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宜蘭員山 賺到最豐富生活

宜蘭員山  賺到最豐富生活
員山鄉有不少免費的旅遊景點,適合散步、健走,沿途風景佳。

歐陽善玲

藝文風尚

攝影/吳東岳

859期

2013-06-06 17:06

理想的退休生活樣貌,不外乎健康、財富兼具,還有伴隨自己一生的興趣;若能遇上知音,或聊得來的朋友,更是圓滿。沈進益,擁有令人稱羨的退休生活,這樣的理想狀態,來自一個美麗的錯誤。

四十年前,這或許是一筆錯誤的投資;但四十年後,沈進益站在自己的別墅庭院前,眺望龜山島,釋懷笑道,「人家說:錢水、錢水(台語),錢像水一樣,流走了就一滴也留不住;不像沙,還能抓到幾粒。當初,若拿著這筆錢去做其他投資,賺到了錢,也未必留得住,更不要說現在能站在這兒了。」

退休前,沈進益是瓦楞紙工廠老闆,生意遍及宜蘭、花東及台北,是位殷實商人。由於太太娘家在宜蘭員山鄉,在姻親邀約下,他與親戚合資,買下了枕頭山山頭,共十八公頃土地。原本盤算利用枕頭山居高臨下的優勢進行土地開發,投資房地產,沒想到投入上千萬元後才發現,自己根本錯估情勢。

「以前走訪歐洲、日本等先進國家,發現真正有生活品質的住宅,都在近郊或山上,視野絕佳。所以當我看到這片山頭時,就很有信心,認為發展房地產一定有利可圖。誰想到,宜蘭人口大量外移,房子始終賣不出去;要是同一時間,將這筆錢投資在台北房地產,財富早就翻了好幾倍。」他有點惋惜地說。

 

萬家燈火  宜蘭夜景免費享用


在商言商,就事論事,沈進益不改生意人本色,坦承自己投資失誤。「雪隧未開通前,台北人進宜蘭,不是走難走的北宜公路,就是要與砂石車爭道、走多了四十公里的濱海公路;雪隧開通後,台北到宜蘭不用一小時,來置產的人變多了,但都是在平地買農舍,這房子仍是乏人問津。」

十二年前,沈進益將工廠收起來,退休後移居此地。他發現,從前自認「最失敗」的投資,現在卻為他賺到「最豐富」的生活。「這裡視線遼闊,不論春夏秋冬、黃昏清晨,日照光線角度不同,看出去的景色就不一樣,每個時間點看,都讓人覺得格外新鮮。」

 

望龍埤的小型拱橋增添了湖面的優雅景致。

望龍埤的小型拱橋增添了湖面的優雅景致。(攝影/顏琪)

 

賣不掉的別墅  成了退休祕境


太陽下山後,寧靜的鄉間小路被閃閃燈火籠罩,邊洗澡、邊欣賞夜景這種奢侈的享受,對沈進益來說,只是剛好而已。「當初在分土地時,我就堅持要前面看得到景觀、但價格較高的地。太太嫌貴,因為價差大到可以再買一棟房子。我對她說,站在庭院就能看到整個宜蘭夜景,要是把一個晚上全宜蘭的路燈電費都算進去,這個價差十分划算啊!」他開懷地笑說。

相由心生,境隨心轉,七十七歲的沈進益,整個人精神抖擻,神清氣爽,外表比實際年齡看來年輕許多。「我爸爸最大的興趣是務農,退休後在這塊土地上種菜、種花;興趣與生活結合,日子過得挺輕鬆愜意。」沈進益的兒子沈士群說:「有時路過的遊客會被山上景觀吸引,繞進來參觀。興致一來,這些人還會變成爸爸聊天的對象,從某個角度看,也算是幫我陪伴爸爸。」

理想的退休生活,除了有健康、財富,及陪伴自己一生的興趣外,最要緊的,還是有個能談天說地的對象。這棟當初賣不掉的別墅,現在成了沈進益退休生活重心。這裡,不但景觀宜人,附近知名景點,像是雙連埤、望龍埤與龍潭湖,都有他行走的足跡;還能享受田園樂趣,甚至形成一個交友平台,與往來遊客盡情暢談,多種願望一次滿足,稱得上是退休最高境界。

 


沈進益
移居員山的財務安排
1. 建造景觀庭園別墅、含裝潢約3000萬元。
2. 年金保險一個月可領3萬元,另外投資高收益債、新興市場債券基金,年報酬率6%。
3. 退休後生活簡約,三餐吃素,食材自給自足,一個月個人花費不到500元(不含水電支出)。

宜蘭縣員山鄉:
湖光山色,群山秀麗

環境
人口數:32000人
氣溫:年均溫22.5度
夏季高溫32.9~30.3度
冬季低溫13.7~15度
相對溼度:82%
空氣汙染指標:一年當中空氣良好達83.06%、普通16.94%
生活機能:超市商品齊全,特色小吃店多,其中又以牛舌餅、肉羹、蔥油餅、蜜餞最出名。

醫療
鄰近台北榮總員山分院,走台9線約10多分鐘;羅東鎮有博愛醫院、聖母醫院,開車走台9線約40分鐘,走國道5號約半小時可到。

交通
主要幹道為台9線及台7線,進入台北市走國道5號,一小時左右可到達。

地價
土地每坪10000~18000元

休閒
觀光景點豐富,包括福山植物園、樹木教育農場、望龍埤、雙連埤及河濱公園。

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