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關於租屋「提前解約」房東與房客要懂的事:提前1個月說要解約,對方卻要收違約金,合理嗎?
房地產

關於租屋「提前解約」房東與房客要懂的事:提前1個月說要解約,對方卻要收違約金,合理嗎?

好些年前曾寫了一篇〈提前解租約就是罰一個月?〉的文章,大意是在說,在外租房這件事,提早解約的違約金情形。文章發布之後,這個問題就不時以各種情境組合的面孔,在我的訊息裡出現,排列組合之多,搞得我有時也被繞糊塗了。趁著有空,今天讓我們來理一理,這白紙黑字怎麼就能有這麼多解讀。

日期:2023-03-16

永豐金控二〇二二年拿下223座大獎獲獎數再創歷史新高
金融

永豐金控二〇二二年拿下223座大獎獲獎數再創歷史新高

永豐金控在二〇二二年交出漂亮成績單,不僅獲利表現亮眼,獲獎數更連續兩年刷新紀錄,拿下國內外二二三座大獎,永豐金控獲得之獎項涵蓋 ESG、公司治理、綠色金融、數位科技、財富管理、商品服務等多個面向,都獲得外界的肯定。

日期:2023-03-16

窮一輩子的貪杯文豪  創造史上首位神探
職場

窮一輩子的貪杯文豪 創造史上首位神探

一八四二年三月六日,英國知名作家狄更斯在訪美時,造訪了一位名不見經傳的美國作家愛倫坡。當時美國文壇不成氣候,但愛倫坡的文學評論卻驚豔了狄更斯,讓他驚呼:「這人一定是個魔鬼!」

日期:2023-03-15

00878、00713...存股族「2023月月領息」全攻略!20檔季配月領ETF大PK,達人精選這3檔最強組合
ETF

00878、00713...存股族「2023月月領息」全攻略!20檔季配月領ETF大PK,達人精選這3檔最強組合

編按:隨著ETF掛牌數量越來越多,想要用季配組月領的存股族,選擇更多種,再加上陸續有很多季配ETF都解鎖首配了,殖利率好不好?該怎麼搭配?理財達人柴鼠兄弟一次幫大家總整理。

日期:2023-03-15

存股助理第299期︱ 美國矽谷銀行被接管對存股族影響評析
心法與觀點

存股助理第299期︱ 美國矽谷銀行被接管對存股族影響評析

美國矽谷銀行(Silicon Valley Bank)因為流動性不足,遭到聯邦存款保險公司(FDIC)接管。昨天又傳出美國第一共和銀行(First Republic Bank)也可能遭到接管,市場擔心一場銀行連鎖倒閉危機即將蔓延,存股族的我們該如何面對與因應?

日期:2023-03-13

楊紫瓊95年來首位奧斯卡華人影后!大馬富商女兒吃苦追夢,苦等40年《媽的多重宇宙》包辦7獎項
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楊紫瓊95年來首位奧斯卡華人影后!大馬富商女兒吃苦追夢,苦等40年《媽的多重宇宙》包辦7獎項

今周刊編按:馬來西亞出身的華裔女星楊紫瓊(Michelle Yeoh),以科幻親情片《媽的多重宇宙》(Everything Everywhere All At Once )拿下第95屆奧斯卡金像獎(Academy Awards)最佳女主角獎小金人,成為有史以來第一位亞洲及華人影后!楊紫瓊上台後感性致詞,她說她要對給所有正在看轉播、長得像她的小男孩、小女孩,這是希望的象徵,美夢會成真,千萬不要讓別人對你說,你已過了事業高峰。「我把獎獻給媽媽、全天下所有媽媽,她們都是超級英雄。沒有她們,我們都不會在這裡,我要把獎帶回家鄉。」61歲的楊紫瓊以《媽的》一片,橫掃美國演員工會獎、金球獎、國家評論協會獎等大獎,揚名國際,但她早在80、90年代,以港片《皇家師姐》、《東方三俠》成為香港首席武打女星,和成龍合演的《警察故事III超級警察》,也曾在台創下3.1億最高華語片票房紀錄。楊紫瓊演出李安執導的《臥虎藏龍》,代表台灣贏得奧斯卡最佳外語片榮耀,當時她苦練台詞、受傷後繼續上場演文戲,卻連提名都沒有。面對好萊塢的種族歧視,楊紫瓊委屈是必然的,如今拿下奧斯卡影后身份,早前亦獲選為《時代》周刊2022年度人物,一舉將演藝生涯推上最高峰。楊紫瓊出生馬來西亞,是富商家族出身,從小學習芭蕾立志成為芭蕾舞女演員。但在英國留學時期因脊椎受傷被迫放下最愛的芭雷舞,畢業後,她參加了馬來西亞小姐評選,獲得冠軍。她受邀到香港和成龍一起拍廣告,1984年演出第一部電影《貓頭鷹與小飛象》,她不會講粵語,又不喜歡當花瓶,因此決定去學武術,專攻台詞少、動作多的打戲。楊紫瓊拿下了「打女」稱號,但在拍攝許鞍華《阿金的故事》時,受了非常嚴重的傷,楊紫瓊決定轉型,開始大量接文藝片。從1997年張婉婷執導的《宋家皇朝》、2000年李安執導的《臥虎藏龍》,再到2005年《藝伎回憶錄》,她卻都只算配角,因為都面臨「3個女性的同台競技」。她想在好萊塢落地生根,希望展示自己才能,她希望年輕人能認為自己很酷,而不只是得到家長和長輩的喜歡。在60歲的年紀,楊紫瓊終於等到《媽的多重宇宙》,這部成本僅2500萬美元的作品,以有狂野又充滿靈性的敘事方式、頭暈目眩的視覺實驗,還突破性地讓亞裔普通人成為超級女英雄,風靡全球。

