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川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點
房地產

川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點

美國總統大選結果出爐,美國共和黨候選人川普再度當選。2004年開始研究川普房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出,川普家族是從房地產起家,他深諳置產投資之道,「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法,既大膽又令人驚豔。」他說明,川普在選擇不動產地點時會以「視野佳」、「獨特性」、「未來性」以及「便利性」等4大條件,「不管是美國或是台北,買賣房子的原理是相通的。」依他個人30多年買賣房子經驗,真正在不動產市場致富的人,不是因為口袋深,也不是炒短線,而是觀念正確,才能戰勝景氣循環,獲得穩健增值的資產。

日期:2024-11-07

川普拿下2024年最大勝選!石破茂、馬克宏、莫迪卻跛腳…為何各國執政黨處不利地位?謝金河這樣看
國際總經

川普拿下2024年最大勝選!石破茂、馬克宏、莫迪卻跛腳…為何各國執政黨處不利地位?謝金河這樣看

川普贏得2024年最大的一場勝選!2024年是全球的大選年,今年有67個國家,涉及41.7億人口,擁有投票權的人逾20億人,占全球GDP總量42%的國家,進行大規模選舉。這場選舉由台灣揭開序幕,最後是由美國壓軸,今天的美國大選,確定由川普勝出,而且是由共和黨控制參眾兩院,這是川普的完全執政,難怪川普在勝選感言中直呼「接下來將是美國的黃金時代!」

日期:2024-11-07

咖啡界愛馬仕Ninety Plus來台!10屆咖啡冠軍都用他家豆子,創辦人親揭獨特風味怎麼來的
美食旅遊

咖啡界愛馬仕Ninety Plus來台!10屆咖啡冠軍都用他家豆子,創辦人親揭獨特風味怎麼來的

被譽為「咖啡界愛馬仕」的Ninety Plus,明年3月將來台開店。這是Ninety Plus從生產者走向零售的第一步,創辦人Joseph決定將台灣當成國際首站。自2014年烘出第一款帶有木蘭花、杏仁風味的咖啡豆後,Ninety Plus烘培的咖啡豆征戰咖啡界,培育出10屆咖啡冠軍,包括台灣知名咖啡師王策,分別於2016及2017年使用Ninety Plus咖啡豆,奪得世界咖啡沖煮大賽(WBrC)第3名及第一名。在Ninety Plus邁入第15周年時,Joseph決定親自面向消費者,他想實現農場到餐桌、生豆到杯中(「Farm to Table, Bean to Cup」)的理想。Ninety Plus全球第一間品牌概念店就在台灣,落腳台北NOKE忠泰樂生活,現在以快閃概念店形式、推廣Ninety Plus的8款藝伎咖啡。

日期:2024-11-06

川普重返白宮,台灣可能被賣掉!?川普2.0時代應該關注的2大趨勢、跟中國的「交易」
國際總經

川普重返白宮,台灣可能被賣掉!?川普2.0時代應該關注的2大趨勢、跟中國的「交易」

民主黨把「睡王」換成了「笑王」,最後還是敵不過輸給了「懂王」(川普演說時的口頭禪是「沒有誰比我更懂」)。

日期:2024-11-06

徐若瑄罹甲狀腺癌「怎麼會是我」,確診隔天就開刀、重新學發聲…咳嗽,吞嚥困難,存活率有多高?
健康

徐若瑄罹甲狀腺癌「怎麼會是我」,確診隔天就開刀、重新學發聲…咳嗽,吞嚥困難,存活率有多高?

女星徐若瑄2023年12月發聲明宣布離婚,近期忙著宣傳國片《乒乓男孩》,此時卻驚傳她在每年固定健檢中,查出罹患甲狀腺癌,根據週刊報導,當時她還處在婚變低潮竟又罹癌,據悉徐若瑄得知後,當場愣了5秒,一度無法接受「怎麼會是我?」,隨後即勇敢面對,隔天住院火速接受治療。徐若瑄稍早也在IG表示「別擔心,我現在很好喔」,由於有點家族遺傳的基因,還好全家都有固定健檢的習慣,才得以提早發現並且治療,也呼籲大家要定期固定做健檢,「畢竟有些問題,身體不會感到不適,但需要去處理的」。其實甲狀腺癌是內分泌系統最常見的癌症,據國健署最新110年癌症登記資料分析結果,甲狀腺癌已成為國人第7大癌症,女性的第4大癌症m經由醫師的觸診檢查,約10分之1的民眾有甲狀腺腫瘤,其中以女性為佔多數。甲狀腺癌主要症狀以沒有症狀性的頸部腫塊為最常見,其餘為有快速長大的頸部腫塊,聲音嘶啞,呼吸困難,持續咳嗽,吞嚥困難等。不過,甲狀腺癌在所有的癌症中算是預後非常好的癌症,良好並且完整的治療非常的重要。

