永康商圈致富心法─李慶隆

來台北工作之初，我在一家建設公司上班，經過一年多的努力，終於當上營業部經理。我很感謝董事長的提拔，但是，卻因為一次事件，讓我決心離開公司。

因為生長環境的關係，從小我就立志成為一個成功的人。投入房地產45年，在業內我可以稱得上是一個很敬業的人。

一個人一生最危險的事，就是從未擁有失敗經驗。

行銷，要有方法，更要有同理心，「穿上對方的鞋」看待事情。

管理學看似很深，簡單說就是用心帶人，把員工當成家人。

凡事起頭難，尤其在30~40年前，新鮮人想要創業更是難如登天。

2016年父親節，結合靈糧堂、真理堂、佳音廣播電台及永康國際商圈，在永康公園拍攝「永康商圈爆感動快閃，爸爸啵棒！」影片，上傳YouTube短短一周點閱率突破100萬人次，迄今不到2年，點閱率已破215萬人次，更入圍第52屆廣播金鐘獎「電台品牌行銷創新獎」，成績斐然。

40多年的房地產仲介經驗，我發現女性在房地產買賣中扮演舉足輕重的角色，更是交易成敗的關鍵人物。

40多年前來台北上班後，我就決定以房地產為業。我念的是商科，不了解建築，於是，利用下班時間進修建築法規、平面設計、景觀設計等專業知識，因此認識了人生中的貴人-「李敏輝先生」。他大我7歲，是我的老大哥也是我的事業夥伴。

行銷工具要跟著時代轉變，如果你還堅持傳統方式，一定會被淘汰！跟著時代走，包準賺到錢！

在我的房地產職涯裡，遇到過無數次經濟風暴，其中最讓我感到挫折及難忘的是1979年美台斷交。

清明節到來，又是懷念祖先、掃墓祭祖的時節。

工作中，難免會遇到低潮期，尤其是突如其來的事件導致不景氣，讓人難以招架。

22歲那年，我孤身來到台北打拚，在姐姐的介紹下，進入房地產公司當工友。工作中，發現這是個可以耕耘的行業。那時，我立志3個月成為一本房地產的活字典。

我想起母親為了家計受到的壓力，為了改善家庭經濟，我只能往前走。

到台北打拚，我知道自己的未來是一條單行道，而且我一定要成功。

小時候，我就厭惡、恐懼薪水袋，立志將來絕對要自己做生意。

我在17歲時就已經決定，要成為自己生命的主人，我的未來要靠自己拚搏。 如此早就立定志向，源自於我的原生家庭。

18年前的夏天，那時我住在台北市新生南路一段某條巷子的社區裡，發生了一件駭人的事。

孝順的人擁有福氣及恩典，對此我深信不疑！

詩經說：「執子之手，與子偕老」，人的一生若能找到與自己相伴到老的人，是多麼浪漫及幸福的事。 房子也是，我們每個人在時光隧道中和自己的窩一起慢慢變老。