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永康商圈致富心法─李慶隆

李慶隆
從事房地產業43年,曾被稱為南區一條龍,現為永康國際商圈協進會理事長,無私分享房地產與商圈管理與行銷心法,邁向成功致富52堂課。

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扭轉命運的「人生第一桶金」

每個人都知道人生的第一桶金很重要,然而,要如何得到它?

會說話的房子

房子會說話?說起來應該沒人會相信,但,我真的聽到了!

將女兒嫁給店面 找到一輩子的幸福

以店面來說,買一樓最好,因為租金較高。從稅金的角度,一樓、二樓、三樓、四樓的地價稅及未來出售的增值稅都一樣。所以如果要投資,一定要買一樓,無論在漲幅及附加價值上,都比樓上好很多。

用一台小噗噗車 談下6間房子

談生意時,我會動腦筋,仔細觀察對方的需求,投其所好,如此一來,自然就能順利簽約!曾經有一次,用一台小噗噗車,談到一筆大生意,買下6間房子。

找好宅 學喜雀

在台北市的公園裡最常看到的幸福鳥,非喜雀莫屬!喜雀是好運與福氣的象徵,也是報喜的使者。仔細觀察喜雀,發現牠對我們的人生也有著很大的啟發。

年輕人買不起房? 學學五色鳥的堅持

每天早晨,我都會到大安森林公園運動,漫步其間,耳邊會傳來鳥兒們吱吱喳喳的叫聲。經常吸引我目光的是身上有著五種顏色羽毛的五色鳥。「啾啾啾…」,聽到牠們的叫聲,我會走近一探,只見一大清早牠們已經在枯枝上努力的啄洞、築巢。

買二手屋看冰箱、牆壁?內行人才知的買屋訣竅

存了20~30年的錢,終於決定買房子,這是一個人一生中最重要的決定,因此會特別慎重、格外謹慎。以我過去的經驗發現,決定買下房子後的當晚,睡不著的人高達8成。

打造誘人屋 「一見鍾情」愛上它

「沒有賣不掉的產品,只有不會賣的人!」我是這句話的信奉者,身體力行後發現,確實如此!

她只是一個工友 卻在台北市買了3間房子

在賣房子的過程裡,曾經遇到一位令人敬佩的母親—沈大嫂。在她還很年輕時,丈夫就過世了,由她一人獨自扶養3個兒子長大成人,並讓他們都接受很好的教育。當他們出社會後,她還幫每位兒子都準備了一間房子。

戀愛自由 但你絕對不能和房子談戀愛

在台北市區有許多30~50年的老舊房子,過去的房子因建築相關法規建置沒那麼完善,房子蓋得並不是很堅固。921大地震後,政府及全民忽然意識到,房子的結構安全與生命安全習習相關,都更也逐漸成為顯學。

1分鐘定江山》買到賺錢屋的真相揭密!

第一印象很重要!面試時,7秒鐘主管就能決定是否任用你。從事房地產43年,我發現若想買到能獲利的房子,通常都是看屋1分鐘就決定買屋者。這是買房做決策背後的真相。