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「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光
房地產

「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光

中工(2515)周四(11/13)發布重訊,「陶朱隱園」17樓戶買方回頭砍價,成交總價從12億元大降到11.1億元,再砍9000萬元。以最新成交價計算,中工處份利益可能只剩4,800萬元,處份利益僅約4.32%。馨傳不動產智庫創辦人暨執行長何世昌指出,買方回頭殺價這件事,透露出牌桌上叫牌主動權在買方,而不在中工。

日期:2025-11-13

威京小沈落難,寶佳少東砸23億打併購戰!銀彈雄厚「錢像海波浪一直來」...兆元推案王400天謀取中工內幕
房地產

威京小沈落難,寶佳少東砸23億打併購戰!銀彈雄厚「錢像海波浪一直來」...兆元推案王400天謀取中工內幕

低調數年,寶佳集團少東林家宏再次發動了一場「非合意併購」。在資本市場中被稱為「金融大鱷」、「股市禿鷹」的寶佳,這次,將目標瞄準威京集團旗下的中華工程(中工)。林家宏籌謀超過半年,直到去年11月4日的一則公告,正式引爆他與威京集團的經營權爭奪戰。

日期:2025-11-12

威京小沈落難,寶佳少東  組併購小隊出手 兆元推案王400天謀取中工內幕
傳產

威京小沈落難,寶佳少東  組併購小隊出手 兆元推案王400天謀取中工內幕

(今周刊1508)寶佳敵意併購中工的消息一出,市場瞬間譁然。 少東林家宏拍板,趁對手沈慶京官司纏身,啟動醞釀已久的併購行動。 以精算著稱的投資獵鷹出手力求一舉中的,這場開始熱戰的併購攻防好戲,預計將延燒至明年股東會改選。

日期:2025-11-12

藍白擬停砍年金,10年多撥補3600億全民買單!公教年改未竟,半途而廢將讓退撫基金提前破產
政治社會

藍白擬停砍年金,10年多撥補3600億全民買單!公教年改未竟,半途而廢將讓退撫基金提前破產

國民黨、民眾黨推動「反年改」修法,擬停止調降公教人員年金,力拼年底前完成三讀。公教年改絕不能開倒車,於此同時政府也應加速啟動空轉七年的勞保改革,才能消弭各職業間的對立。

日期:2025-11-12

燦坤雙11、全國電子雙11拚場!連10天送33333 K幣、買電視抽免單「滿2萬還抽iPhone」
生活消費

燦坤雙11、全國電子雙11拚場!連10天送33333 K幣、買電視抽免單「滿2萬還抽iPhone」

普發一萬11/12錢就到手,加上適逢雙11購物節檔期,燦坤3C家電推出年度大促「什麼都想要」,至11月16日限時祭出多項會員獨享系列活動,活動期間到全台燦坤門市單筆消費滿501元起,可獲得抽獎機會乙次,燦坤連續10天,每天送出1名幸運會員可獲得33,333燦坤K幣。雙11檔期全國電子至11月17日推出雙11超值破盤優惠,指定大家電5折起、筆電最高現省10,000元,全館家電9折起,滿額再享1元加購按摩椅的驚喜方案。購買電視、冰箱、洗衣機、空調四大家電單筆發票滿25,000元,每日前100名再送1,000點全國電子會員點數。

日期:2025-11-10

玉山金跌破30元、外資又賣8萬張…三商壽缺口多大數字曝光!股利縮水?黃男州:100億現金放旁邊沒用
金融

玉山金跌破30元、外資又賣8萬張…三商壽缺口多大數字曝光!股利縮水?黃男州:100億現金放旁邊沒用

玉山金(2884)在宣布啟動併購三商壽(2867)後,週一(11/10)下午首度舉辦法說會,面對股價一路從宣布後走跌至今,跌破30元關卡,外資更是再次連3天賣超高達8萬張,玉山金董事長黃男州在法說會上也將購併案內容說得更清晰。黃男州首度鬆口表示,根據目前預估的數字,要將三商壽資本適足率(RBC)提升到200%以上,大約要補「193億元到200億元」。至於市場擔心影響玉山金股利發放,黃男州回應,其實過去留下的保留盈餘,大概還有接近100億,「放在旁邊都還沒有用」。