日期:2023-03-13

感覺煩躁的時候「想嘆氣就嘆氣吧!」專家:「嘆3口氣」秒緩解壓力 4個呼吸法幫你放輕鬆
健康

感覺煩躁的時候「想嘆氣就嘆氣吧!」專家:「嘆3口氣」秒緩解壓力 4個呼吸法幫你放輕鬆

平時心煩意亂的時候,總是會悶悶地嘆一口氣,或是看到身旁的人嘆氣時,也會關心問一句「你怎麼了?」其實,嘆氣不光是悲傷或沮喪的表現,有最新研究指出,「嘆氣」(Sigh)可以幫助人們放鬆,緩解壓力。

日期:2023-03-12

經典賽》晉級非贏不可!中華隊戰古巴,林岳平:期待打擊再次發揮,「想辦法在前半段得分」
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經典賽》晉級非贏不可!中華隊戰古巴,林岳平:期待打擊再次發揮,「想辦法在前半段得分」

2023世界棒球經典賽中華隊今(12日)面對古巴,由於過去幾場比賽失分多,此戰非贏不可,總教練林岳平說:「想辦法在前半段得分。」先發打線部分,中華隊沒有異動,按照前兩場的先發模式,再次「貼上複製。」

日期:2023-03-12

2025年的台灣,每5人就有1位65歲長者…「長照2.0六年總體檢」4大面向探討長照制度
健康

2025年的台灣,每5人就有1位65歲長者…「長照2.0六年總體檢」4大面向探討長照制度

長照2.0施行已逾六年,臺北醫學大學衛生福利政策研究中心協同社團法人台灣居家服務策略聯盟等組織,共同規劃「超2025向前行-長照2.0六年總體檢」,於3月15日舉辦第一場總體檢論壇,邀請學者專家與會共襄盛舉。

日期:2023-03-12

經典賽》張育成滿貫砲炸裂荷蘭,連軍聞社都致敬!中華隊贏古巴隊為何是「晉級8強」唯一活路?
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經典賽》張育成滿貫砲炸裂荷蘭,連軍聞社都致敬!中華隊贏古巴隊為何是「晉級8強」唯一活路?

今周刊編按:2023世界棒球經典賽中華隊週六(3/11)面對全部都有大聯盟經歷的荷蘭打線,終場以9比5擊敗荷蘭,取得2連勝。週日(3/12)中午12點第四戰迎戰古巴,目前中華隊在A組與荷蘭一樣都是2勝1敗,並列第1,巴拿馬2勝2敗,義大利、古巴則是1勝2敗。由於A組還沒有任何一隊確定淘汰,中華隊只要擊敗古巴隊,就能以A組第一前進東京,但若不幸輸球,就算義大利打敗荷蘭,中華隊晉級希望依然渺茫,因為巴拿馬一役被打爆12分輸球,中華隊的失分率遠高於其他四隊,相對不利,也就是擊敗古巴隊才是唯一的路。週六擊出滿貫砲重擊荷蘭的張育成,也在IG寫下:WE DID IT AGAIN(我們又做到了,連續兩天,不放棄,明天讓我們再拿一勝前進日本吧,謝謝大家的支持吶喊,對手嚇死,我們愛死,繼續努力,繼續加油,繼續延續這份熱情。經典賽前一度婉拒中華隊徵召,張育成因此遭揶揄是「逃兵阿成」,現在球迷則是將他直接封為「國防部長」,連軍聞社也發文向張育成致意!軍聞社在中華隊贏球後發文:「團結一心,永不放棄!向中華隊致敬,還寫下溫馨提醒:「國防部長仍堅守崗位」相當幽默。張育成目前出賽3場,12打數敲出6支安打,含1發二壘打,以及對上義大利的追平2分砲、對上荷蘭的4分滿貫砲,一共敲出7分打點,另獲得2次保送,OPS高達1.654。週日中午12點對上古巴搶8強門票,台灣運彩最新賠率也出爐,不讓分賠率古巴是1.80、中華隊是1.70,賭盤相對看好中華隊。

日期:2023-03-12