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貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看
房地產

貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看

編按:買房是人生大事,但許多首購族在踏入銀行那刻起,就因為「資訊不對稱」而陷入被動。當行員報出一個數字時,你可曾懷疑過這背後還有談判空間?房產專家Cosmo深度拆解銀行沒說的 5 個房貸秘密:從決定利率的關鍵、估價落差的缺口,到最容易被忽略的「寬限期陷阱」。貸款 1,000 萬如果不做功課,30 年下來多繳的利息可能夠你再買一台車。在簽約之前,請務必讀完這篇省錢攻略。

日期:2026-04-08

00401A可以買嗎?3優勢讓配息能更穩!成分股、何時上市?這檔主動式ETF「掩護性買權」是什麼
ETF

00401A可以買嗎?3優勢讓配息能更穩!成分股、何時上市?這檔主動式ETF「掩護性買權」是什麼

近期國際政局多變導致台股市場波動劇烈,對於好一段時間都順風順水的投資人來說,無疑是一大衝擊。對此,摩根投信董事長唐德瑜妙喻:「不管現在外面太陽多麼光明、明亮,烏雲都有可能在你預期外出現。能夠每天穿著沙灘裝、戴墨鏡當然很好,但我們相信如果想走得更遠,風衣跟雨傘都是必須要有的裝備」。唐德瑜口中的「風衣與雨傘」,就是摩根投信於3月啟動募集,4/10掛牌的摩根台灣鑫收益主動式ETF(00401A)。今周刊整理00401A特色、選股邏輯,讓投資人一文看懂該檔ETF如何為受益人擋風遮雨。

日期:2026-04-08

保證塑膠袋不缺貨!龔明鑫喊話:不囤積就不會有限購「有需要再買」,不排除加碼增產乙烯
生活消費

保證塑膠袋不缺貨!龔明鑫喊話:不囤積就不會有限購「有需要再買」,不排除加碼增產乙烯

伊朗戰爭持續衝擊塑膠袋原料的價格與供應。經濟部長龔明鑫周三(4/8)強調,目前乙烯需求是每個月2.75萬噸,中油下個月還是會增產,會視情況,若有必要不排除會再增加(乙烯產量)。不過龔明鑫也表示,好消息是中東戰事有些緩和,這也是好事,油價也已馬上反映下跌。他鼓勵民眾真的有需要塑膠袋時再購買,不需因下個月、下下個月要用就急著買,若消費者不囤積,據他了解,大部分賣場其實並沒未限量(塑膠袋)。

日期:2026-04-08

美伊戰爭戰況/川普:雙向停火2周!2小時前才設定摧毀文明…伊朗2周內開放荷姆茲海峽,油價跌破百美元
國際總經

美伊戰爭戰況/川普:雙向停火2周!2小時前才設定摧毀文明…伊朗2周內開放荷姆茲海峽,油價跌破百美元

美伊戰爭終戰時鐘再次往後延,美國總統川普同意與伊朗停火兩週,川普表示,達成該協議的前提是:伊朗同意重新開放至關重要的荷姆茲海峽。川普最新說法,他已同意與伊朗達成為期兩週的停火協議,條件是伊朗同意重新開放至關重要的荷姆茲海峽,一位白宮官員稱, 以色列也同意了停火協議,美軍已暫停對伊朗境內的空襲。川普的聲明是在巴基斯坦總理謝里夫提議停火,以允許美國和伊朗之間進行外交談判之後發表的,不過與此同時,幾個海灣國家表示,他們在過去一個小時內 一直在努力攔截飛彈和無人機襲擊。川普才在2小時前、在開放荷姆茲海峽的最後期限,對伊朗發出嚴厲威脅,稱「今晚一個文明將滅亡」。伊朗剛剛也接受了巴基斯坦提出的停火提議,停火方案已獲新任最高領袖批准。伊朗外交部長阿拉加奇表示,在接下來的兩週內,荷姆茲海峽的安全通行將有可能實現,最快能在兩週內重新開放。美伊戰爭有了新的發展,美期指直接反映大漲,而西德州中級原油(WTI)期貨則一度暴跌17%,跌破每桶100美元,來到每桶93.23美元。

日期:2026-04-08

星巴克買一送一「限時2天」!濃萃義式厚那堤、覆盆莓可可燕麥那堤、焦糖瑪奇朵都有?飲品一次看
生活消費

星巴克買一送一「限時2天」!濃萃義式厚那堤、覆盆莓可可燕麥那堤、焦糖瑪奇朵都有?飲品一次看

星巴克咖啡買一送一優惠「連續兩天」趕快把握機會!根據星巴克官網,在4/7 (星期二)至4/8(星期三)推出買一送一優惠。「星禮程會員」於在活動期間11時至20時,到星巴克門市購買兩杯大杯(含)以上容量/冰熱/口味皆一致的指定品項飲料,其中一杯由星巴克招待。這次買一送一的品項,有必喝新品覆盆莓可可燕麥那堤、覆盆莓可可杏仁那堤,還有濃萃義式厚那堤、麥芽雪冷萃、冰經典美式馥洛特,還有經典的焦糖瑪奇朵、那堤、摩卡、特選馥郁那堤也都能買一送一!

