從空屋率、房地合一稅了解房市買氣,均屬於落後指標。消費者信心指數中的「購買房地產時機」,則是領先指標。
日期:2023-12-20
美國一直以來扮演全球經濟火車頭的角色。近年來在大國競合的激烈碰撞下,造成經濟震盪與成長趨緩的不確定性。但宣示「美國優先、再次偉大、重返榮耀」的政治動作後重整全球供應鏈,帶動各地資金湧向美國,在全球變局中重返榮光。因製造業回流美國,連帶讓房地產市場受惠,讓在美置產成為國際資產前瞻佈局的最佳工具。其中,又以位處美國東西交匯、北中南美洲樞紐的德州達拉斯最受投資人青睞,被譽為錢進嶄新藍海。
日期:2023-11-08
最近國內外股市殺聲隆隆,能安然下庄的人不多,多數投資人都淪為被人宰割的韭菜,市場血流成河,景況慘不忍睹。對照這波幾乎與股市同步飆漲的國內房市,你認為它還會再漲上去嗎?還是已到強弩之末,投資置產客手上的房子,是還要再等待更豐碩的獲利?還是該見好就收,獲利了結了?
日期:2022-11-08
近期柬埔寨因為詐騙案成為媒體熱議焦點,從拐騙台灣人到摘除器官的消息不斷在新聞中出現,讓柬埔寨這個國家,在不少人的心中留下陰影,人人聞之色變。不過在幾年前,房市海外投資曾掀起一陣風潮,從一開始的美國、日本到馬來西亞、泰國,最後再到柬埔寨,台灣有許多人想成為跨國包租公,前仆後繼前往海外投資房市,柬埔寨金邊成為熱門投資標的,炒作讓當地房市一度高漲。
日期:2022-08-19
在外資一路賣股的情況下,最近台積電股價起伏極大(編按:7/6曾來到435.5元),讓人不禁聯想,近兩年因台積電設廠「聞積起舞」的房市,會不會也因房價「本夢比」太高而破滅呢?
日期:2022-07-30
內政部打炒房5大招數中預售屋禁止換約轉售,傳出有可能鬆綁,大老級建築業者放出空氣,指出「平轉無獲利就無限制」,這無疑讓投資客稍稍鬆了一口氣,只是這樣做對建築業者有何好處呢?為什麼要促成此一方向的修法呢?而內政部為何又堅持不給放寬呢?
日期:2022-05-18
COVID-19疫情出現已長達兩年期間,但在此同時,台灣的房市並未如疫情剛開始時預測會跟與當年碰上SARS一般走跌,反而因為防疫有成、經濟表現亮眼,再加上低利環境、資金回流等因素,讓房市逆勢升溫,甚至熱到政府不得不出手打炒房。專家直言,若想解決房價高漲的問題,就必需要從「促進家庭所得」、「提高囤房成本」、「住宅去商品化」等方向下手,才可有能保障民眾自住權益、並且抑制投資風氣,進而緩解高房價狀況。
日期:2022-01-17
台股上市櫃公司3月營收總額3.363兆元,年增率達24.98%;前3月合計營收總額達9.315兆元,年增率達25.5%;3月單月營收創新高家數達173家,創2014年12月以來新高。
日期:2021-04-22