日期:2024-11-06

營運撞牆還被台積電取消優惠,美國恐要接受英特爾「不行了」的事實!3理由證明,不拆分就是輸
科技

營運撞牆還被台積電取消優惠,美國恐要接受英特爾「不行了」的事實!3理由證明,不拆分就是輸

最近,有關英特爾的兩則外電新聞很吸睛,第一則是英特爾執行長基辛格三年前剛上任時因惹惱台積電,導致痛失原本四折的訂單優惠。

日期:2024-11-04

他押10億賭川普會贏!神秘人身份國籍、資金來源全曝光:若押對寶可贏「這麼多」報酬
國際總經

他押10億賭川普會贏!神秘人身份國籍、資金來源全曝光:若押對寶可贏「這麼多」報酬

美國總統大選倒數,賭盤也相當熱絡。近期,美媒指出,預測市場平台 Polymarket上出現了一位神秘人物,豪擲3000萬美元(約台幣9.5億元)押注川普勝選,引發外界好奇其財力與背景。如今,這位神秘下注客受訪表示,他是曾經住在美國的法國人,過去曾任職多家銀行交易員,他堅稱下注沒有任何政治動機,單純只想賺錢。

日期:2024-11-02

昔日王者OUT!輝達取代英特爾「納入道瓊指數成分股」,生效日出爐…黃仁勳「分割股票」推一把
國際總經

昔日王者OUT!輝達取代英特爾「納入道瓊指數成分股」,生效日出爐…黃仁勳「分割股票」推一把

標普道瓊指數公司週五 (1 日) 宣布,人工智慧 (AI) 巨擎輝達將取代晶片製造商英特爾,納入道瓊工業指數,這一變動反映半導體產業的巨大變化。週五盤後交易時段,英特爾 (INTC-US) 聞訊摔逾 1%。輝達 (NVDA-US) 盤後驟升超 1.8%。

日期:2024-11-02

卓揆報告總預算,傅崐萁竟連拍桌12下嗆聲!藍白委不來上工…她喊公務員3%調薪領不到「找他們算帳」
政治社會

卓揆報告總預算,傅崐萁竟連拍桌12下嗆聲!藍白委不來上工…她喊公務員3%調薪領不到「找他們算帳」

康芮颱風遠颺,各地出現程度不一的災情,為化解藍白聯手六度杯葛明年度中央總預算案的僵局,行政院長卓榮泰周五(11/1)應立法院要求,率內閣赴立法院第一次報告總預算案。不過,民進黨團立委51席上午全數到齊,然國民黨立委出席者寥寥無幾,民眾黨8席立委更一度全體缺席。對此,民進黨團幹事長吳思瑤痛批「藍白乾領薪水不上工,擋預算有理嗎?」並表示公務員明年若領不到3%調薪,請找在野(黨)算帳。民進黨立委李坤城質詢也感嘆,風災過後其實應到災區看看,卓揆認同表示,他們明天就會去看災情,並協助所有國人。不僅如此,國民黨團總召傅崐萁在質詢卓揆時,針對提高禁伐補償、公糧價格、健保點值等議題猛攻,稱行政院不遵守立法院通過的法律與決議,更憤怒地連續拍桌12次,痛批「行政院長兩手一攤,我就是瞧不起全國人民!你怎麼樣?選舉我承諾的是一場誤會,選完你奈我何?」卓揆反駁「委員你這樣的言論,我想連韓(國瑜)院長都無法接受!」他更直指傅崐萁想的就是未來要繼續利用這樣的方式,透過法律增加(預算)提案,侵犯行政院的行政權,「不僅是我,未來每位院長都不可能同意這樣的方式」。

日期:2024-11-01

加拿大閣睿攜手床墊界愛馬仕「海絲騰」 海外置產再升級
房地產

加拿大閣睿攜手床墊界愛馬仕「海絲騰」 海外置產再升級

加拿大房產龍頭閣睿(Gryphon Development)再度引領潮流,鎖定溫哥華西區頂級富人圈,全新推出「買豪宅配備Hästens瑞典頂級名床」限時禮遇!為慶祝旗下兩大頂級建案─「Gryphon House 閣睿壹公館」與「Gryphon Nova」預計於明年陸續完工交屋,此次活動將全球同步引爆。

日期:2024-11-01