日期:2025-11-10

TSMC運動鞋曾被張忠謀婉拒,為何在魏哲家腳上?高雄老字號彪琥堅持MIT,創辦人:若為賺錢早收掉了
生活消費

TSMC運動鞋曾被張忠謀婉拒,為何在魏哲家腳上?高雄老字號彪琥堅持MIT,創辦人:若為賺錢早收掉了

台積電上周六(11/8)舉行運動會,最受矚目的不只有輝達執行長黃仁勳共襄盛舉,還有台積電董事長魏哲家腳上這雙「tsmc運動鞋」更成為關注焦點。tsmc運動鞋以黑白紅配色,上方印有台積電LOGO,據說這雙鞋是魏哲家先前赴美參加半導體展「SEMICON WEST」時的訂製鞋,全台僅有一雙,獨一無二。魏哲家透露,鞋子是朋友在公司聚會時送的,不過,2026年大家應該都買得到,讓期待能和魏董穿同款tsmc運動鞋的網友都超嗨。不少人更好奇,是哪家鞋廠能夠製作出這樣特殊的鞋子。原來是由高雄在地鞋廠「彪琥鞋業」所製作。公司粉專提到,這雙鞋是2018年時,特地以台積電為主題設計並提案的客製專屬主題鞋。「當時一直希望有天這雙客製鞋能讓台積電穿上,但後來提案沒有被創辦人張忠謀採納,沒想到7年後居然驚喜出現在魏董腳上,被全世界看見」。

日期:2025-11-10

0050沒現金流怎退休?老手試算1招賣股加薪,只存10年就能退休?想月領1、3、5萬元,本金這麼多
ETF

0050沒現金流怎退休?老手試算1招賣股加薪,只存10年就能退休?想月領1、3、5萬元,本金這麼多

編按:想靠ETF打造月月現金流,其實不一定要存高股息!越來越多人選擇「主動賣股提款」——知美示範用0050每月幫自己加薪1-5萬元。要存幾張0050才能穩定提領?每月存1萬、定期定額要投多久?賣股提款有什麼風險?0050、006208到底選誰好?一起來看看,如何幫自己打造能長久維持的退休現金流。

日期:2025-11-06

影/年金改革倒退!藍白聯手停砍公教年金「送出委員會」,王鴻薇:只是提早4年破產,又不是40年
政治社會

影/年金改革倒退!藍白聯手停砍公教年金「送出委員會」,王鴻薇:只是提早4年破產,又不是40年

立法院司法法制委員會週三(11/5)由國民黨籍召委翁曉玲排審公教年金停砍相關修正草案。翁曉玲會前受訪時指出,這兩天一定會將《公務人員退休資遣撫卹法》、《公立學校教職員退休資遣撫卹條例》修正草案送出委員會,不允許錯誤年改繼續下去。民進黨立法院黨團則是公布民調,55.4%民眾希望年金改革要繼續,28.1%認為要停止,希望年改繼續的民眾幾乎是反對者的2倍。民眾黨則是於11/4公布版本,重點為自2025年後起停砍所得替代率,以及公務人員退休或撫恤金、遺屬年金給付金額,在消費物價指數累計成長達5%時,應檢討並調整。銓敘部長施能傑也喊話,年金改革的方式是政府仍撥補,但退休的人領少一點,大家分擔以前的不足額,若又停止調降(停砍),這個水庫的水會更早就沒了。王鴻薇也在傍晚發言時說,「若停砍到118年(2029年),國庫要挹注的基金就是2800億元左右而已啦,講得好像天都要塌下來,馬上財政就要垮了」「只是提早4年(破產),不是提早40年。」不要把2800億講得好像2兆、還是20兆!」本案於5日傍晚17時許,由主席翁曉玲宣布委員會審查完畢,後續交由黨團協商處理。今日先審司法及法制委員會部分,明日將進入教育及司法委員會並行,希望法案能順利完成出委員會,讓錯誤的年改正式止步。

日期:2025-11-05

僑生專班鏈結國際人才,產學合作新動能 國際人才布局、政策與教育接軌,開創學生圓夢、學校轉型、產業
教育

僑生專班鏈結國際人才,產學合作新動能 國際人才布局、政策與教育接軌,開創學生圓夢、學校轉型、產業

近年來,少子化衝擊高等教育發展,企業也面臨勞動力斷層的挑戰。政府積極推動「海外僑生專班」產學合作模式,鼓勵各高中職、大專院校與產業聯手,吸引並培育海外僑生來臺就讀,透過學習與實習結合,讓人才在畢業後無縫接軌留任,成為解決產業缺工的重要策略。僑生專班不僅為來自越南、印尼、菲律賓、緬甸等國的學生,提供了升學與專業訓練的機會,也讓台灣產業在招募人才上找到新的突破口。許多學校將語言輔導、生活協助與專業訓練融入課程,讓僑生在異地也能安心學習,逐步融入台灣社會,成為「台灣人」。

日期:2025-10-30