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川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點
房地產

川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點

美國總統大選結果出爐,美國共和黨候選人川普再度當選。2004年開始研究川普房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出,川普家族是從房地產起家,他深諳置產投資之道,「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法,既大膽又令人驚豔。」他說明,川普在選擇不動產地點時會以「視野佳」、「獨特性」、「未來性」以及「便利性」等4大條件,「不管是美國或是台北,買賣房子的原理是相通的。」依他個人30多年買賣房子經驗,真正在不動產市場致富的人,不是因為口袋深,也不是炒短線,而是觀念正確,才能戰勝景氣循環,獲得穩健增值的資產。

日期:2024-11-07

2024雙11最強網購攻略》蝦皮、PChome、momo…四大電商優惠活動、精選5家信用卡回饋總整理
生活消費

2024雙11最強網購攻略》蝦皮、PChome、momo…四大電商優惠活動、精選5家信用卡回饋總整理

「雙11購物節」即將登場!各大百貨、電商平台無不搶攻雙11商機,推出各種優惠折扣活動,連銀行也是祭出信用卡回饋優惠,究竟怎麼買最划算?網購又該刷哪張信用卡?《今周刊》整理出熱門電商及信用卡消費懶人包,讓讀者用CP值最高的方式清空購物車!

日期:2024-11-07

退休存股0050,用4%法則有什麼問題?1招神提領「每月生活費更多」,連領30年錢花不完
ETF

退休存股0050,用4%法則有什麼問題?1招神提領「每月生活費更多」,連領30年錢花不完

許多人在評估退休需要多少資產時,常聽到所謂的4%法則,也就是年生活開銷是資產的4%,例如年開銷是40萬,那麼退休時就需要1000萬的資產,之後每年提領金額就隨著通膨調整。但當初在1994年提出4%法則的威廉班根,是回測美股搭配美債的投資組合,搭配美國的通膨率,如果回到台灣市場的話結果又是如何呢?

日期:2024-11-07

公費流感疫苗「全聯也可以打」!秋冬呼吸道傳染病好發 全聯總座:80家門市、大潤發設接種站
生活消費

公費流感疫苗「全聯也可以打」!秋冬呼吸道傳染病好發 全聯總座:80家門市、大潤發設接種站

疾病管制署(以下稱疾管署)近日說明,公費流感及JN.1新冠疫苗第2階段已經開打,今年為提高疫苗接種率,再度與全聯福利中心合作,於全聯及大潤發指定門市設置接種站,方便民眾就近施打疫苗。而本階段開放接種對象包括:流感疫苗為50~64歲無高風險慢性病成人及JN.1新冠疫苗為出生滿6個月以上之民眾(未列於第一階段者)。

日期:2024-11-07

買房給子女怎麼送最省稅?17歲少年買2千萬房產「錢全是爸媽給」:靠1神操作「贈與稅變0元」
稅制

買房給子女怎麼送最省稅?17歲少年買2千萬房產「錢全是爸媽給」:靠1神操作「贈與稅變0元」

在台北,一名17歲的少年成功購買了一棟價值2千萬的房子,卻沒有被課徵任何贈與稅。這背後的秘密,竟然是父母的神操作!

日期:2024-11-07

桃園打造「行人安全AI防護網」 整體事故率下降61%奪國際大獎
政治社會

桃園打造「行人安全AI防護網」 整體事故率下降61%奪國際大獎

安全,是交通的底線,也是城市的生命線。桃園市政府持續推動以人為本、包容弱勢的智慧城市願景,落實「人本友善168」計畫,透過行穿線退縮、擴大街角、增設行人庇護島,通學廊道與高齡友善示範區,搭配4大AI科技系統,跨局處守護用路人安全,讓馬路不再如虎口,獲得2024 Gartner政府數位創新服務獎亞太區亞軍與首爾智慧城市銅牌,是臺灣唯一獲獎城市。

日期:2024-11-07

存股助理第558期︱調高群光並調降群電全年獲利期望值
存股池追蹤

存股助理第558期︱調高群光並調降群電全年獲利期望值

群光(2385)與群電(6412)第3季獲利皆已出爐。我們上修群光2024年EPS與2025年配息期望值,同時調降群電的期望值。

日期:2024-11-06

徐若瑄罹甲狀腺癌「怎麼會是我」,確診隔天就開刀、重新學發聲…咳嗽,吞嚥困難,存活率有多高?
健康

徐若瑄罹甲狀腺癌「怎麼會是我」,確診隔天就開刀、重新學發聲…咳嗽,吞嚥困難,存活率有多高?

女星徐若瑄2023年12月發聲明宣布離婚,近期忙著宣傳國片《乒乓男孩》,此時卻驚傳她在每年固定健檢中,查出罹患甲狀腺癌,根據週刊報導,當時她還處在婚變低潮竟又罹癌,據悉徐若瑄得知後,當場愣了5秒,一度無法接受「怎麼會是我?」,隨後即勇敢面對,隔天住院火速接受治療。徐若瑄稍早也在IG表示「別擔心,我現在很好喔」,由於有點家族遺傳的基因,還好全家都有固定健檢的習慣,才得以提早發現並且治療,也呼籲大家要定期固定做健檢,「畢竟有些問題,身體不會感到不適,但需要去處理的」。其實甲狀腺癌是內分泌系統最常見的癌症,據國健署最新110年癌症登記資料分析結果,甲狀腺癌已成為國人第7大癌症,女性的第4大癌症m經由醫師的觸診檢查,約10分之1的民眾有甲狀腺腫瘤,其中以女性為佔多數。甲狀腺癌主要症狀以沒有症狀性的頸部腫塊為最常見,其餘為有快速長大的頸部腫塊,聲音嘶啞,呼吸困難,持續咳嗽,吞嚥困難等。不過,甲狀腺癌在所有的癌症中算是預後非常好的癌症,良好並且完整的治療非常的重要。

日期:2024-11-06

美國總統大選要來了...選情讓全球股市會因「他」下殺12%?知名分析師:「大魔王」不是川普當選
國際總經

美國總統大選要來了...選情讓全球股市會因「他」下殺12%?知名分析師:「大魔王」不是川普當選

美國總統大選將至,膠著的選情讓美股出現震盪,後市備受關注。知名分析師、Wind Shift Capital創辦人Bill Blain認為,通膨仍是影響美股走勢的關鍵,預測未來一年通膨與利率數據都維持在高水位,使得美國及全球股市下殺7至12%。

日期:2024-11-05

0056、00919、00878…ETF 10檔最熱出列!達人推它入手輕鬆:「台積加持」1張2萬穩穩存
ETF

0056、00919、00878…ETF 10檔最熱出列!達人推它入手輕鬆:「台積加持」1張2萬穩穩存

台股ETF受益人數已經來到994萬之多,盤點65檔最新一周受益人增加表現來看,新成立的凱基優選30(00938)受益人增加1.2萬最多,其次為老牌ETF元大高股息(0056),此外,兩檔百萬國民ETF群益台灣精選高息ETF(00919)以及國泰永續高股息(00878),也都有進入前10名裡面。整體來看,受益人增加前10名中有5檔是高息型ETF,其中季配型相對更受投資人青睞。而有著「小資版0050」之稱的國泰台灣領袖50(00922),受益人增加也進入到前5名,這檔市值型ETF不僅便宜,成分股也有台積電(2330),目前每股僅21元左右,買1張富邦台50(006208),就可以買5張00922。

日期:2024-11-04