日期:2026-04-08

《乩身》登Netflix全球戲劇Top10!金馬視覺鬼才七年打磨,把宮廟加了好萊塢,3千多顆特效鏡頭登台劇之巔
職場

《乩身》登Netflix全球戲劇Top10!金馬視覺鬼才七年打磨,把宮廟加了好萊塢,3千多顆特效鏡頭登台劇之巔

編按:根據Netflix官方排行榜,《乩身》在上線首周就登上「非英語劇集」周榜第6。共進入6國週榜前10名,分別是台灣、香港、新加坡、泰國、馬來西亞、多明尼加。睜開眼,柯震東飾演的少年韓杰在一片荒蕪的地獄中醒來。他目睹父母因他而受煉獄酷刑,於是哭著向三太子認錯,答應成為祂在人間的代理人——「乩身」,替祂處理滯留人間的孤魂野鬼,並對抗邪惡勢力。

日期:2026-04-08

帶爸媽吃大餐、送掃地機器人都被嫌棄...中年人的4個反思:放下「改造父母」執念,才是最高級的孝順
理財

帶爸媽吃大餐、送掃地機器人都被嫌棄...中年人的4個反思:放下「改造父母」執念,才是最高級的孝順

有很長一段時間,我總抱怨我爸很掃興。我帶他去吃大餐,他吐槽說太貴,不如在家吃就好;我帶他去旅行,他抱怨說玩得太累,花錢如流水;我帶他去看電影,他說時間太長坐不住。每次我興沖沖表達孝心,結果都被他潑冷水。

日期:2026-04-07

每年這個時候,世界都有大事!謝金河揭去年清明連假「關稅秘辛」:這次川普會給大家驚喜還是驚嚇?
國際總經

每年這個時候,世界都有大事!謝金河揭去年清明連假「關稅秘辛」:這次川普會給大家驚喜還是驚嚇?

記得去年的此時。川普2.0,每年的這個時候,世界都有大事!去年是對等關稅宣布,今年是伊朗。這幾天世界的焦點都在美國動員一切力量搶救一位滯留在伊朗的上校武器官,這是美國精神,也是美國最偉大的力量。

日期:2026-04-07

川普再下「最後通碟」,嗆讓地獄降臨伊朗 國際油價恐衝破120美元!40國緊商荷姆茲海峽掃雷方案|全球瞭望
國際總經

川普再下「最後通碟」,嗆讓地獄降臨伊朗 國際油價恐衝破120美元!40國緊商荷姆茲海峽掃雷方案|全球瞭望

伊朗戰爭已經打了一個多月,美國總統川普的「最後通碟」一延再延。事實上,美國稍早前已攻擊伊朗石油出口的主要樞紐哈爾克島(Kharg Island),但未觸及原油設施。接下局勢如果川普玩真的,進一步控制伊朗的裝載碼頭、管線與儲油設施,戰火大幅升級,將對全球能源市場帶來更大衝擊。

日期:2026-04-06

心臟突然跳很大力、漏拍,9成健康人都逃不掉心律不整!咖啡1天能喝幾杯?名醫教你「5分鐘呼吸操」躺著護心
健康

心臟突然跳很大力、漏拍,9成健康人都逃不掉心律不整!咖啡1天能喝幾杯?名醫教你「5分鐘呼吸操」躺著護心

編按:心臟跳太快或太慢,到底嚴不嚴重?你是否曾有過心臟突然「咚」地強烈跳動,或感覺脈搏好像漏跳一拍的經驗呢?這多半屬於稱為「期外收縮(Premature Contraction)」,屬於心律不整的一種。本書結合日本9大心臟名醫解析,並指出,60歲後幾乎每個人都會遇到心律不整,甚至9成健康的人都逃不掉。尤其40~50歲正值壯年的男性,若在深夜發生猝死,背後元兇都不排除是「布魯加達症候群」引起的心律不整。本文解析心律不整徵兆、如何治療、改善,並透過飲食、呼吸自我照護,才能真正守護心臟健康。

日期:2026-04-02