檢討」,競總同仁會一起面對善後和重建信任,這不是個人(去留)問題,外界意見都會當成是好意。黃珊珊說,這次之所以發生會計師虛報問題,就是民眾黨並沒有給假發票,因為第一次申報不需要上傳憑證,所以會計師作業上只要key in(輸入)就可以完成所謂虛列支出,「沒有人製作任何假發票,所有漏報都有支出憑證。」請不要以訛傳訛。民眾黨將於週二(8/20)下午於黨中央約談黃珊珊、李文宗、端木正等三人,做最終決議。

日期:2024-08-19

45歲上班族預計60歲退休,月花5萬、每年出國1次,要準備多少退休金?用4%法則和4個步驟估算
退休

45歲上班族預計60歲退休,月花5萬、每年出國1次,要準備多少退休金?用4%法則和4個步驟估算

編按:作者嫺人在金融界工作了20多年、當上高階主管,卻在49歲無奈選擇「被退休」,比她原本規劃的退休年齡還早了6年。一方面基於深怕錢不能撐到老的擔憂,一方面也不希望成為親友眼中的「閒人」,她開始整理財務,讓不工作後的現金流可以安心養老。嫺人重新調整規劃自己退休後的資產配比,成功實踐了退休後依然能有現金流的安心生活。

日期:2024-08-19